Descubra o luxo da Colonia Cuauhtémoc neste exclusivo apartamento em pré-venda, pronto para ser entregue em agosto-setembro de 2025.

Localizado na rua Río Lerma, a um passo do Circuito Interior Melchor Ocampo, Eje 3 Poniente Río Misisipi e da emblemática Avenida Paseo de la Reforma. Esta é uma das localizações mais privilegiadas da Colonia Cuauhtémoc, com fácil acesso a lojas, praças, restaurantes, bares, cafés, escolas, hospitais e parques. Sua localização central permite que você se conecte com toda a cidade e desfrute de um ambiente onde cultura, história e atividade urbana vibrante se encontram.

O apartamento faz parte de um desenvolvimento de 15 unidades, que possui um jardim comum no telhado, é amigável para animais de estimação e oferece elevador e segurança privada.

O que diferencia este apartamento é a sua atraente área externa: uma varanda ou terraço de 11,6m² que adiciona um valor único se você procura um apartamento com área externa, este é o apartamento para você. Com uma distribuição bem proporcionada de 92,10m², o apartamento oferece 80,5m² de área fechada ou coberta e 11,6m² de área livre. Além de ter um jardim privado no telhado, onde você pode desfrutar de eventos com familiares e amigos.

O acesso ao apartamento é feito através de um amplo espaço aberto que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha. Possui dois quartos, o principal com banheiro privativo e o secundário com banheiro compartilhado para visitantes. Inclui uma vaga de estacionamento, que pode ser compartilhada com um ou dois vizinhos. Além disso, na área da cozinha, há um pátio de serviço equipado com pia de pedra, aquecedor de passagem e conexões para máquina de lavar e secadora.

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Ubicado en la calle Río Lerma, a un paso del Circuito Interior Melchor Ocampo, Eje 3 Poniente Río Misisipi y la emblemática Avenida Paseo de la Reforma. Esta es una de las ubicaciones más privilegiadas de la colonia Cuauhtémoc, con fácil acceso a comercios, plazas, restaurantes, bares, cafeterías, colegios, hospitales y parques. Su ubicación céntrica te permite conectar con toda la ciudad y disfrutar de un entorno donde convergen cultura, historia y vibrante actividad urbana.

El departamento forma parte de un desarrollo de 15 unidades, que cuenta con roof garden común, es pet friendly, y ofrece elevador y seguridad privada.

Lo que distingue a este departamento es su atractiva área exterior: un balcón o terraza de 11.6m² que añade un valor único si buscas un departamento con área exterior este es el departamento para ti. Con una distribución bien proporcionada en 92.10m², el departamento ofrece 80.5m² de área cerrada o cubierta, y 11.6m² de área libre. Además de contar con roof garden privado, donde podrás disfrutar los eventos con familiares y amigos.

El acceso al departamento se realiza a través de un amplio espacio abierto que integra estancia, comedor y cocina. Cuenta con dos recámaras, la principal con baño privado y la secundaria con baño compartido para visitas. Incluye un lugar de estacionamiento, que puede ser compartido con uno o dos vecinos. Adicionalmente, en el área de la cocina se encuentra un patio de servicio equipado con lavadero de piedra, calentador de paso y conexiones para lavadora y secadora.

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