📏 Terreno: 22 Hectáreas
📍 Ubicación: Sierra Papacal, comisaría al norte de Mérida, Yucatán.
- 🌟 Zona en pleno desarrollo inmobiliario, enfocada en proyectos residenciales de nivel medio-alto y alto.
- 🏡 Rodeada por desarrollos de lujo como Ciudad Maderas, Punta Palmar, Adhara, Quadras, Puerto Madera, y el destacado Parque Científico y Tecnológico de Yucatán.

🗺️ Puntos clave de la ubicación:
- 🚗 Situado en la avenida principal que conecta Mérida con el puerto de Chuburná.
- 🔬 A corta distancia de la entrada principal del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán.
- 🛡️ Cerca de la caseta de vigilancia de la Secretaría de Seguridad Pública.

🔌 Infraestructura y servicios:
- 🛣️ Calles pavimentadas.
- 💡 Disponibilidad de luz, agua y teléfono.

✨ Características destacadas del entorno:
1. 🏙️ Desarrollos residenciales innovadores:
- Proyectos que incluyen plazas comerciales, hoteles, casa club, áreas de esparcimiento y otros servicios.
2. 🔬 Parque Científico y Tecnológico de Yucatán:
- Único en la península, alberga instituciones de investigación de prestigio como la UNAM, CANIETI, CINVESTAV, CICY y CIATEJ.

💲 Precio:
- 💰 Precio por m²: $550 MXN
- 💵 Precio total: $120,552,850 MXN (venta únicamente en su totalidad).

Esta propiedad 🏗️ representa una oportunidad única en una zona de 🌅 creciente demanda, ideal para desarrollos residenciales de lujo o proyectos innovadores que complementen el auge del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán.