Esta extraordinária oportunidade de desenvolvimento está localizada a apenas alguns passos de um novo clube esportivo, a um minuto do Libramiento Manuel Zavala e perto do Clube de Golfe Malanquín, supermercados de qualidade, padarias, restaurantes e o centro histórico de San Miguel.

Outros desenvolvimentos residenciais vizinhos, como El Capricho, La Mesa de Malanquín, Hoyo 13 e Las Brisas, estão localizados nas proximidades.

Com quase 6.000 m², este extenso terreno está situado em um ponto de acesso elevado para um futuro desenvolvimento residencial de uso misto e possui vistas panorâmicas de 360 graus do centro da cidade, do Clube de Golfe Malanquín e da natureza circundante. Perfeito para um desenvolvimento residencial exclusivo ou de uso misto, a propriedade atualmente possui zoneamento H-1, que permite uma área construível máxima de 60% e lotes de pelo menos 300 m². Os desenvolvimentos residenciais próximos, El Capricho e Las Brisas, têm zoneamento H2 e H3, que permitem uma maior densidade de desenvolvimento. Para alcançar uma maior densidade neste terreno, seria necessário solicitar uma mudança de Uso do Solo junto ao município.Esta extraordinaria oportunidad de desarrollo se encuentra a solo unos pasos de un nuevo club deportivo, a un minuto del Libramiento Manuel Zavala y cerca del Club de Golf Malanquín, supermercados de calidad, panaderías, restaurantes y el centro histórico de San Miguel.

Otros desarrollos residenciales vecinos como El Capricho, La Mesa de Malanquín, Hoyo 13 y Las Brisas están ubicados en las cercanías.

Con casi 6,000 m², este extenso terreno está situado en un punto de acceso elevado hacia un futuro desarrollo residencial de uso mixto y cuenta con vistas panorámicas de 360 grados del centro de la ciudad, el Club de Golf Malanquín y la naturaleza circundante. Perfecto para un desarrollo residencial exclusivo o de uso mixto, la propiedad actualmente cuenta con zonificación H-1, que permite una área construible máxima del 60% y lotes de al menos 300 m². Los desarrollos residenciales cercanos, El Capricho y Las Brisas, tienen zonificación H2 y H3, lo que permite una mayor densidad de desarrollo. Para lograr una mayor densidad en este terreno, sería necesario solicitar un cambio de Uso de Suelo ante el municipio.
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This extraordinary small development opportunity is located just steps from a new sporting club, a minute from the Libramiento Manuel Zavala and with close proximity to Club de Golf Malanquin, quality supermarkets, bakeries, restaurants and the historic center of San Miguel.

Other neighboring residential developments like El Capricho, La Mesa de Malanquin, Hoyo 13 and Las Brisas are located nearby.

Just shy of 6000m2, this expansive parcel is situated at an elevated access point to a future mixed use residential development and boasts 360 degree panoramic views of the city center, Malanquin Golf Club and surrounding nature. Perfect for an exclusive residential development or mixed land use, the property currently has H-1 zoning, which allows a maximum buildable area of 60% and home sites on a minimum of 300m2. Nearby residential developments, El Capricho and La Brisas have H2 & H3 zoning which allow for higher density development. Achieving a higher density for this lot would require an application for a change in Uso de Suelo with the municipality.

*Cooperative Agent