Escritório com Armazém à Venda – Chuminópolis, Mérida, Yucatán.

Preço: $2.850.000,00
Entrega Imediata

Este amplo escritório com armazém é uma excelente oportunidade de investimento no centro de Mérida, especificamente no bairro Chuminópolis, localizado em uma rua principal com grande fluxo de veículos e pedestres, tornando-se um local
ideal para qualquer tipo de negócio.

Características do Imóvel:
Terreno: 320 m2
Construção: 273 m2
Distribuição:
Recepção: Ampla área para atendimento a clientes ou visitantes.
Espaços de Escritórios:
3 escritórios, perfeitos para serem utilizados como consultórios, áreas de trabalho ou
armazenamento adicional.
Banheiros:
3 banheiros completos distribuídos para o conforto da equipe e clientes.

Amenidades
· Estacionamento coberto
· Garagem
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com deficiência
· Ar condicionado
· Armazém
· Circuito fechado
· Cozinha
· Escritório
· Térreo
· Um único andar
· Animais de estimação permitidos
· Fumar permitido

Cozinha e Sala de Jantar: Área destinada para a equipe, ideal para almoços ou reuniões internas.
Armazém Coberto:
Grande armazém coberto com banheiro incluído, perfeito para armazenamento ou áreas de produção.
Exteriores:
Espaços abertos para manobras ou carga e descarga de mercadorias.
Excelente localização em uma rua principal, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
Benefícios:
Localização Estratégica: A minutos do centro histórico de Mérida, em uma área com fácil acesso a vias principais.
Potencial Comercial: Ideal para escritórios corporativos, armazém, oficinas ou empresas com operações logísticas.
Ambiente Comercial: Cercado por comércios locais, bancos e serviços, garantindo um ambiente dinâmico para qualquer atividade econômica.
*Propriedade livre de ônus e pronta para escritura.
*Entrega Imediata: Pronto para ocupar e iniciar seu negócio ou como um excelente investimento para alugar.

Condições de Pagamento:
-Reserva com 1% do preço
-Entrada de 20%
-Aceitamos créditos bancários e recursos próprios
-Preço: $2.850.000,00 MXN
-Entrega imediata

* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Oficina con Bodega en Venta – Chuminópolis, Mérida, Yucatán.

Precio: $2,850,000.00
Entrega Inmediata

Esta amplia oficina con bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar
ideal para cualquier tipo de negocio.

Características del Inmueble:
Terreno: 320 m2
Construcción: 273 m2
Distribución:
Recepción: Amplia área para la atención de clientes o visitantes.
Espacios de Oficinas:
3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o
almacenamiento adicional.
Baños:
3 baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes.

Amenidades
· Estacionamiento techado
· Garaje
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Bodega
· Circuito cerrado
· Cocina
· Oficina
· Planta Baja
· Una sola planta
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar

Cocina y Comedor: Área destinada para el personal, ideal para almuerzos o reuniones internas.
Bodega Techada:
Gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas de producción.
Exteriores:
Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías.
Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
Beneficios:
Ubicación Estratégica: A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con fácil acceso a vías principales.
Potencial Comercial: Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas con operaciones logísticas.
Entorno Comercial: Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica.
*Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.
*Entrega Inmediata: Listo para ocupar y poner en marcha su negocio o como una excelente inversión para rentar.

Condiciones de Pago:
-Apartado con el 1% del precio
-Enganche del 20%
-Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
-Precio: $2,850,000.00 MXN
-Entrega inmediata

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.