Paseos Country é o único empreendimento privado de uso misto em Yucatán onde você pode viver, trabalhar, fazer compras, se divertir e socializar dentro da mesma comunidade; tudo isso com a urbanização característica do Yucatán Country Club.
Este desenvolvimento será dividido em diferentes áreas com zonas residenciais, comerciais e de serviços.
Dentro do comércio e serviços, estão contemplados:
* Lavanderia e lavanderia
* Farmácia
* Restaurantes e cafés
* Papelaria e centro de cópias
* Veterinária e hotel para pets
* Banco
* Hotel executivo
* Clínica

Entre as comodidades da comunidade privada estão:
* Serviços subterrâneos
* Lotes urbanizados 100%
* Amplas áreas verdes com playgrounds
* Portão de acesso com segurança 24/7
* Muro perimetral
* Paisagismo autoral
* Amplas avenidas
* Madison International School
* Universidade Anáhuac Mayab
* Ciclovia

A casa inclui o seguinte:

Térreo:
Estacionamento coberto para dois carros
Cisterna
Quarto de serviço com banheiro
Lavanderia
Cozinha integrada com ilha
Sala de estar e jantar
Lavabo para visitantes
Jardim
Piscina

Andar superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com closet e banheiro
Sala de família

Cobertura:
Jardim na cobertura com lavabo

Equipamentos:
Fogão
Forno a gás
Coifa
Hidroneumático
Aquecedor
Removedor de calcário
Poço
Ar-condicionado inverter

O preço do aluguel não inclui a manutenção, que é de $1.700,00

Requisitos:
Um mês de aluguel adiantado
Um mês de depósito
Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus
Se não houver fiador, pode ser exigido um depósito duplo
Acordo

A casa está atualmente alugada, então seria ideal para um investidor que deseja começar a cobrar aluguéis.

Observações:
- As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
- Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.
- Temos um CORRETOR HIPOTECÁRIO que o ajudará em seu processo.
- A reserva e/ou entrada faz parte do valor total da operação.
- Os custos de escritura, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; se você estiver interessado nesses itens, isso será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
- Os preços do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais, favor verificar a disponibilidade.Paseos Country es la única privada de usos mixtos en Yucatán donde podrás vivir, trabajar, ir de compras, divertirte y socializar dentro de una misma comunicad; todo esto con la urbanización característica de Yucatán Country Club
Este desarrollo estará dividido por diferentes áreas con unas residenciales, comerciales y de servicios.
Dentro de los comercios y servicios se contempla:
* Tintorería y lavandería
*Farmacia
*Restaurantes y cafeterías
*Papelería y centro de copiado
*Veterinaria y hotel de mascotas
* Banco
*Hotel ejecutivo
*Clínica

Entre las amenidades de la privada se encuentran:
*Servicios subterráneos
*Lotes urbanizados al 100%
Amplias zonas verdes con juegos infantiles
*Pórtico de acceso con vigilancia 24/7
* Barda perimetral
*Landscape de autor
*Amplias avenidas
*Colegio Madison International School
* Universidad Anáhuac Mayab
* Ciclovía

La casa cuenta con lo siguiente:

Planta baja
Estacionamiento techado para dos autos
Cisterna
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Cocina integral con isla
Sala comedor
Medio baño de visitas
Jardín
Alberca

Planta alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarios con vestidor y baño
Family room

Planta Azotea:
Roof garden con medio baño

Equipamiento:
Estufa
Horno de gas
Campana
Hidroneumático
Calentador
Eliminador de sarro
Pozo
Aires acondicionados inverter

El precio de renta no incluye el mantenimiento que es de $1,700,00

Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
Si no se cuenta con aval, puede ser doble depósito
Convenio

La casa por el momento se encuentra rentada, por lo que sería ideal para un inversionista que quiera comenzar a cobrar rentas.

Observaciones
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.