Espetacular plantação de café de 9,6 hectares, resultado da fusão de 5 parcelas, localizada no coração da chamada “floresta nublada”, a uma altitude de 1000 metros acima do nível do mar, situada na base do Cofre de Perote, a segunda montanha mais alta do estado de Veracruz e uma das mais altas do país. A área é conhecida como a melhor região produtora de café do México.

A apenas 20 minutos da propriedade, você encontrará Xico e Coatepec, ambas designadas como “cidades mágicas”, o que acrescenta um apelo especial, pois esses lugares adotam tradições, limpeza e ordem como parte de sua vida diária. Sua designação de “cidade mágica” é revisada anualmente pela Secretaria de Turismo, garantindo que essas cidades mantenham seus belos costumes.

A 40 minutos de carro fica a capital do estado de Veracruz, Xalapa, conhecida como “Atenas de Veracruz” devido ao seu desenvolvimento cultural. Xalapa é uma das cidades mais bonitas e importantes de todo o estado, oferecendo todos os confortos e serviços das principais cidades do México.

A propriedade possui vegetação nativa da região e é plantada com aproximadamente 18.000 pés de café em diferentes estágios de desenvolvimento. Há também uma abundância de várias árvores de sombra com uso de madeira, incluindo cedro rosa. O acesso à propriedade é através de uma estrada totalmente pavimentada, e tem serviços de água potável e eletricidade. É atravessado por um riacho de água limpa e uma cachoeira alimentada pelo escoamento do Cofre de Perote.

Devido ao seu uso, a propriedade inclui uma instalação de moagem úmida e seca, área para banhos de sol, galeria, cabine de segurança e uma pequena cabana rústica.

Essa extraordinária plantação de café representa uma oportunidade única de investimento. Abrace a beleza e as tradições desse local encantador enquanto aproveita os benefícios de um próspero negócio de café em uma das regiões cafeeiras mais famosas do México. Não perca a chance de tornar essa propriedade cativante sua. Entre em contato agora para obter mais informações e agendar uma visita!Spectacular 9.6-hectare coffee plantation, the result of merging 5 plots, located in the heart of the so-called "cloud forest" at an altitude of 1000 meters above sea level, nestled at the base of Cofre de Perote, the second highest mountain in the state of Veracruz and one of the highest in the country. The area is renowned as Mexico's finest coffee-growing region.

Only 20 minutes away from the property, you'll find Xico and Coatepec, both designated "magical towns," which adds a special appeal as these places embrace traditions, cleanliness, and order as part of their daily life. Their "magical town" designation is reviewed annually by the Secretary of Tourism, ensuring that these towns maintain their beautiful customs.

A 40-minute drive away lies the capital of the state of Veracruz, Xalapa, known as the "Veracruz Athens" due to its cultural development. Xalapa is one of the most beautiful and important cities in the entire state, offering all the comforts and services of major cities in Mexico.

The property boasts native vegetation of the region and is planted with approximately 18,000 coffee bushes at different stages of development. There is also an abundance of various shade trees with timber use, including pink cedar. Access to the property is via a fully paved road, and it has potable water and electricity services. It is crossed by a stream of clean water and a waterfall fed by the runoff from Cofre de Perote.

Due to its usage, the property includes a wet and dry milling facility, sunbathing area, gallery, security booth, and a small rustic cabin.

This extraordinary coffee plantation represents a unique investment opportunity. Embrace the beauty and traditions of this enchanting location while reaping the benefits of a thriving coffee business in one of Mexico's most celebrated coffee regions. Don't miss the chance to make this captivating property your own. Contact us now for more information and to schedule a visit!