PORTAL DO HUAJUCO
CASA À VENDA COM PISCINA EM FRENTE AO PARQUE, MONTERREY, NL.

$34.000.000,00

Fração residencial exclusiva com um ambiente natural localizada no Cânion Huajuco, onde você poderá desfrutar de tranquilidade, ar puro e beleza natural.

CARACTERÍSTICAS
Terreno 1280 m2
Construção 920 m2

- 4 quartos+1 estudo com opção de 5 quartos.
- Receptor.
- Sala de estar, sala de jantar.
- Cozinha equipada.
- 5 banheiros completos e 2 lavabos.
- Escritório
- Quarto familiar.
- 2 grandes terraços.
- Lavanderia
- Sala de serviço com banheiro completo.
- Porão
- Estacionamento para 3 carros+área de estacionamento sem teto.
- 8 anos de idade.

PISO TÉRREO

- Receptor.
- Sala de estar, sala de jantar com janela com acesso ao terraço.
- Cozinha integral equipada com balcão e armário de granito.
- Área de café da manhã com acesso ao terraço.
- Quarto principal com banheiro/vestiário e banheira de hidromassagem.
- Estúdio com banheiro completo como opção para 5 quartos.
- Escritório 5x6 com banheiro completo.
- Quarto familiar.
- Banheiro.
- Lavanderia.
- Sala de serviço com banheiro completo.
- Terraço com acesso ao jardim e piscina.
- Churrasqueira com barra de granito.
- Garagem coberta para 4 carros+área não coberta.

PISO ALTO
- 3 quartos secundários com banheiro/vestiário.
- Sala de TV
- Acesso ao terraço do segundo andar.

ADEGA

- Sala de jogos ou academia.
- Grande jardim
- Árvore com teatro.
- Piscina.
- Área social com churrasqueira.


EQUIPAMENTO
- Piso de granito em toda a casa.
- Piso estável na sala de estar, sala de jantar e quartos.
- Cozinha equipada.
- 3 caldeiras.
- Tanque com equipamento hidropneumático.
- Várias fontes decorativas.
- 12 novos climas com mini inversores divididos.
- Novo clima central do inversor.
- Janelas duoventes
- Cozinha equipada com fogão, exaustor e forno de pastelaria.

COMODIDADES DE FRACIONAMENTO:
- Casa do Clube
- Piscina,
- Ginásio,
- Quadras de tênis
- Sala de eventos,
- Bar e lanche.
(Requer associação)

Relatórios

RELATÓRIOS:
Eng., Lourdes Garcia
C. 81 8020 6808
lourdes.garcia@lougad.com
www.lougad.comPORTAL DEL HUAJUCO
CASA EN VENTA CON ALBERCA FRENTE A PARQUE , MONTERREY,NL.

$34,000,000.00

Fraccionamiento Residencial Exclusivo con un ambiente natural ubicado en el Cañón del Huajuco, donde gozara de tranquilidad, aire puro y belleza natural.

CARACTERISTICAS
Terreno 1280 m2
Construcción 920 m2

- 4 recamaras + 1 estudio con opción a 5 recamara.
- Recibidor.
- Sala, comedor.
- Cocina equipada.
- 5 baños completos y 2 medios baños.
- Oficina
- Family room.
- 2 amplias terrazas.
- Lavandería
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Sótano
- Estacionamiento para 3 autos + área de estacionamiento sin techar.
- 8 años de antigüedad.

PLANTA BAJA

- Recibidor.
- Sala, comedor con ventanal con acceso a la terraza.
- Cocina integral equipada con barra de granito y alacena.
- Desayunador con acceso a terraza.
- Recamara principal con Baño/vestidor y tina de hidromasaje.
- Estudio con baño completo a opción a 5 recamara.
- Oficina de 5x6 con baño completo.
- Family room.
- Baño.
- Lavandería.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza con acceso a jardín y alberca.
- Asador con barra de granito.
- Cochera techada para 4 autos + área sin techar.

PLANTA ALTA
- 3 recamaras secundarias con baño/vestidor.
- Estancia de T.V.
- Acceso a terraza de segundo piso.

SOTANO

- Cuarto de juegos o Gimnasio.
- Amplio jardín
- Árbol con casita de juegos.
- Alberca.
- Área social con asador.


EQUIPAMIENTO
- Piso de granito en toda la casa.
- Piso de duela en sala, comedor y recamaras.
- Cocina equipada.
- 3 Boilers.
- Cisterna de con equipo hidroneumático.
- Varias fuentes decorativas.
- 12 climas minisplit nuevos inverter.
- Clima central nuevo inverter.
- Ventanas Duovent
- Cocina equipada con estufa, campana y horno pastelero.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
- Casa Club
- Alberca,
- Gimnasio,
- Canchas de Tenis
- Salón de Eventos,
- Bar y Snack.
(Requiere memebrersia)

Informes

INFORMES:
Ing, Lourdes Garcia
C. 81 8020 6808
lourdes.garcia@lougad.com
www.lougad.com