Ótima oportunidade na Colônia Del Valle, San Pedro Garza García
+ Localização privilegiada em uma das áreas mais exclusivas de San Pedro Garza García.

Esta propriedade oferece um terreno excepcional de 711 m², ideal tanto para reforma quanto para a construção de uma nova residência ou desenvolvimento de luxo, graças à sua amplitude e localização estratégica.

* Características destacadas:
+ Terreno: 711 m² (Frente: 15 m | Fundo: 48 m)
+ Construção: 550 m²
+ Amplos espaços e distribuição funcional
+ Porão de pé direito duplo, com grande potencial de uso
+ Grande garagem e pátio frontal, proporcionando excelente presença e acesso

* Distribuição:

+ Térreo:

Quarto com banheiro completo
Escritório ou estúdio
Sala / jantar com excelente iluminação
Cozinha com área de café da manhã
Sala de TV
Lavanderia e quarto de serviço com banheiro
Ampla terraço e quintal muito grande aproximadamente 230m2.

+ Andar Superior:

3 quartos
2 banheiros completos
Sala de estar
Terraço com vista

* Um investimento com grande potencial
Graças ao seu amplo terreno, localização privilegiada e espaços versáteis, esta propriedade é ideal para quem busca reformar e renovar uma residência com caráter, ou desenvolver um projeto completamente novo que aproveite ao máximo o valor da área.

Construído e projetado pelo Arq. Barragan

+ Preço de venda: $27,000,000 MXN (Negociável)
***Ofertas são bem-vindas***

+ Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita, ID: PVC24-NLSPG-02 pergunte pelo Arq. Andrés Quiroga, assessor da Privata Imóveis

Whatsapp 8110494417 ou email privatamx@gmail.com

***Preço sujeito a alteração sem aviso prévio, alta demanda por propriedades, favor verificar disponibilidade.Gran oportunidad en la Colonia Del Valle, San Pedro Garza García

+ Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García.

Esta propiedad ofrece un terreno excepcional de 711 m², ideal tanto para remodelación como para la construcción de una nueva residencia o desarrollo de lujo, gracias a su amplitud y ubicación estratégica.



* Características destacadas:

+ Terreno: 711 m² (Frente: 15 m | Fondo: 48 m)

+ Construcción: 550 m²

+ Amplios espacios y distribución funcional

+ Sótano de doble altura, con gran potencial de uso

+ Gran cochera y patio frontal, brindando excelente presencia y acceso



* Distribución:


+ Planta Baja:

Recámara con baño completo
Oficina o estudio
sala / comedor con excelente iluminación
Cocina con antecomedor
Cuarto de televisión
Lavandería y cuarto de servicio con baño
Amplia terraza y muy grande patio trasero 230m2 aprox.



+ Planta Alta:

3 recámaras
2 baños completos
Estancia familiar
Terraza con vista



* Una inversión con gran potencial
Gracias a su terreno amplio, ubicación privilegiada y espacios versátiles, esta propiedad es ideal para quienes buscan remodelar y renovar una residencia con carácter, o bien, desarrollar un proyecto completamente nuevo que aproveche al máximo el valor de la zona.



Construida y diseñada por el Arq. Barragan 



+ Precio de venta: $27,000,000 MXN (Negociable)
***Se escuchan ofertas***



+ Contáctanos para más información o agendar una visita, ID: PVC24-NLSPG-02 preguntar por el Arq. Andrés Quiroga asesor de Privata Bienes Raíces

Whatsapp 8110494417 o email privatamx@gmail.com

***Precio sujeto a cambio sin previo aviso, alta demanda de
propiedades, favor de revisar disponibilidad.