Entrega: abril de 2024.
Nova linda casa de dois andares com 4 quartos e sala de serviço em uma das melhores subdivisões do norte de Mérida.


Piso térreo:
Garagem coberta (para 4 carros, 2 cobertos).
Sala de jantar.
banheiro de hóspedes.
Cozinha com ilha (móveis de carpintaria sob platôs e acima, bancadas em granito).
Armário.

Quarto 1 com armário e banheiro completo.
Terraço coberto.
Jardim principal e jardim interior.

Piscina com iluminação (com escada, bancada e preparação de filtro).

Sala de serviço com banheiro completo e preparação para máquina de lavar e secar roupa a gás.
Quintal com bandeja.
Corredor de serviço.
3 vinícolas.

Andar superior.
Sala de TV/Sala de família.
Armário branco.

Quarto principal com closet e banheiro completo (pia dupla no balcão do banheiro).

Quarto 2 com closet e banheiro completo.

Quarto 3 com closet e banheiro completo.

Características:
Acabamentos:

Pisos de porcelanato retificado Firenze 60x60.
Escadas revestidas de mármore.
Nos banheiros: áreas úmidas e platôs revestidos com mármore. (menos sala de serviço)
Na cozinha: platôs revestidos de granito.
Aplicação de impermeabilização fibrada por 5 anos em telhados.
Piscina:
Dimensões interiores: 6,2 m x 2,5 m
Profundidade 1,4 m
Com iluminação e acabamento em chukum.
Preparação para o sistema de filtro.
Carpintaria:
Móveis de carpintaria na cozinha (inferior e superior com fechamento lento).
Móveis de carpintaria nas bancadas do banheiro embaixo das pias.
Móveis de carpintaria em armários.
Portas de carpintaria.
Equipamento:
Porta de acesso ao terraço frontal de Herrería.
Gotejadores em tetos retraídos.
Alumínio preto em linha de 3 polegadas
Portas de banheiro com vidro temperado.
Corrimão de ferreiro em uma escada.
Acessórios de banheiro (lixeira, gancho para toalhas de mão, barra de toalhas)
Banheiro de uma peça nos banheiros. (menos sala de serviço)
Chuveiro de alta pressão em todos os banheiros
Bacia de banheira dupla na cozinha
Jardim na frente e atrás da casa.
Sistema de irrigação automatizado com controlador.
Fumigação contra cupins subterrâneos.
Instalações:
Instalação para uma panela.
Cisterna.
Tanque: Rotoplas 1.100lts

Biodigestor: Rotoplas 1.300 litros
Bomba pressurizadora.
Instalação de gás para: fogão na cozinha, secadora na despensa e aquecedor. Inclui um tanque de gasolina estacionário no telhado.
Instalação para máquina de lavar.
1 bomba submersível para encher o tanque de água e 1 bomba submersível para encher piscinas e irrigação.
Preparação para ar condicionado, telefone e TV (dutos para cabos de TV dentro da parede)
Calhas escondidas.
Preparação para painéis solares.
Iluminação LED dentro e fora da casa
Quarto principal com amortecedor de escada.
Preparação para amaciador de água.

Preço de pré-venda: $7.300.000,00 pesos.
Caixa: $50.000,00 pesos (Reembolso: até 2 semanas após a entrega).
Pagamento inicial: 30%.
Terreno: 354,92 m2.
Construção: 293,73 m2.Entrega: Abril 2024.
Estrena una Hermosa Casa de dos plantas con 4 recamaras más cuarto de servicio. en uno de los mejores Fraccionamientos de la zona Norte de Merida .


Planta Baja:
Cochera techada (para 4 autos, 2 techados).
Sala-comedor.
baño de visitas.
Cocina con isla (muebles de carpintería debajo de mesetas y aéreos, cubiertas de granito).
Alacena.

Recámara 1 con closet y baño completo.
Terraza techada.
Jardín principal y jardín interior.

Piscina con iluminación (cuenta con escalera, banca y preparación para filtro).

Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora y secadora de gas.
Patio de tendido con batea.
Pasillo de servicio.
3 Bodegas.

Planta Alta.
Sala de T.V./ Family room.
Closet de blancos.

Recamara principal con closet vestidor y baño completo (doble lavabo en meseta de baño).

Recámara 2 con closet vestidor y baño completo.

Recámara 3 con closet vestidor y baño completo.

Características:
Acabados:

Pisos de porcelanato marca Firenze rectificado 60x60.
Escaleras forradas de mármol.
En baños: Áreas húmedas y mesetas forradas de mármol. (menos cuarto de servicio)
En cocina: Mesetas forradas de granito.
Aplicación de impermeabilizante fibratado 5 años en azoteas.
Piscina:
Medidas interiores: 6.2m x 2.5m
Profundidad 1.4 m
Con iluminación y acabado en chukum.
Preparación para sistema de filtrado.
Carpintería:
Muebles de carpintería en cocina (inferiores y superiores con cierre lento).
Muebles de carpintería en mesetas de baño bajo lavabos.
Muebles de carpintería en closets.
Puertas de carpintería.
Equipamiento:
Puerta de acceso a terraza frontal de Herrería.
Goteros en plafones remetidos.
Aluminio color negro en línea de 3”
Canceles de baño con cristal templado.
Barandal de herrería en escalera.
Accesorios de baño (papelera, gancho para toalla de manos, barra para toalla)
WC one piece en baños. (menos cuarto de servicio)
Regadera para presión alta en todos los baños
Tarja doble tina en cocina
Jardín en el frente y en parte posterior de la casa.
Sistema de riego automatizado con controlador.
Fumigación contra termita subterránea.
Instalaciones:
Instalación para batea.
Cisterna.
Tinaco: Rotoplas 1,100lts

Biodigestor: Rotoplas 1,300lts
Bomba Presurizadora.
Instalación de gas para: estufa en cocina, secadora en cuarto de servicio y calentador. Incluye tanque de gas estacionario en azotea.
Instalación para lavadora.
1 Bomba sumergible para llenado de tinaco y 1 bomba sumergible para llenado de piscina y riego.
Preparación para A/C, teléfono y T.V. (ductos para cables de T.V. dentro de pared)
Bajantes pluviales ocultos.
Preparación para paneles solares.
Iluminación led en interior y exterior de la casa
Recamara principal con apagador de escalera.
Preparación para suavizador de agua.

Precio de preventa: $7,300,000.00 pesos.
Apartado: $50,000.00 pesos (Devolución: hasta 2 semanas después de hacer el apartado).
Enganche: 30%.
Terreno: 354.92 m2.
Construcción: 293.73 m2.