Rua Tamaulipas 9389 esquina com a rua Jalisco, Col. Francisco I. Madero sul, C.P. 22046

Localizado na prestigiosa Colônia Cacho de Tijuana, na esquina das avenidas Tamaulipas e Jalisco. Com apenas 44 apartamentos, Elvira redefine o conceito de vida residencial de luxo. Este exclusivo desenvolvimento oferece residências amplas e exquisitamente projetadas, criadas para aqueles que buscam uma combinação perfeita de elegância, conforto e durabilidade.

Apenas 31% de suas unidades serão vendidas, o restante será mantido pelos desenvolvedores.

Isso reitera o compromisso de longo prazo com os residentes, garantindo um processo de construção seguro e de alta qualidade.

Você desfrutará das amenidades mais procuradas sem aumentar os custos de manutenção.

LOCALIZAÇÃO
Situado em uma das áreas mais desejadas de Tijuana, a Colônia Cacho oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acesso conveniente a apenas 5 minutos das melhores lojas, restaurantes e serviços da cidade. A proximidade a importantes vias de acesso garante excelente conectividade e conforto para seus residentes.

Características Gerais:
• 1 Torre
• 44 unidades com 40 apartamentos variando de 74,94 m2 a 118,03 m2 com 1, 2 e 3 quartos e 4 coberturas de 194,72 m2 e 305,46 m2 com 3 quartos.
• 8 andares com 5 apartamentos cada e um andar com 4 coberturas de 2 andares com pé direito duplo na sala de estar e com jardim na cobertura.
• Três andares de estacionamento subterrâneo, térreo com pé direito duplo e dez andares, de modo que o primeiro andar estará a 7,00 m de altura.
• Os estacionamentos subterrâneos terão capacidade para 91 carros, dos quais 10 vagas terão elevadores de carro. (Para os apartamentos com terminação 03 que são de 1 quarto, o cliente poderá adquirir por conta própria o elevador de carro para ter 2 vagas, para o apartamento 104 e uma para visitantes)
• Dois elevadores de 10 passageiros cada
• Edifício automatizado com controles de acesso monitorados.
• Cabine de segurança
• Lobby de recepção com pé direito duplo, onde estarão localizados a segurança, sala de espera e caixa de correio.
• Armazenamento para pacotes.
• Mezanino com suíte completa para pessoal de segurança.
• Armazenamento privativo para cada unidade.

Amenidades
• Sala de espera no acesso pedonal
• Sala de usos múltiplos de 105 m2 com cozinha e despensa.
• Academia de 95 m2.
• Área de CoWorking de 33 m2.
• 77m2 de churrasqueiras e mesas externas.
• Banheiros para homens e mulheres que atenderão a academia, SUM, CoWorking.

Penthouse 1
Térreo
· Quarto de hóspedes
· Quarto de serviço
· 2 Banheiros
· 2 Quartos
· Varandas cobertas
· Cozinha
· Área de lavanderia
· Sala de jantar
· Sala
· Varanda

Andar Superior
· Quarto principal
· Closet
· 3 Banheiros
· 2 Quartos
· Sala de TV

Preços:
· 95% Assinatura do Contrato e 5% na entrega
· Construção 30% assinatura do contrato e 70% pagamentos durante a obra
· Crédito 10% assinatura do contrato, 20% pagamentos durante a obra e 70% na entrega

Em parceria com Corina Castañeda

IMPORTANTE
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens mostradas podem variar do produto original.
Preço publicado não inclui despesas de escritura.
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de agosto de 2022.
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Vou te levar para conhecê-la, aguardo sua ligação.Calle Tamaulipas 9389 esquina con calle Jalisco, Col. Francisco I. Madero sur, C.P. 22046

Ubicado en la prestigiosa Colonia Cacho de Tijuana, en la esquina de las avenidas Tamaulipas y Jalisco. Con tan sólo 44 departamentos Elvira redefine el concepto de vida residencial de lujo. Este exclusivo desarrollo ofrece residencias amplias y exquisitamente diseñadas, creadas para aquellos que buscan una combinación perfecta de elegancia, confort y durabilidad.

Sólo será vendido el 31% de sus unidades, el restante será conservado por los desarrolladores.

Esto reitera el compromiso a largo plazo con los residentes, garantizando un proceso de construcción seguro y de alta calidad.

Gozará de las amenidades que más demanda tienen sin encarecer el costo del mantenimiento.

UBICACIÓN
Situado en una de las zonas más deseadas de Tijuana, la Colonia Cacho ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso conveniente a sólo 5 minutos de las mejores tiendas, restaurantes y servicios de la ciudad. La proximidad a importantes vías de acceso asegura una excelente conectividad y comodidad para sus residentes.

Características Generales:
• 1 Torre
• 44 unidades con 40 departamentos de 74.94 m2 a 118.03 m2 de 1,2 y 3
• Recamaras y 4 pent-houses de 194.72 m2 y 305.46 m2 con 3 recamaras.
• 8 niveles con 5 departamentos tipo cada uno y un nivel con 4 pent-houses de 2 niveles con doble altura en sala comedor y con roof garden.
• Tres sótanos de estacionamiento, planta baja con doble altura y diez niveles, de tal manera que el primer nivel estará a 7.00 m de altura.
• Los sótanos de estacionamiento tendrán capacidad para 91 autos de los cuales 10 espacios serán con monta autos. (Para los departamentos con terminación 03 que son de 1 recamara el cliente podrá adquirir por su cuenta el eleva autos para tener 2 cajones, para el departamento 104 y uno de visitas)
• Dos elevadores de 10 pasajeros cada uno
• Edificio automatizado con controles de acceso monitorizados.
• Caseta de vigilancia
• Vestíbulo de recepción con doble altura , ahí se localizará la vigilancia, sala de espera y buzonera.
• Almacén para paquetería.
• Tapanco con suite completa para personal de vigilancia.
• Bodegas privativas para cada unidad.

Amenidades
• Sala de espera en acceso peatonal
• Salón de usos múltiples de 105 m2 con cocina y bodega.
• Gimnasio de 95 m2.
• Área de CoWorking de 33 m2.
• 77m2 de asadores y mesas exteriores.
• Baños para hombres y mujeres que darán abasto al Gym, SUM, Coworking.


Penthouse 1
Planta Baja
· Recámara de visitas
· Cuarto de servicio
· 2 Baños
· 2 Recámaras
· Terrazas techadas
· Cocina
· Área de lavado
· Comedor
· Sala
· Balcón

Planta Alta
· Recámara principal
· Walking Closet
· 3 Baños
· 2 Recámaras
· Sala de TV


Precios:
· 95% Firma del Contrato y 5% contra entrega
· Construcción 30% firma del contrato y 70% pagos durante la obra
· Crédito 10% firma del contrato, 20% pagos durante la obra y 70% contra entrega

En asociación con Corina Castañeda

IMPORTANTE
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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