Linda casa para aluguel e venda com espaços amplos e funcionais com ótima iluminação, localizada em uma subdivisão exclusiva com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, no coração da Zona Esmeralda

A casa tem 3 andares, plantados em um terreno plano e regular de 504m2 e 375m2 de construção. No nível da rua, há estacionamento para 4 carros com portão elétrico. No térreo, acesso principal à casa, hall, escritório/estudo, sala de estar, sala de jantar, cozinha grande com armário e sala familiar integrada com vista para o quintal. No andar de cima, lobby com espaço para sala de TV, três quartos, todos com vestiário e banheiro completo. No piso inferior há uma grande sala de jogos com banheiro completo com acesso ao jardim de 200m2, adega, área de serviço e sala de serviço.

A casa tem uma cisterna de 10.000 m2, aquecimento hidrônico independente e excelente estado de conservação.

Venha conhecer esta excelente casa que o convencerá a partir do momento em que a ver!!!

Notas:
*Aluguel
- Não inclui móveis ou eletrodomésticos que possam ser mostrados nas fotografias.
- Política legal (seu custo não está incluído no valor do aluguel)
- Fiador com bens imóveis sob garantia isenta de impostos na Cidade do México ou na Área Metropolitana do Estado do México
- 1 mês de depósito de garantia
- 1 mês de aluguel antecipado após a assinatura do contrato

*Venda
-O preço mostrado no anúncio não inclui despesas de redação (como taxas de cartório, imposto de transferência de domínio, gerenciamento de certificados, etc.).
-Esta propriedade está sujeita a compra através de um empréstimo hipotecário. Se essa propriedade for comprada por meio de um empréstimo, o preço variará de acordo com as taxas de juros aplicáveis a esse crédito.
-Móveis para fins ilustrativos, não estão incluídos no preço de venda.
-Os preços e a disponibilidade publicados podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com antecedência.
-As medidas indicadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título da propriedade.
-Toda transação deve estar de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e, para ser válida, requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.
-As despesas expressas referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmadas.Hermosa casa en renta y venta con amplios y funcionales espacios con gran iluminación, ubicada en exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7 en el corazón de Zona Esmeralda

La casa cuenta con 3 pisos, desplantada en un terreno plano y regular de 504m2 y 375m2 de construcción. A nivel calle, cuenta con estacionamiento para 4 autos con portón eléctrico. En Planta baja, acceso principal a la casa, recibidor, oficina / estudio, sala, comedor, amplia cocina con alacena y family room integrado con vista al jardín tarsero. En la planta alta, vestíbulo con espacio para sala de tv, tres recámaras, todas con vestidor y baño completo. En el piso inferior se tiene amplio un salón de juegos con un baño completo con salida al jardín de 200m2 bodega, área de lavado y cuarto de servicio.

La casa cuenta con cisterna de 10,000m2, calefacción hidrónica independiente y magnífico estado de conservación.

Ven y conoce esta excelente casa que te convencerá desde que la veas!!!

Notas:
*Renta
- No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de de renta por adelantado a la firma del contrato

*Venta
-El precio que se muestra en el anuncio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc).
-Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.
-Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
-Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
-Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
-Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
-Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.