Cobertura à Venda – Colônia Del Valle
Localizada no 7º e 8º andares, esta espetacular Cobertura de 603 m² totais oferece amplitude, conforto e uma excelente oportunidade para personalizá-la ao seu gosto.

🔹 Superfícies:
-Área habitável coberta: 345 m²
-Duas varandas: 129 m² cada uma (total 258 m²)
-Jardim privado: 205 m²
-Estacionamento: 3 vagas exclusivas no subsolo

Distribuição:
📍 Primeiro nível (Andar 7)
-Hall de entrada
-Sala de estar e jantar com acesso à varanda
-Terraço coberto
-Cozinha aberta com área de despensa e espaço para café da manhã
-Banheiro completo para visitas
-Corridor de conexão à sala de estar
-Sala de família
-Suíte principal: Closet, banheiro completo com jacuzzi e varanda
-Segunda suíte: Closet, banheiro completo e varanda
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia com área de secagem e depósito

📍 Segundo nível (Andar 8)
-Apartamento tipo loft com cozinha, sala, jantar e banheiro completo
-Área de lavanderia
-Acesso ao terraço frontal
-Terraço posterior com acesso independente por escadas

📍 Térreo
-Jardim privado de 205 m² na parte de trás do edifício

📍 Subsolo
-3 vagas de estacionamento privadas

Localização Privilegiada
Situado na melhor área da Colônia Del Valle, a apenas uma rua do WTC e com acesso imediato a Insurgentes, División del Norte e Torre Adalid. Cercado por escolas, centros comerciais e todos os serviços.

Observações
✅ Edifício com aproximadamente 40 anos de idade.
✅ Oportunidade única: Preço abaixo do valor de mercado, ideal para reformar e personalizar ao seu gosto.
✅ O preço não inclui despesas de escritura nem custos adicionais decorrentes da compra.
✅ Propriedade registrada.

📞 Entre em contato conosco para mais informações.Penthouse en Venta – Colonia Del Valle
Ubicado en el piso 7 y 8, este espectacular Penthouse de 603 m² totales ofrece amplitud, comodidad y una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto.

🔹 Superficies:
-Área habitable techada: 345 m²
-Dos terrazas: 129 m² cada una (total 258 m²)
-Jardín privado: 205 m²
-Estacionamiento: 3 cajones exclusivos en subnivel

Distribución:
📍 Primer nivel (Piso 7)
-Vestíbulo
-Sala y comedor con acceso a balcón
-Terraza cubierta
-Cocina abierta con área de alacena y desayunador
-Baño completo de visitas
-Pasillo de conexión a estancia
-Family Room
-Recámara principal: Vestidor, baño completo con jacuzzi y balcón
-Segunda recámara: Vestidor, baño completo y balcón
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado con area de tendido y bodega

📍 Segundo nivel (Piso 8)
-Departamento tipo loft con cocina, sala, comedor y baño completo
-Área de lavado
-Acceso a la terraza frontal
-Terraza posterior con acceso independiente por escaleras

📍 Planta baja
-Jardín privado de 205 m² en la parte posterior del edificio

📍 Subnivel
-3 cajones de estacionamiento privados

Ubicación Privilegiada
Situado en la mejor zona de la Colonia Del Valle, a solo una calle del WTC y con acceso inmediato a Insurgentes, División del Norte y Torre Adalid. Rodeado de escuelas, centros comerciales y todos los servicios.

Observaciones
✅ Edificio con aproximadamente 40 años de antigüedad.
✅ Oportunidad única: Precio por debajo del valor comercial, ideal para remodelar y personalizar a tu gusto.
✅ El precio no incluye gastos de escrituración ni costos adicionales derivados de la compra.
✅ Propiedad escriturada.

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