HERRADURA RESIDENCIAL & CLUBE DE GOLFE, MONTERREY, N.L. RESIDÊNCIA PRONTA! Privada Exclusiva e Residencial, perto de escolas, hospitais, centros comerciais, etc., com comodidades dignas de um Clube de Golfe Exclusivo que promovem o desporto, as atividades ao ar livre e a união familiar. Casa espaçosa em Terreno de 500 m2 e Construção de 711 m2 em três pisos, com frente de 27,35 m, fundo de 25,65 m. Jardim de 117,45 m2 + 25,8 m2 de terraço coberto DESCRIÇÃO TÉRREO - Garagem para 4 carros, acesso triplo em altura (hall, escadas) e dupla altura na sala de estar-jantar e bar, cozinha integral com sala de estar, despensa, casa de banho completa de visitas, sala de cinema/estudo/escritório, opção para quarto quarto, terraço coberto com bar coberto de granito com lava-louças e preparação para churrasqueira, jardim exterior com casa de banho, corredor de serviço, lavandaria, quarto de serviço com casa de banho completa e arrecadação. Piscina. Preparação para elevador. ANDAR SUPERIOR - Quarto principal com varanda, casa de banho completa com banheira de hidromassagem e closet. Dois quartos secundários com varanda, casa de banho completa e closet cada um, sala de TV, roupeiro e lavatório. ROOFTOP - Escadaria e elevador para acesso, terraço coberto, casa de banho completa, área social, barra coberta de granito com lava-louças e preparação para churrasqueira e frigorífico, arrecadação e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.) EQUIPAMENTO: Cozinha integral com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semi-sólidas com moldura de 17 cm. Carpintaria (portas e janelas) Cuprum Eurovent Série 70 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado em escadas e varandas dos quartos Piscina de betão armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e filtro Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e piso de porcelanato de grande formato em quartos, casas de banho, vestiários e exteriores. Rooftop coberto com piscina, área social, casa de banho, barra com lava-louças e churrasqueira e vistas espetaculares Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência) Preparações para casa inteligente (câmaras, alarmes, TV, voz e dados, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W inclui procedimento CFE. Acessórios elétricos da linha Leviton Decora. Cisterna na área da garagem de 5.000 litros com preparação para hidropneumático. Pedra nacional, rajuela, porcelanato tipo madeira ou similar para fachadas. Preparação para elevador. ÁREA DE ALTA VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO A menos de 5 km encontrará: Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena e mais centros comerciais. Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro. Escolas: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra. Escolas secundárias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana. Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex e mais. Hospital Christus Muguerza. Costco, Soriana e HEB. Restaurantes. Clube de Golfe La Herradura, Clube de Golfe Valle Alto. 5 postos de gasolina. LOTE DE TERRENO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - Excelente localização, perto do clube La Herradura e do parque do bairro com áreas verdes. - Vistas para a cidade de Monterrey. - A menos de 100 metros encontra-se um parque com parques infantis, campos desportivos e mais equipamentos para atividades recreativas. FOTOS: Para uma melhor descrição, por favor consulte a Galeria de Fotos nas páginas seguintes. CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS: Apoiamos na gestão da autorização do seu Crédito Bancário e/ou Infonavit em 3-5 dias. Pergunte sobre as promoções em vigor (sem taxa de avaliação, ou de comissão de abertura, etc.) APOIO IMOBILIÁRIO: Apoiamos na venda ou arrendamento do imóvel que vai deixar. MARCAÇÕES: Disponíveis de segunda a domingo.HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, MONTERREY, N.L.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!

Privada Exclusiva y Residencial, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, etc., con Amenidades dignas de un Exclusivo Club de Golf que promueven el deporte, las actividades al aire libre y la unión familiar.

Amplia casa en Terreno de 500 m2 y Construcción de de 711 m2 en tres plantas, con frente de 27.35 m, fondo de 25.65 m. Jardín de 117.45 m2 + 25.8 m2 terraza techada

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
 Cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor, escaleras) y doble altura en sala-comedor y bar, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con medio baño, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Alberca. Preparación de elevador.

PLANTA ALTA
 Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

ROOF TOP
 Cubo escaleras y elevador para acceso, terraza
techada, baño completo, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).

 EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Preparación para elevador.

ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
A menos de 5 km encontrarás:
Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas comerciales.
Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro.
Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.
Hospital Christus Muguerza.
Costco, Soriana y HEB.
Restaurantes.
Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
5 gasolineras.

LOTE DE TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN
 Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes.
 Vistas hacia la ciudad de Monterrey.
 A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.

FOTOS:
Para una mejor descripción, por favor vaya a la Galería de Fotos en las siguientes páginas.

CREDITOS HIPOTECARIOS:
Le apoyamos a gestionar en 3-5 días la autorización de su Crédito Bancario y/o Infonavit. Pregunte por las promociones vigentes (no pago de avalúo, o de comisión por apertura, etc.)

APOYOS INMOBILIARIOS:
Le apoyamos a vender o rentar la propiedad que vaya a dejar.

CITAS:
Disponibles de lunes a domingo.