***Desfrute de uma comunidade exclusiva***

🌟 Residência de luxo na privada Allegra Residencial, ao norte de Mérida 🌟

📍 Localização privilegiada
Desfrute de viver em uma das áreas mais exclusivas de Mérida, cercada por serviços premium como o Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center e as melhores escolas e universidades da cidade.

🏡 Sua casa ideal com acabamentos de luxo e design impecável
Esta residência está em excelente estado de conservação e possui uma distribuição pensada para oferecer conforto, funcionalidade e estilo.

Térreo:
• Garagem coberta para 3 carros
• Hall de entrada, sala e sala de jantar
• Cozinha integrada com bancada de quartzo e despensa com prateleira de mármore
• Terraço coberto com vista para o jardim
• Estúdio de TV
• Quarto de serviço com banheiro completo e acabamentos residenciais
• Piscina com acabamento veneziano e luzes LED

Andar Superior:
• Suíte principal com closet e banheiro
• 2 quartos secundários com closet e banheiro cada um
• Sala de família
• Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO:

- Pisos de mármore travertino em formato de 30 centímetros por comprimentos livres.
- Pedra decorativa nas paredes Lambrin
- Portas principais de madeira de cedro sólido
- Porta de aço na lavanderia
- 3 closets totalmente acabados em madeira de cedro e lâmina de carvalho.
- Tetos de 3 metros de altura
- Escada com placas de mármore travertino e vidro temperado
- Móveis de lavatórios em banheiros de madeira de cedro e lâmina de carvalho.
- Bancadas de mármore em banheiros
- Divisórias de vidro temperado em banheiros de 10 mm
- Espelhos biselados em banheiros
- Telas mosquiteiras em toda a residência
- Piscina com revestimento veneziano azul e iluminação LED.
- Grama com sistema de irrigação automatizado
- Sistema de pressão de água (hidropneumático).
- Aquecedor a gás de 62 litros
- Iluminação LED na vista principal
- Amaciador de água
- Cisternas com bomba submersível
- Torneiras Helvex e pias American Standard
- Vasos sanitários One Piece
- Equipamento de 18 painéis solares e inversor de 5 KWT
- 9 ventiladores
- 7 unidades de ar condicionado inverter (térreo 5,5 toneladas / andar superior 4,5 toneladas).
- 3 câmeras de segurança (pátio / corredor de serviço / fachada).

🌴 Amenidades da privada:
• Casa do clube
• Piscina, canal de natação e piscina infantil
• Restaurante e academia
• Quadras de padel e tênis
• Salão de eventos e área de recreação infantil
💎 Um lugar exclusivo para desfrutar do melhor da vida
📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar sua visita.
Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica residência!

NOTA: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.***Disfruta de una comunidad exclusiva***

🌟 Residencia de lujo en privada Allegra Residencial, al norte de Mérida 🌟

📍 Ubicación privilegiada
Disfruta de vivir en una de las zonas más exclusivas de Mérida, rodeada de servicios premium como el Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center, y las mejores escuelas y universidades de la ciudad.

🏡 Tu hogar ideal con acabados de lujo y diseño impecable
Esta residencia se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo.

Planta Baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor, sala y comedor
• Cocina integral con cubierta de cuarzo y cuarto alacena con repisa de mármol
• Terraza techada con vista al jardín
• Estudio de TV
• Cuarto de servicio con baño completo y acabados residenciales
• Piscina con veneciano y lámparas LED

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño cada una
• Family room
• Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:

- Pisos de Mármol Travertino en formato de 30 centímetros por largos libres.
- Piedra Decorativa en muros Lambrin
- Puertas principales de madera de cedro solido
- Puerta de acero en cuarto de lavado
- 3 Walking Closet totalmente terminados en madera de cedro y chapa de encino.
- Techos a 3 metros de altura
- Escalera con placas de mármol Travertino y cristal templado
- Muebles de lavabos en baños de madera de cedro y chapa de encino.
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles de cristal templado en baños de 10 mm
- Espejos biselados en baños
- Mosquiteros en toda la residencia
- Piscina con recubrimiento en veneciano azul con iluminación LED.
- Pasto con sistema de riego automatizado
- Sistema de presión de agua (hidroneumatico).
- Calentador de gas de 62 litros
- Iluminacion LED en vista principal
- Suavizador de agua
- Cisterna con bomba sumergible
- Griferia Helvex y lavabos American Standar
- Inodoros One Piece
- Equipo de 18 paneles solares e inversor de 5 KWT
- 9 ventiladores
- 7 equipos A/C inverter (planta baja 5.5 toneladas / planta alta 4.5 toneladas).
- 3 cámaras de seguridad (patio / pasillo de servicio/ fachada).

🌴 Amenidades de la privada:
• Casa club
• Alberca, canal de nado y chapoteadero
• Restaurante y gimnasio
• Canchas de pádel y tenis
• Salón de eventos y juegos infantiles
💎 Un lugar exclusivo para disfrutar de lo mejor de la vida
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¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta magnífica residencia!

NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.