🏙️ Cobertura à Venda – Colônia Hipódromo Condesa, CDMX
📍 Cholula #90, Alcaldía Cuauhtémoc

💰 Preço:
$12,500,000 MXN 📌 Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

📐 Tamanho do Imóvel:
150 m² de construção interna

🛏️ Distribuição da Cobertura:
🛌 2 quartos: Espaços projetados para descanso e privacidade.

🛁 2 banheiros completos e 🚽 1 lavabo: Equipados com acabamentos de qualidade.

🍽️ Sala – jantar: Área ampla e iluminada para socializar.

👩‍🍳 Cozinha: Funcional e moderna.

🧺 Depósito: Espaço adicional para armazenamento.

🚗 3 vagas de estacionamento: Conforto para seus veículos.

🏢 Características do Edifício:
🏗️ Desenvolvimento exclusivo: Composto por unidades residenciais de qualidade.

🚘 Estacionamento coberto: Proteção para seus veículos.

🛡️ Segurança 24/7: Vigilância contínua para sua tranquilidade.

🐾 Aceita animais de estimação: Animais de estimação permitidos, ideal para amantes de animais.

🧭 Localização e Serviços Próximos:
📌 Parques e Recreação:

🌳 Parque México: Aproximadamente a 10 minutos a pé.

🌿 Parque Espanha: A uma distância semelhante, oferecendo espaços verdes para lazer.

📌 Gastronomia e Entretenimento:

🍽️ Restaurantes e cafeterias: A área é conhecida por sua ampla oferta culinária e vida noturna.

📌 Comércio e Serviços:

🛒 Supermercados e lojas de conveniência: Várias opções nas proximidades para suas necessidades diárias.

📌 Educação:

🏫 Instituições educacionais: A área tem acesso a escolas de vários níveis.

📌 Saúde:

🏥 Hospitais e clínicas: Serviços médicos disponíveis na área.

📌 Transporte e Acessibilidade:

🚇 Estações de Metrô e Metrobús: Facilitam o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

🛣️ Vias principais: Conectividade com avenidas como Insurgentes e Circuito Interior.

✅ (É necessário considerar os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏙️ Penthouse en Venta – Colonia Hipódromo Condesa, CDMX
📍 Cholula #90, Alcaldía Cuauhtémoc

💰 Precio:
$12,500,000 MXN 📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

📐 Superficie del Inmueble:
150 m² de construcción interior

🛏️ Distribución del Penthouse:
🛌 2 recámaras: Espacios diseñados para el descanso y la privacidad.

🛁 2 baños completos y 🚽 1 medio baño: Equipados con acabados de calidad.

🍽️ Estancia – comedor: Área amplia y luminosa para convivir.

👩‍🍳 Cocina: Funcional y moderna.

🧺 Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.

🚗 3 cajones de estacionamiento: Comodidad para tus vehículos.

🏢 Características del Edificio:
🏗️ Desarrollo exclusivo: Compuesto por unidades residenciales de calidad.

🚘 Estacionamiento techado: Protección para tus vehículos.

🛡️ Seguridad 24/7: Vigilancia continua para tu tranquilidad.

🐾 Pet-friendly: Se permiten mascotas, ideal para los amantes de los animales.

🧭 Ubicación y Servicios Cercanos:
📌 Parques y Recreación:

🌳 Parque México: Aproximadamente a 10 minutos caminando.

🌿 Parque España: A una distancia similar, ofreciendo espacios verdes para el esparcimiento.

📌 Gastronomía y Entretenimiento:

🍽️ Restaurantes y cafeterías: La zona es reconocida por su amplia oferta culinaria y vida nocturna.

📌 Comercios y Servicios:

🛒 Supermercados y tiendas de conveniencia: Diversas opciones en las cercanías para tus necesidades diarias.

📌 Educación:

🏫 Instituciones educativas: La zona cuenta con acceso a escuelas de diversos niveles.

📌 Salud:

🏥 Hospitales y clínicas: Servicios médicos disponibles en la zona.

📌 Transporte y Accesibilidad:

🚇 Estaciones de Metro y Metrobús: Facilitan el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

🛣️ Vialidades principales: Conectividad con avenidas como Insurgentes y Circuito Interior.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.