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Venda de Casa / Propriedade 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

Ótima oportunidade para você se mudar e personalizar ao seu gosto, com o toque Minimalista ou Contemporâneo que preferir, esta ampla e confortável Casa, com uma excelente localização.

A casa está localizada em um conjunto horizontal de 7 casas, com portão elétrico e porta de pedestres, com cabine e câmeras de vigilância e contêiner de lixo, com sistema hidropneumático e cisterna, amplo e confortável corredor de circulação de acesso duplo.

É uma linda Casa de espaços generosos, construída em 3 níveis, na frente conta com escritório, hall de entrada e escadas para o andar superior, 2 vagas de estacionamento cobertas, 1 descoberta e lavanderia de serviço com banheiro completo, além de área de pátio com adocreto, equivalente a 1 vaga de estacionamento extra ou ideal para um churrasco ou modificar e plantar grama e colocar um jardim paisagístico. Portas de madeira, boa marcenaria, vidros impecáveis.

Andar superior com lavabo para a área social, sala de TV, sala de jantar, cozinha integrada com bancada, acesso duplo e despensa. A Casa tem iluminação zenital através de múltiplos domos, ventilação cruzada e uma distribuição muito confortável.

O andar superior tem vestíbulo, armário de roupas de cama, 3 quartos, 3 banheiros, todos com armários de madeira de muito bons acabamentos, o principal com closet com pia e serviços de chuveiro e vaso sanitário separados, o que lhe confere um enorme toque de privacidade e funcionalidade.

Acesso seguro ao telhado através de um domo, onde está o tanque de gás.

Conta com todos os serviços completos como água, esgoto, rede elétrica, telefonia, gás. É muito próxima à Calzada Del Hueso, Avenida Cafetales e Avenida Canal Nacional. A área conta com lojas de autosserviço "Bodega Aurrera Express", "Chedraui" e "La Comer"; Praça Comercial "Galerías Coapa", escolas particulares, Universidade Autónoma Metropolitana, Parque "Manuel Negrete", estabelecimentos comerciais de diversos tipos, postos de gasolina, mercados, templos, etc.

TERRENO: 158 M2
CONSTRUÇÃO: 210M2

VENDE-SE POR $6,250,000.00
Manutenção Mensal: $1,500.00

*Sujeito a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.

*Os móveis, eletrodomésticos e arte que aparecem nas fotografias NÃO estão incluídos no custo de venda, a menos que a redação da ficha técnica indique o contrário, seja anunciada como mobiliada ou negociada.

*Todas as medidas mencionadas são meramente indicativas; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade, licença de construção ou documento que assim o indique o Cartório.

*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária, e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

*Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

*Consulte o aviso de privacidade.TE BONIFICAMOS 20% DE NUESTRA COMISIÓN INMOBILIARIA PARA TUS GASTOS NOTARIALES.

Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

Gran Oportunidad de que estrenes y personalices a tu gusto, con el toque Minimalista o Contemporáneo que prefieras, esta amplia y cómoda Casa, con una excelente ubicación.

La casa se encuentra en un conjunto horizontal de 7 casas, con portón eléctrico y puerta peatonal, con caseta y cámaras de vigilancia y contenedor de basura, con hidroneumático y cisterna, amplio y cómodo carril de circulación doble de acceso.

Es una linda Casa de espacios generosos, construida en 3 niveles, al frente cuenta con estudio, recibidor y escaleras a la planta alta, 2 cajones de estacionamiento techado, 1 descubierto y cuarto de lavado de servicio con baño completo, más área de patio con adocreto, equivalente a 1 estacionamiento extra o ideal para carne asada o modificar y sembrar pasto y poner jardín paisajista. Puertas de madera, buena cancelería, cristales impecables.

Planta alta con medio baño para el área social, sala de TV, comedor, cocina integral con desayunador, doble acceso y alacena. La Casa tiene luz cenital vía múltiples domos, ventilación cruzada y muy cómoda distribución.

Planta alta tiene vestíbulo, closet de blancos, 3 recámaras, 3 baños, todas con closets de madera de muy buenos acabados, la principal con vestidor con lavabo y servicios de regadera y wc por separado, lo cuál le da un toque de privacidad y funcionalidad enorme.

Acceso seguro a la azotea a través de un domo, donde está el tanque de gas.

Cuenta con todos los Servicios completos como agua, drenaje, red eléctrica, telefonía, gas. Es muy cercana a Calzada Del Hueso, Avenida Cafetales y Avenida Canal Nacional. La zona cuenta con tiendas de autoservicio "Bodega Aurrera Express", "Chedraui" y "La Comer"; Plaza Comercial "Galerías Coapa", escuelas privadas, Universidad Autónoma Metropolitana, Parque "Manuel Negrete", locales comerciales de diversos giros, gasolineras, mercados, templos, etc.

TERRENO: 158 M2
CONSTRUCCIÓN: 210M2

SE VENDE EN $6,250,000.00
Mantenimiento Mensual: $1,500.00

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.