METEPEC SINÔNIMO DE QUALIDADE DE VIDA
-O dia a dia das grandes metrópoles, com suas complicações tradicionais, permite que a qualidade de vida se torne um ativo altamente valorizado.
-Por esse motivo, Metepec, no Estado do México, está experimentando um crescimento acelerado de imóveis residenciais, já que sua principal característica de oferta é a qualidade de vida.
- A apenas 25 minutos de Santa Fé, na rodovia para Toluca, fica Metepec, um município da Área Metropolitana de Toluca, um lugar estratégico para se viver, isolado da Cidade do México e de seus problemas de trânsito e insegurança, com todos os benefícios e serviços de uma cidade, permitindo uma ótima qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO
“Viva uma vida plena”, San Patricio Grand Living projetado pelo Arq. Bosco Gutiérrez Cortina, é um empreendimento vertical de apartamentos de luxo, estrategicamente localizado a poucos minutos da estação do futuro trem urbano na “Avenida Tecnológica” e de várias estradas de acesso por meio de duas rodovias com pedágio para a Cidade do México

O DESENVOLVIMENTO
“San Patricio Grand Living” é um empreendimento vertical de luxo com duas torres em uma área de 9.206 m2, dos quais 5.800 m2 são dedicados a áreas verdes.
Com mais de 20 comodidades e 5 modelos de apartamentos de 133 a 180m2, é uma combinação perfeita de espaços cercados pela natureza.
Para oferecer melhor segurança aos seus condomínios, todos os estacionamentos estão localizados em dois níveis subterrâneos.
Tem segurança 24 horas!

O APARTAMENTO À VENDA
Oferece uma excelente vista do VULCÃO e a melhor orientação para receber SOL todas as tardes em todos os quartos!
O tipo é chamado de “DONELLA” e está localizado no sétimo andar, tem 192 m2 de habitação (inclui um terraço privado de 28,00 m2)
Três quartos grandes, o principal com seu próprio terraço de 14m2, banheiro e closet, o segundo e o terceiro quartos, cada um com seu próprio banheiro completo e armários.
O terceiro quarto pode ser facilmente convertido em uma sala de TV, escritório ou sala de jogos
Banheiro de hóspedes, sala de serviço com banheiro, lavanderia.
Dois grandes estacionamentos cobertos no porão menos um e um armazém de 3,2 m2.
Construção total de 221 m2

COMPETITIVIDADE E VALOR AGREGADO
Custo/m2 de moradia no apartamento: $27.078 pesos
Custo médio/m2 na Cidade do México: > $55.000 pesos (> 100% a mais), mas não terá áreas verdes de 5.800 m2 ou mais de 20 comodidades
O ganho de capital na área varia de 6% a 10% ao ano!

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Fotografia da empresa www.spothaus.mx ou @spothaus no Instagram

Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.METEPEC SINÓNIMO DE CALIDAD DE VIDA
-La vida cotidiana de las grandes metrópolis, con sus complicaciones tradicionales, propician que la calidad de vida se vuelva un bien altamente apreciado.
-Por ello, Metepec, en el Estado de México, está teniendo un crecimiento inmobiliario residencial acelerado, ya que su principal característica de oferta es la calidad de vida.
-A escasos 25 minutos de Santa Fe, por la autopista a Toluca se encuentra Metepec, municipio de la Zona Metropolitana de Toluca, un lugar estratégico para vivir, aislado de la Ciudad de México y su problemática de tránsito e inseguridad, con todas las bondades y servicios de una ciudad, lo que permite tener una gran calidad de vida.

UBICACIÓN
"Vive una vida completa", San Patricio Grand Living diseñado por Arq. Bosco Gutiérrez Cortina, es un desarrollo vertical de departamentos de lujo, ubicado estratégicamente a minutos de la estación del futuro tren urbano en “Av. Tecnológico”, y múltiples vías de acceso a través de dos autopistas de cuota a la ciudad de México

EL DESARROLLO
“San Patricio Grand Living” es un desarrollo vertical de lujo de dos torres sobre una superficie de terreno de 9,206 m2 de los cuales 5,800 m2 están dedicados a áreas verdes.
Con más de 20 amenidades y 5 modelos de departamentos de 133 hasta 180m2, es una perfecta combinación de espacios rodeados de naturaleza.
Para poder ofrecer una mejor seguridad a sus condóminos, todos los estacionamientos se encuentran en dos niveles subterráneos.
Cuenta con 24 horas de seguridad!

EL DEPARTAMENTO EN VENTA
Ofrece una estupenda vista al VOLCAN y la mejor orientación para recibir SOL todas las tardes en todos los cuartos!
El tipo se llama "DONELLA" y esta ubicado en el séptimo piso, cuenta con 192 m2 de vivienda (incluye terraza privada de 28,00 m2)
Tres amplias recamaras, la principal con su propia terraza de 14m2, baño y walk inn closet, la segunda y tercerea recamara cada una con su propio baño completo y closets.
La tercera recamara se puede convertir facilmente en sala de tele, estudio o cuarto de juegos
Baño de visitas, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado.
Dos amplios estacionamientos techados en sotano menos uno y una bodega de 3,2 m2.
Total construcción de 221 m2

COMPETITIVIDAD Y PLUSVALÍA
Costo/m2 de vivienda del departamento: $27,078 pesos
Costo/m2 promedio en la ciudad de México: >$55,000 pesos (>100% mas), pero no contara con áreas verdes de 5,800 m2 ni mas de 20 amenidades
La plusvalía en la zona oscila entre 6% y 10% anualmente!

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Fotografía a cargo de la empresa www.spothaus.mx o bien @spothaus en Instagram

Precios y disponibilidades sujetos a cambio sin previo aviso.