🏡 Casa para Aluguel em Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán 🏡

🌟 Viva em uma das melhores áreas de Mérida 🌟
Desfrute da tranquilidade, segurança e conforto que esta bela casa oferece dentro da Privada Porto Alegre, com segurança 24/7 e comodidades para toda a família.

📍 Localização Privilegiada
Apenas a minutos dos melhores serviços e shoppings:
✅ Plaza La Isla e City Center
✅ Cabo Norte e Sport World
✅ Hospital El Faro e Walmart (a menos de 5 min)
✅ Áreas verdes e parques infantis

💎 Detalhes da Propriedade
📏 Construção: 260 m²
🚫 Aluga-se sem móveis | 🚫 Não são aceitos animais de estimação

🏠 Distribuição e Comodidades

🔹 Térreo:
✔️ Ampla sala e jantar com mini-splits e ventiladores
✔️ Cozinha equipada com bancadas de granito, armários e despensa
✔️ Piscina e terraço semi-coberto para desfrutar com família e amigos
✔️ Jardim com sistema de irrigação
✔️ Quarto de serviço com banheiro
✔️ Área de lavanderia e garagem coberta para 2 carros
✔️ Corredor lateral de serviço com portão

🔹 Andar Superior:
✨ Quarto principal com varanda, mini-split, ventilador, cortinas, closet e banheiro com pia dupla
✨ Quarto secundário com varanda, mini-split, ventilador, cortinas, closet e banheiro completo
✨ Terceiro quarto com varanda, mini-split, ventilador, cortinas, closet e banheiro completo

🎯 Equipamentos para seu conforto
✔️ Telas mosquiteiras nas janelas
✔️ Tanque de gás estacionário
✔️ Sistema de irrigação
✔️ 5 mini-splits nos quartos e sala/jantar
✔️ Ventiladores em toda a casa
✔️ Vidros temperados e espelhos nos banheiros
✔️ Armários na cozinha e closets

💰 Aluguel: $27,400 MXN
💲 Taxa de manutenção: $2,500 MXN

📜 Requisitos para Aluguel
📌 Fiador com propriedade em Yucatán (essencial)
📌 1 mês de depósito como garantia
📌 1 mês de aluguel antecipado
📌 Despesas do contrato e honorários notariais: aproximadamente $9,000 MXN.🏡 Casa en Renta en Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán 🏡

🌟 Vive en una de las mejores zonas de Mérida 🌟
Disfruta de la tranquilidad, seguridad y comodidad que te ofrece esta hermosa casa dentro de la Privada Porto Alegre, con vigilancia 24/7 y amenidades para toda la familia.

📍 Ubicación Privilegiada
A solo minutos de los mejores servicios y plazas comerciales:
✅ Plaza La Isla y City Center
✅ Cabo Norte y Sport World
✅ Hospital El Faro y Walmart (a menos de 5 min)
✅ Áreas verdes y parques infantiles

💎 Detalles de la Propiedad
📏 Construcción: 260 m²
🚫 Se renta sin muebles | 🚫 No se aceptan mascotas

🏠 Distribución y Comodidades

🔹 Planta Baja:
✔️ Amplia sala y comedor con minisplits y ventiladores
✔️ Cocina equipada con mesetas de granito, carpintería y alacena
✔️ Piscina y terraza semi techada para disfrutar con familia y amigos
✔️ Jardín con sistema de riego
✔️ Cuarto de servicio con baño
✔️ Área de lavado y cochera techada para 2 autos
✔️ Pasillo lateral de servicio con reja

🔹 Planta Alta:
✨ Recámara principal con balcón, minisplit, ventilador, cortinas, clóset vestidor y baño con lavabo doble
✨ Recámara secundaria con balcón, minisplit, ventilador, cortinas, clóset y baño completo
✨ Tercera recámara con terraza balcón, minisplit, ventilador, cortinas, clóset y baño completo

🎯 Equipamiento para tu confort
✔️ Mosquiteros en ventanas
✔️ Tanque de gas estacionario
✔️ Sistema de riego
✔️ 5 minisplits en recámaras y sala/comedor
✔️ Ventiladores en toda la casa
✔️ Fijos de cristal templado y espejos en baños
✔️ Carpintería en cocina y clósets

💰 Renta: $27,400 MXN
💲 Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN

📜 Requisitos de Renta
📌 Aval con propiedad en Yucatán (indispensable)
📌 1 mes de depósito en garantía
📌 1 mes de renta anticipada
📌 Gastos del convenio y honorarios notariales: $9,000 MXN aprox.