Embutido no coração do famoso e pitoresco Coyoacán cultural e turístico, esse terreno gigantesco de 2.633 metros quadrados, que cobre três quarteirões do outro lado do quarteirão, abre suas portas para novos investidores pela primeira vez desde 1955.

A propriedade consiste em três propriedades, cujos blocos podem ser remodelados e adaptados a novas construções ou demolidos para iniciar um projeto do zero. O layout espacial se presta à imaginação e as licenças legais estão na ordem do dia com o uso de terrenos residenciais. As reviravoltas permitidas pela propriedade são do tipo albergue Airbnb, museu, galeria, casa histórica, residencial ou construir uma casa de três andares, em cada espaço de 500 m2, totalizando 5 casas que poderiam abrigar o terreno. Você também pode gerenciar uma licença de modificação do uso da terra antes da prefeitura de Coyoacán e construir de 3 a 6 apartamentos a cada 500 m2, com transferências comerciais ou mistas.

A mudança no uso da terra deve ocorrer sem problemas, pois no mesmo quarteirão e no mesmo bairro já existe um histórico de transferências comerciais. Tudo isso para oferecer serviços de qualidade em nível nacional e internacional à população flutuante da região, como turistas, artistas, professores, historiadores, empresários, diplomatas, líderes, estudantes, etc.

Por outro lado, este local fica ao lado dos escritórios da produtora de filmes Universal Studios e está localizado a dois quarteirões da Praça Principal de Coyoacán.Empotrado en el corazón del famoso y pintoresco Coyoacán cultural y turístico, este gigantesco terreno de 2 mil 633 metros cuadrados, y que abarca tres calles de la manzana, abre sus puertas a nuevos inversionistas por primera vez desde 1955.

La propiedad consta de tres fincas, cuyos cascos podrían remodelarse y adaptarse a nuevas construcciones, o demolerse para empezar un proyecto de cero. La disposición espacial se presta a la imaginación y los permisos legales están a la orden del día con el uso de suelo habitacional. Los giros que permite la propiedad son de tipo hostal Airbnb, museo, galería, casa histórica, residencial o construir una casa de tres pisos, en cada espacio de 500 m2., dando un total de 5 casas que podría alberga el terreno. También se puede gestionar ante la alcaldía de Coyoacán un permiso de modificación de usos de suelo y construir de 3 a 6 departamentos cada 500m2, con giros comerciales o mixto.

El cambio del uso de suelo se debería dar sin inconvenientes, por que en la misma cuadra, y en la misma colonia, ya hay antecedentes de giros comerciales. Todo esto con el fin de proporcionar servicios de calidad a nivel nacional e internacional a la población flotante de la zona como son turistas, artistas, catedráticos, historiadores, empresarios, diplomáticos, mandatarios, estudiantes, etc.

Por otro lado, este lugar colinda con las oficinas de la casa productora de cine Universal Studios y se encuentra ubicado a dos cuadras de la Plaza Principal de Coyoacán.