FAZENDA À VENDA
A famosa Hacienda de Tocofani
(Cidade mágica)
No município de Huichapan
Estado de Hidalgo

LOCALIZAÇÃO
A 25 minutos da rodovia México-Querétaro
A 50 minutos da cidade de Querétaro e
90 minutos da Cidade do México.
A 45 minutos do Corredor do Spa
De Ixmiquilpan Hot Springs

MEDIÇÕES E TOPOGRAFIA
183 hectares de terra, quase totalmente plana

MOBILIDADE
Faz fronteira com 470 metros com a Rodovia Panamericana
(Federal Mexico Laredo, quatro pistas)
Trilhos de trem a 300 metros da propriedade
(Linha de Kansas City)

DOCUMENTOS
Um único proprietário.
Escritura privada (propriedade privada)
Com todos os papéis em ordem, prontos para venda.

DESCRIÇÃO
Quinta com 7000 m2 de construção que remonta ao ano de 1855,
1 receptor,
1 capela,
4 banheiros,
2 quartos,
1 sala de jantar para 24 pessoas,
1 cozinha,
8 quartos,
1 sala de serviço,

FAZENDAS
Estábulos,
currais para gado com divisões,
2 celeiros,
6 vinícolas,

EQUIPAMENTO DE FAZENDA
3 barragens com canais de irrigação,
1 tanque com capacidade de 150.000 litros,
Serviço de água potável,
Corrente de luz elétrica.

PRODUÇÃO
Você pode semear:
Milho, trigo, cevada, aveia, frutas e vegetais.

IDEAL PARA
Projeto industrial,
Projeto pecuário,
Projeto agrícola,
Projeto habitacional até mesmo aposentados ou aposentados
Projeto turístico (hotel boutique).

VOCAÇÃO E PERMISSÕES
Tem uso industrial da terra.
Tem um projeto aprovado para aluguel
Gerar energia limpa a partir do calor solar (parque industrial fotovoltaico).

PREÇO DA OFERTA
$85.000.000,00 MILHÕES.
(Oitenta e cinco milhões de pesos 00/100)
Para toda a terra. $46,5 M.N./M2.

PREÇO DE AVALIAÇÃO COMERCIAL
$124.440.000,00 M.N. (Cento e vinte e quatro milhões e quatrocentos e quarenta mil pesos)
Para a totalidade da terra. 68 milhões de dólares. /M2HACIENDA EN VENTA
La famosa Hacienda de Tocofani
(Pueblo Mágico)
En el Municipio de Huichapan
Estado de Hidalgo

UBICACIÓN
A 25 minutos de la autopista México-Querétaro
A 50 minutos de la Ciudad de Querétaro y
A 90 minutos de la Ciudad de México.
A 45 minutos del Corredor de balnearios
De aguas termales de Ixmiquilpan

MEDIDAS Y TOPOGRAFÍA
183 Hectáreas de terreno casi totalidad planas

MOBILIDAD
Colinda 470 metros con carretera Panamericana
(Federal México Laredo de cuatro carriles)
Vías de ferrocarril a 300metros de la propiedad
(Linea Kansas City)

DOCUMENTOS
Un solo dueño.
Escritura particular (Propiedad Privada)
Con todos los papeles en regla lista para la Venta.

DESCRIPCIÓN
Casco de hacienda con 7000 m2 de construcción Que data del año de 1855,
1 Recibidor,
1 Capilla,
4 baños,
2 salas,
1 comedor para 24 comensales,
1 Cocina,
8 Habitaciones,
1 Cuarto de Servicio,

GRANJAS
Caballerizas,
Corrales para ganado con divisiones,
2 graneros,
6 bodegas,

EQUIPAMIENTO HACIENDA
3 represas con canaletas para riego,
1 Cisterna de 150,000 litros de capacidad,
Servicio de agua potable,
Corriente de luz eléctrica.

PRODUCCIÓN
Se puede sembrar:
Maíz, Trigo, Cevada, Avena, Frutas y Legumbres.

IDEAL PARA
Proyecto industrial,
Proyecto ganadero,
Proyecto agrícola,
ProyectoHabitacional incluso retirados o jubilados
Proyecto turístico (hotel boutique).

VOCACIÓN Y PERMISOS
Cuenta con uso de suelo industrial.
Cuenta con Proyecto aprobado para renta
Para generar Energias limpias de calor solar (parque industrial fotovoltaico).

PRECIO DE OFERTA
$85,000,000.M.N.
(Ochenta y cinco millones de pesos 00/100)
Por la Totalidad del terreno. $46.5 M.N./M2.

PRECIO AVALÚO COMERCIAL
$124,440,000.00 M.N. (Ciento veinticuatro millones cuatrocientos cuarenta mil pesos )
Por la Totalidad del terreno. $68M.N. /M2