Entrada Imponente: Com altura tripla, esta casa capta a atenção desde o primeiro momento, prometendo um interior onde cada detalhe conta uma história de inovação e estilo.

Espaços que Respiram Grandeza: Mais de 3m entre lajes, a altura tripla e as grandes janelas permitem muita luz natural, criando um ambiente sereno e relaxante durante o dia. À noite, a iluminação estrategicamente projetada transforma cada espaço em um ambiente acolhedor e quente.

Isolamento Térmico, Tecnologia e Sustentabilidade: Esta residência incorpora sistemas de isolamento térmico em suas paredes externas, janelas DUO VENT de vidro duplo, juntamente com 12 painéis solares, para garantir uma temperatura interna constante e maior eficiência energética. Este design não apenas otimiza o conforto acústico e térmico, mas também reduz significativamente os custos de energia, melhorando assim tanto a sustentabilidade quanto o conforto de sua casa.

Conforto em Cada Canto: Aproveite a preparação para elevador que leva você até o terraço; cada elemento é pensado para seu conforto.

Oásis Pessoal ao Ar Livre: Esta casa conta com um oásis pessoal ao ar livre, incluindo um pátio coberto, piscina e jardim de 357m2, além de um amplo terraço no terceiro andar, que não só permite desfrutar de um refúgio privado perfeito para relaxar ou celebrar momentos especiais, mas também oferece vistas impressionantes, elevando cada experiência ao aproveitar o entorno panorâmico.

Cozinha que Inspira Grandes Sabores: Equipado para o chef que existe em você, com materiais de primeira como QUARTZO e folheados de CARVALHO, e ferragens do sistema BLUM, onde cada refeição preparada será um evento em si.

Espaços Íntimos: O quarto principal é seu escape pessoal, com varanda, closet e um banheiro que inclui banheira de hidromassagem, um verdadeiro SPA em casa. Além disso, conta com sala de estar e 2 quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro e closet.

Detalhes que Fazem a Diferença: Esta residência se destaca por estar em esquina, preparação para elevador, piscina e instalações para casa inteligente. Além disso, está pronta para habitar com sua modalidade "chave na mão", incluindo uma cisterna para garantir um fornecimento constante de água.

Localizada no décimo setor de Sierra Alta, a mais exclusiva e nova da região. Oferece a tranquilidade e o status que você merece.

Sierra Alta 10º Setor, está a 5km de Pueblo Serena, Esfera City Center, Plaza Paseo la Rioja, Escolas como: Madison, San Roberto, Joseph, Oxford, pré-vestibular UDEM, Costco, Soriana, HEB.

Pronta para entrega em setembro de 2025.

DISTRIBUIÇÃO
SUBSOLO
• Garagem para 4 carros
• Depósito sob escada externa
• Quarto de Jogos com área de bar
• Banheiro completo
• Depósito sob escada interna
• Poço de elevador
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Quarto para closet

TÉRREO
• Recepção, escadas e bar de altura tripla
• Poço de elevador
• Sala coberta de altura dupla
• Sala de jantar com varanda
• Banheiro de visitas
• Pia
• Cozinha com sala de família, área de café da manhã e despensa
• Lavanderia
• Sala de cinema com opção para Quarto com banheiro completo e closet
• Terraço coberto de altura dupla com bar com tampo de granito, pia e preparação para churrasqueira
• Banheiro externo
• Área da piscina
• Jardim externo
• Piscina
• Nicho de equipamentos e depósito

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com hidromassagem e closet.
• 3 quartos secundários com banheiro completo e closet
• Estar
• Closet de roupas de cama e pia
• Poço de elevador

TERRAÇO
• Área Social coberta com bar de granito
• Poço de elevador
• Depósito
• Banheiro completo
• Área Social descoberta
• Área para equipamentos e painéis solares.Entrada Imponente: Con triple altura, esta casa capta la atención desde el primer momento, prometiendo un interior donde cada detalle cuenta una historia de innovación y estilo.

Espacios que Respiran Grandeza: Más de 3m entre losas, la triple altura y los grandes ventanales permiten mucha luz natural, creando un ambiente sereno y relajante de día. Por la noche, la iluminación estratégicamente diseñada transforma cada espacio en un ambiente cálido y acogedor.

Aislamiento Térmico, Tecnología y Sostenibilidad: Esta residencia incorpora sistemas de aislamiento térmico en sus muros exteriores, ventanas DUO VENT de doble vidrio, junto con 12 paneles solares, para garantizar una temperatura interior constante y una mayor eficiencia energética. Este diseño no solo optimiza el confort acústico y térmico, sino que también reduce significativamente los gastos de energía, mejorando así tanto la sostenibilidad como el confort de tu hogar.

Comodidad en Cada Rincón: Aprovecha la preparación para elevador que te lleva hasta la terraza, cada elemento está pensado para tu confort.

Oasis Personal al Aire Libre: Este hogar cuenta con un oasis personal al aire libre, incluyendo un patio con área techada, alberca y jardín 357m2, además de una amplia terraza en la tercera planta, no solo te permite disfrutar de un refugio privado perfecto para relajarte o celebrar momentos especiales, sino que también ofrece impresionantes vistas, elevando cada experiencia al aprovechar el entorno panorámico.

Cocina que Inspira Grandes Sabores: Equipada para el chef que llevas dentro, con materiales de primera como QUARZO y enchapados de ENCINO, y herrajes de sistema BLUM, donde cada comida preparada será un evento en sí mismo.

Espacios Íntimos : La habitación principal es tu escape personal, con balcón, vestidor y un baño que incluye tina de hidromasaje, un verdadero SPA en casa. Además, cuenta con estancia familiar y 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio baño y vestidor.

Detalles que Marcan la Diferencia: Esta residencia se distingue por estar en esquina, preparación para elevador, alberca, instalaciones para casa inteligente. Además, está lista para habitar con su modalidad "llave en mano", incluyendo una cisterna para garantizar un suministro constante de agua.

Ubicada en el décimo sector de Sierra Alta, la más exclusiva y nueva de la zona. Te ofrece la tranquilidad y el estatus que mereces.

Sierra Alta 10mo. Sector, se encuentra a 5km. de Pueblo Serena, Esfera City Center, Plaza Paseo la Rioja, Colegios como: Madison, San Roberto, Josepth, Oxfor, prepa UDEM, Costco, Soriana, HEB.

Lista para entrega septiembre 2025.

DISTRIBUCIÓN
SÓTANO
• Cochera 4 carros
• Bodega bajo escalera exterior
• Cuarto de Jugos con área de bar
• Baño completo
• Bodega bajo escalera interior
• Cubo de elevador
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto para vestidor

PLANTA BAJA
• Recibidor, escaleras y bar triple altura
• Cubo de elevador
• Sala techada doble altura
• Comedor con balcón
• Baño de visitas
• Sink
• Cocina con familiy room, antecomedor y despensa
• Cuarto de lavandería
• Cuarto de cine con opción a Recámara con baño completo y walk in closet
• Terraza techada doble altura con barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador
• Baño exterior
• Área de alberca
• Jardín exterior
• Alberca
• Nicho de equipos y bodega

PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón techado, con baño completo con hidromaje y walk-in closet.
• 3 recámaras secundarias con baño completo y vestidor walk in closet
• Estancia
• Closet de blanco y Sink
• Cubo de elevador

ROOFTOP
• Área Social techada con barra de granito
• Cubo de elevador
• Bodega
• Baño completo
• Área Social sin techar
• Área para equipos y paneles solares