Viva no coração da Zona Nápoles:

Descubra as comodidades que viver em um PENTHOUSE Dúplex de 383 m² oferece em uma das áreas mais tranquilas da Cidade do México. Amplos espaços e uma vista inigualável com sua Terraça privada, um espaço único para relaxar ao ar livre, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente admirar as vistas, oferece o conforto que você merece. Este PENTHOUSE é o lugar ideal, com supermercados, escolas e hospitais nas proximidades.
Aproveite a cidade ao máximo. Faça dele seu e comece a viver com grandes comodidades!

CARACTERÍSTICAS:
É um apartamento com excelente iluminação, tranquilo, privado, com bons espaços para viver confortavelmente.
• Linda terraço com vista urbana e abundante luz natural
• Versatilidade única: duas unidades independentes ideais para famílias extensas ou como oportunidade de investimento
• Espaços amplos e luminosos
• Localização privilegiada. Você estará a poucos minutos do Parque Alfonso Esparza Oteo (parque arborizado com playground infantil e área para pets), Plaza Comercial Metrópoli Patriotismo, restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados, 7 Eleven e escolas.

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE:

Primeira Unidade:
• 3 Quartos (Quarto principal com banheiro privativo)
• 1 banheiro completo para os outros dois quartos
• Sala de estar e jantar com abundante luz natural e vista agradável
• Cozinha integrada
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Área de lavanderia

Segunda Unidade:
• 3 quartos (Quarto principal com banheiro privativo)
• 1 banheiro completo para os outros dois quartos
• Estúdio ideal para home office
• Linda terraço coberta com vista panorâmica e lavabo
• Cozinha integrada
• Área de lavanderia independente

O PH conta com 2 vagas de estacionamento independentes (uma semi-coberta e a outra descoberta), ambas de fácil acesso pela rua.
• Taxa de manutenção acessível de $2,860
• Localização estratégica com excelente valorização

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca versatilidade, espaço e uma localização privilegiada em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México. Ideal para famílias que desejam manter sua independência, mas estar perto, ou para investidores visionários que podem alugar 2 apartamentos na mesma propriedade.

*Mobiliário e equipamentos NÃO incluídos no preço de venda.
*Documentação em ordem
IMPORTANTE: HORÁRIOS DE VISITA para esta propriedade
****Terças e Sextas das 10:00 às 13:30****

Agende sua visita, será um prazer mostrar-lhe esta excelente propriedade duplex.
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Os custos e impostos de escritura e encargos relacionados a qualquer tipo de crédito NÃO estão incluídos no custo de venda.
*Móveis e decoração mostrados na fotografia não estão incluídos no preço de venda."Vive en el corazón de la Zona Nápoles:

Descubre la comodidades que te ofrece vivir en un PENTHOUSE Dúplex de 383 m² en una de las zonas más Tranquilas de la Ciudad de México. Amplios espacios y una vista inigualable con su Terraza privada, Un espacio único para relajarte al aire libre, disfrutar de una comida al fresco o simplemente admirar las vistas, te ofrece el confort que mereces. Este PENTHOUSE es el lugar ideal teniendo cerca supermercados, escuelas y hospitales.
Disfrutar de la ciudad a lo grande. ¡Hazlo tuyo y comienza a vivir con grandes comodidades.!


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Es un departamento con excelente iluminación, tranquilo, privado, con buenos espacios para vivir cómodamente.
• Linda terraza con vista urbana con abundante luz natural
• Versatilidad única: dos unidades independientes ideales para familias extendidas o como oportunidad de inversión
• Espacios amplios y luminosos
• Ubicación privilegiada. Tendrás a pocos minutos parque Alfonso Esparza Oteo (parque arbolado con patio infantil y área para mascotas), Plaza Comercial Metrópoli Patriotismo, restaurantes, farmacias, hospitales, supermercados, 7 Eleven, y escuelas.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:

Primera Unidad:
• 3 Recámaras (Recámara principal con baño privado)
• 1 baño completo para las otras dos recámaras
• Sala-comedor con abundante luz natural y agradable vista
• Cocina integral
• Cuarto de servicio con baño propio
• Área de lavandería

Segunda Unidad:
• 3 recámaras (Recámara principal con baño privado)
• 1 baño completo para las otras dos recámaras
• Estudio ideal para home office
• Linda terraza techada con vista panorámica y medio baño
• Cocina integral
• Área de lavado independiente

El PH cuenta con 2 cajones de estacionamiento, independientes (Uno semitechado y el otro al descubierto) ambos de fácil acceso desde la calle.
• Mantenimiento accesible de $2,860
• Ubicación estratégica con excelente plusvalía

Esta propiedad representa una oportunidad única para quien busca versatilidad, espacio y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ideal para familias que desean mantener su independencia, pero estar cerca, o para inversionistas visionarios que pueden rentar 2 departamentos en una misma propiedad.

*Mobiliario y equipo NO incluidos en el precio de venta.
*Documentación en regla
IMPORTANTE: HORARIOS DE VISITA para esta propiedad
****Martes y Viernes de 10:00am a 1:30pm****

Agenda tu visita, será un gusto mostrarte esta excelente propiedad duplex.
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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.
*Muebles y decoración que se muestran en la fotografía no incluidos en el precio de venta.