Oportunidade de Investimento Exclusiva: Uma Ilha Pristina no Atol Baa das Maldivas
Preço Inicial: $7.500.000 USD
Um Paraíso Luxuoso com Potencial de ROI Excepcional

Para desenvolvedores visionários, hoteleiros, operadores boutique e fundos de investimento, esta ilha privada intocada de 4,1 hectares no renomado Atol Baa das Maldivas apresenta uma rara chance de criar um retiro de luxo de classe mundial. Com preços a partir de $7.500.000 USD, esta tela em branco combina uma beleza natural de tirar o fôlego com um potencial de desenvolvimento incomparável, prometendo tanto prestígio quanto lucratividade.

Uma Localização Prime em uma Reserva da Biosfera da UNESCO
Aninhada dentro do Atol Baa das Maldivas, uma Reserva da Biosfera da UNESCO, esta ilha é cercada por praias de areia branca, lagoas turquesas e um dos ecossistemas marinhos mais vibrantes do planeta. Os hóspedes ficarão hipnotizados por raias-manta graciosas, majestosos tubarões-baleia e um caleidoscópio de peixes tropicais, todos prosperando nas águas a poucos passos da costa. Esta extraordinária biodiversidade estabelece o cenário para uma experiência de luxo inigualável, imersa em tranquilidade e maravilha natural.

A localização estratégica da ilha oferece tanto isolamento quanto acessibilidade. Está a apenas um belo passeio de hidroavião de 30 a 40 minutos de Malé, a capital das Maldivas, ou um rápido voo doméstico seguido de uma curta transferência de lancha rápida. Esta conectividade perfeita garante uma chegada memorável e eleva a experiência do hóspede desde o primeiro momento.

Potencial de Desenvolvimento Ilimitado
Com uma extensão de 4,1 hectares, a ilha está zonificada para acomodar de 60 a 75 vilas à beira-mar, cada uma projetada para privacidade e sofisticação. Com permissões para estruturas de três andares e desenvolvimento em 50% da terra, as possibilidades são infinitas, seja você imaginar um extenso resort de luxo, uma escapada boutique íntima ou um destino híbrido de vilas. Essa flexibilidade a torna uma tela ideal para criar uma propriedade sob medida que se destaque no competitivo mercado de luxo das Maldivas.

Um Investimento de Alto Retorno
O potencial financeiro é tão impressionante quanto a própria ilha. Com base em referências regionais, um resort de 70 vilas com uma tarifa média por noite de $2.000 USD e uma ocupação conservadora de 70% poderia gerar receitas anuais superiores a $35 milhões USD. Com o setor de turismo de luxo das Maldivas em ascensão, esta ilha oferece uma oportunidade de alto retorno para capitalizar um mercado em crescimento enquanto estabelece um ativo legado.

O panorama da hospitalidade nas Maldivas sublinha essa demanda: 175 resorts de luxo operam atualmente em todo o país, com mais de 120 novas propriedades em andamento, 60% programadas para abrir em três anos. Os visitantes normalmente ficam de 8 a 10 dias, gastando entre $500 e $15.000 por viagem, com taxas de ocupação médias de 60% e superando 90% nas temporadas de pico. Esta ilha está perfeitamente posicionada para aproveitar esse mercado robusto e em crescimento.

Transição Sem Costura e Suporte Especializado
O proprietário atual está dedicado a garantir uma transição suave. Com seu apoio, as aprovações governamentais, normalmente um processo de 12 meses, podem ser aceleradas para apenas 5 meses, permitindo que a construção comece dentro de um ano. O proprietário o conectará com 3 a 4 empreiteiros de confiança com experiência em resorts de luxo nas Maldivas para propostas competitivas, além de ajudar na coordenação da força de trabalho, materiais, licenças e permissões. Uma equipe local de especialistas, fluente em seu idioma preferido, guiará o projeto em cada etapa do caminho, desde a visão até a conclusão.

Mais Que Uma Ilha, Um Legado
Possuir esta ilha é mais do que uma transação; é uma chance de moldar um pedaço de paraíso onde luxo, natureza e lucratividade se entrelaçam. Crie um resort exclusivo ou um refúgio privado em um dos destinos mais cobiçados do mundo, combinando exclusividade com o apelo atemporal das Maldivas.

Preço Inicial: $7.500.000 USD
Entre em contato conosco hoje para explorar esta oportunidade extraordinária e dar o primeiro passo para construir sua obra-prima nas Maldivas.Exclusive Investment Opportunity: A Pristine Island in the Maldives’ Baa Atoll
Starting Price: $7,500,000 USD
A Luxurious Paradise with Exceptional ROI Potential

For visionary developers, hoteliers, boutique operators, and investment funds, this untouched 4.1-hectare private island in the Maldives’ renowned Baa Atoll presents a rare chance to create a world-class luxury retreat. Priced from $7,500,000 USD, this blank canvas combines breathtaking natural beauty with unparalleled development potential, promising both prestige and profitability.

A Prime Location in a UNESCO Biosphere Reserve
Nestled within the Maldives’ Baa Atoll, a UNESCO Biosphere Reserve, this island is surrounded by powdery white beaches, turquoise lagoons, and one of the planet’s most vibrant marine ecosystems. Guests will be mesmerized by graceful manta rays, majestic whale sharks, and a kaleidoscope of tropical fish, all thriving in the waters just steps from shore. This extraordinary biodiversity sets the stage for an unrivaled luxury experience, steeped in tranquility and natural wonder.

The island’s strategic location offers both seclusion and accessibility. It’s just a scenic 30–40-minute seaplane ride from Malé, the Maldives’ capital, or a quick domestic flight followed by a short speedboat transfer. This seamless connectivity ensures a memorable arrival and elevates the guest experience from the very first moment.

Limitless Development Potential
Spanning 4.1 hectares, the island is zoned to accommodate 60–75 beachfront villas, each designed for privacy and sophistication. With allowances for three-story structures and development across 50% of the land, the possibilities are endless, whether you envision a sprawling luxury resort, an intimate boutique escape, or a hybrid villa destination. This flexibility makes it an ideal canvas for crafting a bespoke property that stands out in the Maldives’ competitive luxury market.

A High-Yield Investment
The financial potential is as stunning as the island itself. Based on regional benchmarks, a 70-villa resort with an average nightly rate of $2,000 USD and a conservative 70% occupancy could generate annual revenues exceeding $35 million USD. With the Maldives’ luxury tourism sector booming, this island offers a high-return opportunity to capitalize on a thriving market while establishing a legacy asset.

The Maldives’ hospitality landscape underscores this demand: 175 luxury resorts currently operate nationwide, with over 120 new properties in the pipeline, 60% set to open within three years. Visitors typically stay 8–10 days, spending between $500 and $15,000 per trip, with occupancy rates averaging 60% and surging past 90% in peak seasons. This island is perfectly positioned to tap into this robust and growing market.

Seamless Transition and Expert Support
The current owner is dedicated to ensuring a smooth handover. With their support, government approvals, typically a 12-month process, can be expedited to as little as 5 months, allowing construction to begin within a year. The owner will connect you with 3–4 trusted contractors experienced in high-end Maldives resorts for competitive bids, as well as assist with workforce coordination, materials, licenses, and permits. A local expert team, fluent in your preferred language, will guide the project every step of the way, from vision to completion.

More Than an Island, A Legacy
Owning this island is more than a transaction; it’s a chance to shape a slice of paradise where luxury, nature, and profitability intertwine. Create a signature resort or private villa haven in one of the world’s most sought-after destinations, blending exclusivity with the Maldives’ timeless allure.

Starting Price: $7,500,000 USD
Contact us today to explore this extraordinary opportunity and take the first step toward building your masterpiece in the Maldives.