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Localizado a poucos minutos do Country Club e da Universidade Anáhuac Mayab, o Residencial Puerta Mayab é um desenvolvimento natural de 80 hectares cercados e vigiados com um posto de segurança. Está localizado a poucos passos das antigas Ruínas de Dzibilchaltún, a apenas 8 minutos da Cidade de Mérida e a 20 minutos de Puerto Progreso.

Puerta Mayab é um bairro exclusivo, ecológico e luxuoso com grandes propriedades de mais de 5000 m2 de terreno onde você pode desfrutar de viver cercado pela natureza.

A residência está em um nível e possui:
- Hall de entrada
- Lavabo para a área da sala
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada
- Armários QUITAR
- Quarto principal com closet e banheiro com pia dupla e jacuzzi.
- Academia
- Três quartos, cada um com banheiro privativo e closets.
- Escritório
- Sala de jogos ou estudo (apenas no andar superior)
- Rouparia
- Sala de família
- Terraço com cobertura e bar.
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia
- Grande piscina com área de mergulho
- Raia de natação
- Banheiros de serviço para a piscina
- Armazém externo
- Terraço
- Jardim com árvores frutíferas e vegetação extensa.
- Viveiro
- Garagem coberta para 3 carros e espaço para mais 6.

ADICIONAL:
- 77 painéis solares com 2 inversores
- Usina geradora de energia a gás
- Sistema de segurança de circuito fechado com 14 câmeras
- Tanque de 9.000 litros
- 2 sistemas de internet
- Transformador de baixa tensão de 70 kva
- Hidropneumático e amaciador
- Sistema de irrigação automatizado
- Acabamentos em madeira, pisos e janelas da melhor qualidade
- Tanque de gás estacionário
- 12 aparelhos de ar condicionado
- Rua interna, rotatória e estacionamento para visitantes
- Casa construída com altura e desnível para evitar inundações

Puerta Mayab possui comodidades como:
- Casa do clube com uma grande palapa para até 150 pessoas
- Cozinha equipada
- Banheiros e vestiários
- Sauna
- Vapor
- 2 quadras de paddle
- 2 quadras de tênis
- Academia
- Campo de futebol
- Piscina com espreguiçadeiras, palapa e móveis.
- Posto de segurança 24 horas.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações devido à flutuação do dólar.
**As imagens são apenas para fins ilustrativos, NÃO uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O propósito da imagem é dar uma ideia do espaço de desenvolvimento.
**As imagens fornecidas são uma representação gráfica dos espaços, portanto, objetos e móveis que não estão incluídos no preço de lista podem ser exibidos.
**O preço publicado é o preço à vista, consulte um consultor para o preço com um plano de financiamento.
**Os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas notariais, direitos e impostos, itens que serão determinados com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, honorários notariais e legislação fiscal aplicável.NLP

Located a few minutes away from Country Club and Anáhuac Mayab University, Residencial Puerta Mayab is a natural development of 80 hectares fenced and guarded with a security booth. It is located a few steps from the ancient Ruins of Dzibilchaltún, just 8 minutes away from the City of Mérida and 20 minutes from Puerto Progreso.

Puerta Mayab is an exclusive, ecological and luxurious neighborhood with large properties of more than 5000 m2 of land where you can enjoy living surrounded by nature.

The residence is on one level and has:
- Foyer
- Half bathroom for living room area
- Living room and dining room
- Fully equipped kitchen
- QUITAR Cupboards
- Master bedroom with walk in closet and bathroom with double sink and jacuzzi.
- Gym
-Three bedrooms each with private bathroom and walk in closets.
- Office
- Playroom or study (only on the upper floor)
- Linen closet
-Family Room
- Terrace with roof and bar.
- Service room with full bathroom
- Washing area
- Large pool with diving area
- Swim lane
- Service bathrooms for the pool
- Outer warehouse
- Roof Top
- Garden with fruit trees and extensive vegetation.
- Aviary
- Covered garage for 3 cars and space for 6 more.

ADDITIONAL:
- 77 solar panels with 2 inverters
- Gas generating power plant
- Closed circuit security system with 14 cameras
- 9,000 liter tank
- 2 internet systems
- 70 kva low voltage transformer
- Hydropneumatic and softener
- Automated irrigation system
- Wood finishes, floors and windows of the best quality
- Stationary gas tank
- 12 air conditioners
- Internal street, roundabout and visitor parking
- House built with height and unevenness to avoid flooding

Puerta Mayab has amenities such as:
- Clubhouse with a large palapa for up to 150 people
- Equipped kitchen
- Bathrooms and dressing rooms
- Sauna
- Steam
- 2 paddle courts
- 2 tennis courts
- Gym
- Soccer field
- Pool with sun loungers, palapa, and furniture.
- 24 hour security booth.

**Price and availability subject to change due to dollar fluctuation.
**Images are for illustrative purposes, NOT an identical representation. The final product is subject to change without notice. The purpose of the image is to give an idea of ​​the development space.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the listing price may be displayed.
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