Madreceiba é uma comunidade residencial localizada em uma das áreas de crescimento mais rápido em Mérida. Com uma área de 43 hectares perto da cidade e da costa de Yucatán, foi projetado para entrelaçar diversos grupos com comodidades e áreas verdes.

A apenas 15 minutos dos arredores da cidade de Mérida e a 15 minutos de Puerto Progreso.

Mais de 8.000 m2 de parques e áreas abundantes
verdes. Mergulhe na exclusividade do club house com mais de 5.000 m2, oferecendo espaços
atividades esportivas e recreativas.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 e 3 com terreno residencial a partir de 240 m2. Desfrute de uma impressionante avenida principal, um estande de acesso para maior segurança, um clube elegante, áreas verdes e uma cerca perimetral que garante sua privacidade.
80% dos espaços estão voltados para a natureza viva.

Amenidades:
-Recepção
-Restaurante
-Terraço coberto
-Bar
-Piscina familiar
-Piscina para adultos
-Canal de natação semiolímpico.
-Ginásio
-Área de vestiário com sauna e chuveiros
-Jogos infantis/clube infantil
-Clube de juniores
-Coworking
-Quadras de pickleball
-Quadras de padel
-Quadra multifuncional
-Recepção para área de eventos
-Quarto para 200 pessoas ou 2 quartos para 100 pessoas.
-Jardim para eventos.

Amenidades do parque:
-Comunidade fechada.
-Acesso para condomínios com cofre.
- Acesso ao serviço com cofre.
-Casa do clube
-Mais de 20 parques
-Parques para animais de estimação
-Jogos infantis
-Área de churrasqueira
-Área de piquenique
-Área de ioga
-Quadras de basquete
-Campos de futebol
-Pista de corrida

Preço de venda em abril de 2024:
Tipo de lote por m2:
- Esquina em frente ao parque $1.900,00
- Médio (sem visão) $2.397,66
- Ilha $2.514,62
- Em frente ao parque $2.631,58

Formas de pagamento:
-Seção: $10.000
-Opções de pagamento:
1. Pagamento inicial de 20%
60% diferido para 12, 24 ou 36 parcelas mensais
Saldo de 20% contra entrega

2.- Pagamento inicial de 80%
Saldo de 20% contra entrega
9% de desconto é concedido
- Entrega estimada: dezembro de 2026
- Taxa de manutenção: a ser definida

3.- Pagamento de 100% e desconto de 11% são concedidos

*Preço publicado em pagamento em dinheiro para um lote de meio lote de 1 a 26

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2021.Madreceiba es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústrs con amenidades y áreas verdes.

A tan solo 15 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 15 minutos de Puerto Progreso.

Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.

Amenidades:
-Recepción
-Restaurante
-Terraza techada
-Bar
-Piscina familiar
-Piscina de adultos
-Canal de nado semi olímpico.
-Gimnasio
-Área de lockers c/sauna y regaderas
-Juegos infantiles / kids club
-Juniors club
-Coworking
-Canchas de pickleball
-Canchas de pádel
-Cancha multifuncional
-Recepción para área de eventos
-Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas.
-Jardín para eventos.

Amenidades en Parques:
-Comunidad cerrada.
-Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
-Acceso de servicio con caseta de seguridad.
-Casa Club
-Más de 20 parques
-Pet parks
-Juegos infantiles
-Área de asador
-Área de picnic
-Área de yoga
-Canchas basketball
-Canchas de fútbol
-Pista de jogging

Precio de venta abril 2024:
Tipo de lote por m2:
- Esquina frente a parque $ 1,900.00
- Medio (sin vista) $ 2,397.66
- Isla $ 2,514.62
- Frente a parque $ 2,631.58

Formas de pago:
-Apartado: $10,000
-Opciones de pago:
1. 20% enganche
60% diferido a 12, 24 o 36 mensualidades
20% saldo contra entrega

2.- 80% de enganche
20% saldo contra entrega
Se otorga 9% de descuento
- Entrega estimada: Diciembre 2026
- Cuota de mantenimiento: Por definir

3.- Pago 100% y se otorga 11% de descuento

*Precio publicado en pago de contado de un lote Medio Lote 1-26

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.