Uma oportunidade única para investidores em Querétaro!

🏡 Casa no Condomínio Claustro de la Catedral – Uma joia esperando para ser renovada 💎

Se você é um investidor ou construtor em busca de um projeto com grande potencial, esta casa é para você. Localizada em uma das áreas mais cobiçadas de Querétaro, dentro do exclusivo Condomínio Claustro de la Catedral, esta propriedade tem tudo o que é necessário para ser transformada em uma verdadeira obra-prima.

✅ Principais características:

Terreno: 180 m²
Construção: 227 m²
Térreo; Sala e sala de jantar espaçosas, cozinha aberta
Banheiro social
Jardim com fonte na parte de trás
Andar superior; 3 quartos espaçosos, suíte principal com closet e banheiro completo.
2 quartos com armário.
1 banheiro completo que atende os quartos secundários
Estacionamento para 2 veículos
Jardim na cobertura para desfrutar de vistas espetaculares

Localização privilegiada, perto de áreas comuns com piscina, área verde e casa de clube, ideal para desfrutar da vida em comunidade!

📍 Localização imbatível: Dentro do condomínio, a apenas alguns passos das áreas comuns, com segurança 24/7 para sua tranquilidade e segurança. Desfrute de um ambiente de paz e exclusividade em um lugar que sempre foi reconhecido por seu alto valor e conforto.

⚡ Por que é uma excelente oportunidade? Esta casa requer manutenção para ser colocada em condições habitáveis, mas seu preço está muito abaixo do valor de mercado, o que lhe dá a oportunidade de investir a um custo muito menor e reformá-la para revendê-la a um excelente preço dentro da área. Com a distribuição e o espaço que oferece, este projeto tem um alto potencial de valorização após a renovação, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável.

💥 Imagine o potencial do seu investimento:

Ganhe uma valorização impressionante após a reforma.

Aproveite a localização estratégica para atrair compradores interessados em viver em um lugar exclusivo, perto das principais avenidas (Blvd. Bernardo Quintana), comércios (Chedraui Selecto), em frente ao Hospital Ángeles e serviços (Centro Cívico do Município de Querétaro).

Com um pequeno esforço, você pode transformar esta propriedade em um lar moderno, elegante e atraente para quem busca qualidade de vida em Querétaro.

💡 Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre esta incrível oportunidade! Esta casa não estará disponível por muito tempo… Não perca a chance de investir em uma propriedade com um enorme potencial de valorização!

*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O preço não inclui impostos e despesas de escritura.

Importante: De acordo com as diretrizes da NOM247 seção 5.6.7. Se a operação for com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.¡Una oportunidad única para inversionistas en Querétaro!

🏡 Casa en Condominio Claustro de la Catedral – Una joya esperando ser renovada 💎

Si eres un inversionista o constructor buscando un proyecto con un gran potencial, esta casa es para ti. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Querétaro, dentro del exclusivo Condominio Claustro de la Catedral, esta propiedad tiene todo lo necesario para ser transformada en una verdadera obra maestra.

✅ Características principales:

Terreno: 180 m²
Construcción: 227 m²
Planta Baja; Sala y comedor amplios, cocina abierta
Medio baño para visitas
Jardín con fuente en la parte trasera
Planta Alta; 3 recámaras amplias, recámara principal con vestidor y baño completo.
2 recámaras con closet.
1 baños completo que da servicio a las recámaras secundarias
Estacionamiento para 2 vehículos
Roof Garden para disfrutar de vistas espectaculares

Ubicación privilegiada, cerca de áreas comunes con alberca, área verde y casa club, ¡ideal para disfrutar de la vida en comunidad!

📍 Ubicación inmejorable: Dentro del condominio, a solo unos pasos de las áreas comunes, con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y seguridad. Disfruta de un ambiente de paz y exclusividad en un lugar que siempre ha sido reconocido por su alto valor y comodidad.

⚡ ¿Por qué es una excelente oportunidad? Esta casa requiere mantenimiento para ser puesta en condiciones habitables, pero su precio está muy por debajo del valor de mercado, lo que te da la oportunidad de invertir a un costo mucho menor y remodelarla para revenderla a un excelente precio dentro de la zona. Con la distribución y el espacio que ofrece, este proyecto tiene un alto potencial de revalorización tras una renovación, ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable.

💥 Imagina el potencial de tu inversión:

Gana una plusvalía impresionante tras la remodelación.

Aprovecha la ubicación estratégica para captar compradores interesados en vivir en un lugar exclusivo, cerca de las principales avenidas (Blvd. Bernardo Quintana), comercios (Chedraui Selecto), enfrente del Hospital Ángeles y servicios (Centro Cívico del Mpio de Querétaro).

Con un pequeño esfuerzo puedes transformar esta propiedad en un hogar moderno, elegante y atractivo para quienes buscan calidad de vida en Querétaro.

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*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración.

Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.