Excelente oportunidade de investimento na cidade de Caucel, uma casa totalmente equipada de 2 andares, muito bonita com toda a manutenção em dia.
Está muito bem localizada com todos os serviços ao redor e fácil acesso à estrada, conectando a diferentes pontos da cidade em poucos minutos.

Térreo:
. Garagem coberta com portão.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha equipada com fogão a gás embutido e armários de madeira.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto de lavanderia espaçoso.
. Pátio - terraço com piso de cerâmica.
. Corredor de serviço.

Andar Superior:
. 2 Quartos.
. 1 Banheiro completo.
. 2 Terraços.

EQUIPADO COM:
. Cozinha equipada com armários de madeira.
. Fogão a gás embutido e coifa com iluminação.
. Armários de madeira em ambos os quartos.
. Cortinas rolô em toda a casa.
. Banheiros completamente renovados com materiais de qualidade e torneiras Grohe.
. O banheiro completo tem box de vidro temperado de 10 mm.
. 3 ar-condicionados instalados: 2 de 12.000 BTUs Inverter e 1 de 18.000 BTUs convencional, cada um fixado a uma base de cimento no teto para segurança em furacões.
. Sistema hidropneumático novo para uma pressão de água ideal nos serviços.
. Cisternas de 1100 lt. com bomba.
. Caixa d'água.
. Portão elétrico recém-pintado.
. Telas mosquiteiras em janelas e na porta principal.
. Aquecedor a gás, sob demanda.
. Cilindro de gás.
. Murado.
. NÃO inclui móveis nem lâmpadas decorativas.

*Toda a casa passou por uma manutenção profunda de qualidade recentemente realizada: pintura completa, impermeabilização, renovação completa da instalação elétrica com disjuntores individuais para correta distribuição de carga dos equipamentos, etc.

*Propriedade livre de ônus.

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Excelente oportunidad de inversión en ciudad caucel, una casa totalmente equipada de 2 plantas, muy bonita con todo el mantenimiento al día.
Está muy bien ubicada con todos los servicios alrededor y fácil acceso a carretera, conectando con diferentes puntos de la ciudad saliendo a periférico en pocos minutos.

Planta Baja:
. Cochera techada y con portón.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina vestida con parrilla empotrada a gas y gavetas de madera.
. Medio baño de visitas.
. Cuarto de lavado amplio.
. Patio - terraza con piso de loseta cerámica.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. 2 Recámaras.
. 1 Baño completo.
. 2 Terrazas.

EQUIPADA CON:
. Cocina vestida con gavetas de madera.
. Parrilla a gas empotrada y campana extractora con iluminación.
. Closets de madera en ambas recámaras.
. Persianas enrollables en toda la casa.
. Baños se renovaron por completo con materiales de calidad y Grifería Grohe.
. El baño completo tiene Cancel de cristal templado de 10 mm.
. 3 Aires acondicionados instalados 2 de 12,000 btus Inverter y 1 18,000 Btus convencional cada uno está fijado a una base de cemento en techo para seguridad en huracanes.
. Sistema hidroneumático nuevo para una óptima presión de agua en los servicios.
. Cisterna de 1100 lt. con bomba.
. Tinaco.
. Portón eléctrico recién pintado.
. Mosquiteros en ventanas y en puerta principal.
. Boiler a gas, de paso.
. Cilindro de gas.
. Bardeada.
. NO Incluye muebles ni las lámparas decorativas.

*Toda la casa cuenta con mantenimiento profundo de calidad recién realizado: pintura completa, impermeabilización, renovación completa de instalación eléctrica con pastillas individuales para correcta distribución de carga de los equipos, etc.

*Propiedad libre de Gravamen.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.