Descubra o potencial desta propriedade localizada em uma área comercial estratégica! Com um terreno de **15 m de frente por 40 m de fundo**, esta casa oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento: construa apartamentos, um armazém ou uma oficina, e mantenha o acesso à casa ou torne-a independente.

### **Características da Casa:**
**Remodelada**

**Térreo:**
- **Hall acolhedor** que dá boas-vindas aos seus visitantes.
- **Pátio privado** perfeito para desfrutar ao ar livre.
- **Ampla sala** com lareira e bar, ideal para reuniões familiares e com amigos.
- **Janelas grandes** que iluminam e ventilam o espaço, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
- **Sala de jantar** espaçosa para compartilhar momentos especiais.
- **Cozinha totalmente equipada** para suas criações culinárias.

**Andar Superior:**
- **3 quartos muito espaçosos**:
- Principal com banheiro privativo e closet.
- Outros dois quartos compartilham banheiro e também possuem closet.

### **Extras que Você Vai Adorar:**
- Persianas, caixa d'água, tanque estacionário, aquecedor e cisterna para maior conforto e funcionalidade.
- Remodelação recente que inclui renovação de drenagem e sistema elétrico, pronta para morar.

### **Localização Imbatível:**
Localizada a uma quadra de **Esteban a la Torre**, perto do **Mercado Felipe Ángeles**, do **Tianguis de San Juan Bosco**, e da estação de trem **Cristóbal de Oñate**. Tudo o que você precisa ao seu alcance!

Esta é a sua oportunidade de viver em uma casa com um design excepcional, encontrar um espaço magnífico para diferentes fins comerciais e aproveitar um terreno com alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!¡Descubre el potencial de esta propiedad ubicada en una zona comercial estratégica! Con un terreno de **15 m de frente por 40 m de fondo**, esta casa ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: construye departamentos, una bodega o un taller, y mantén el acceso a la casa o hazla independiente.

### **Características de la Casa:**
**Remodelada**

**Planta Baja:**
- **Vestíbulo acogedor** que da la bienvenida a tus visitas.
- **Patio privado** perfecto para disfrutar al aire libre.
- **Amplia sala** con chimenea y cantina, ideal para reuniones familiares y amigos.
- **Ventanales grandes** que iluminan y ventilan el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor.
- **Comedor** espacioso para compartir momentos especiales.
- **Cocina integral** equipada para tus creaciones culinarias.

**Planta Alta:**
- **3 habitaciones muy amplias**:
- Principal con baño privado y closet.
- Otras dos habitaciones comparten baño y también cuentan con closet.

### **Extras que Te Encantarán:**
-Persianas, Tinaco, tanque estacionario, boiler y cisterna para mayor comodidad y funcionalidad.
- Remodelación reciente que incluye renovación de drenaje y sistema eléctrico, lista para habitar.

### **Ubicación Inmejorable:**
Situada a una cuadra de **Esteban a la Torre**, cerca del **Mercado Felipe Ángeles**, el **Tianguis de San Juan Bosco**, y la estación del tren **Cristóbal de Oñate**. ¡Todo lo que necesitas a la mano!

Esta es tu oportunidad para vivir en una casa con un diseño excepcional, encontrar un magnifico espacio para diferentes fines comerciales y aprovechar un terreno con alto potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!