San Benito está localizado a apenas 35 minutos da cidade de Mérida Yucatán, na estrada Progreso - Telchac Puerto no quilômetro 23,5 da área conhecida como a Nova Riviera Yucateca, onde também podemos encontrar as famosas praias de Chicxulub e Uaymitún.
Seis quilômetros de praia que possui sua própria magia com excepcionais pores do sol, areia branca e um mar precioso, aproveite a proximidade das pirâmides maias de Xcambo a 10 minutos e a lagoa rosa. Com prestígio internacional, cercado pelos desenvolvimentos mais importantes da costa, como Villas Wayak, Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, Palmeira, entre outros; sem dúvida, é a melhor opção para investir no lugar dos seus sonhos e em um patrimônio seguro.

COSTA ARENA é um desenvolvimento de 8 vilas residenciais que podem ser utilizadas tanto para moradia quanto para negócios de aluguel de férias via aluguel prolongado ou curto por plataformas.
O projeto está localizado no km. 24 da estrada Progreso-Telchac. Todas as propriedades têm orientação Norte-Sul e estão a menos de 100 metros do mar. As casas geminadas estão divididas em dois clusters: o cluster oriental que possui 5 casas geminadas e o cluster ocidental de 3 casas geminadas.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES:
*Terreno: 108 m2 (7,2 m x 15 m)
*Construção: 191 m2
*Entrega: Pré-venda (10 meses após a assinatura da promessa de compra)
*Villa 8 casa modelo vendida
*Villa 7 novembro 2025
*Preço atual: A partir de $6,290,000.00*
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio*
*Reserva: $20,000.00 (Devolutivo em 7 dias corridos)
*Entrada: 30%
*Formas de pagamento: Recursos próprios e empréstimos bancários
*Cabine de segurança: não
*Taxa de manutenção: N/A

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com bancada de granito tipo branco Dallas
• Depósito
• Quarto / Quarto de serviço com banheiro completo
• Piscina de 4m x 1,85m com acabamento CHUKUM.
• Profundidade da piscina 1,3m

Segundo Nível
• Ampla terraço com corrimão de madeira estilo bambu com vista para a área da piscina
• Lavabo
• Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Quarto secundário com banheiro completo e closet

Rooftop (Terceiro nível)
• Quarto principal com banheiro completo e closet
• Bar com acabamento Chukum e pia
• Assentos com acabamento Chukum
• Jardineiras
• Palapa opcional (Custo adicional aproximadamente $200,000.00)

Equipamento
• Marcenaria na cozinha integrada sob a bancada com base em 4 portas de madeira parota e 1 coluna de gavetas de madeira parota, na parte superior 2 prateleiras como mostrado no render com laminado de Parota
• Churrasqueira elétrica
• Divisórias nos banheiros
• Piscina no térreo
• Garagem coberta para dois carros
• Hidropneumático
• Bomba
• Cisternas de 3.000 litros
• Poço de água
• Planta de tratamento DLD14 Sitar
• Inclui a preparação pronta para a instalação de Painéis Solares

Acabamentos
• Piso de mármore travertino Puebla
• Piso no rooftop a ser definido
• Porta de tambor com meio quadro de compensado de parota para quarto secundário, quarto de serviço, banheiros e depósito
• Porta principal fabricada com compensado de parota para a vista interior e bajareque de bambu para vista exterior.
• Janelas e portas deslizantes de alumínio de 3” cor madeira e vidro de 6 mm.
• Porta dobrável tipo madeira de alumínio cor madeira no banheiro que dará serviço à área da piscina
• Acabamento final com pasta Chukum para exteriores
• Acabamento direto em interiores com gesso
• Monomando para pia, chuveiro e pia da cozinha marca Helvex Proyecta
• Pia e vaso sanitário marca Castel.

Equipamento não incluído
• Ventiladores
• Ar condicionados
• Aquecedor elétrico ou boiler
• Marcenaria em closets
• Não inclui lâmpadas nem luminárias de parede
• Não inclui gás estacionário nem qualquer instalação de gás.San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, donde también podemos encontrar las famosas playas de Chicxulub y Uaymitún.
Seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar precioso, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambo a 10 minutos y la laguna rosada. Con un prestigio de talla internacional, rodeado de los desarrollos mas importantes en la costa como Villas Wayak, Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, Palmeira, entro otros; sin duda alguna, es la mejor opción para invertir en el lugar de tus sueños y en un patrimonio seguro.

COSTA ARENA es un desarrollo de 8 villas residenciales que pueden ser utilizados tanto para vivienda como para negocio de rentas vacacionales vía renta prolongada o corta por plataformas.
El proyecto se encuentra ubicado en el km. 24 de la carretera Progreso-Telchac. Todas las propiedades tienen orientación Norte Sur y se encuentran a menos de 100 metros del mar. Los townhouses están divididos en dos clusters: el cluster oriente que cuenta de 5 townhouses y el cluster poniente de 3 townhouses.

CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES:
*Terreno: 108 m2 ( 7.2 m x 15 m )
*Construcción: 191 m2
*Entrega: Preventa ( 10 meses después de la firma promesa compraventa )
*Villa 8 casa muestra vendida
*Villa 7 noviembre 2025
*Precio actual: Desde $6,290,000.00*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
*Apartado: $20,000.00 ( Devolutivo 7 días naturales )
*Enganche: 30%
*Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
*Caseta de vigilancia: no
*Cuota de mantenimiento: N/A

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
• bodega
• Recámara / Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
• Profundidad de la alberca 1.3m

Segundo Nivel
• Amplia terraza con barandal de madera estilo bambú con vista al área de la alberca
• Medio baño
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo y clóset

Rooftop (Tercer nivel)
• Recamara principal con baño completo y closet vestidor
• Barra en acabado Chukum y su tarja
• Asientos en acabado Chukum
• Jardineras
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $200,000.00)


Equipamiento
• Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas como se muestra en el render con laminado de Parota
• Parrilla eléctrica
• Canceles en baños
• Alberca en planta baja
• Cochera techada para dos coches
• Hidroneumático
• Bomba
• Cisterna de 3,000 litros
• Pozo de agua
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar
• Incluye la preparación lista para la instalación de Paneles Solares

Acabados
• Piso mármol travertino Puebla
• Piso en rooftop por definirse
• Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota recámara secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
• Puerta principal fabricada con triplay de parota para la vista interior y bajareque de bambú para vista exterior.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
• Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al área de la alberca
• Acabado final con pasta Chukum para exteriores
• Acabado directo en interiores con yeso
• Monomando para lavabo, regadera, y fregadero de cocina marca Helvex Proyecta
• Lavabo e inodoro marca Castel.

Equipamiento no Incluido
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Calentador eléctrico o boiler
• Carpintería en closets
• No incluye focos ni lámparas arbotantes en muros
• No incluye gas estacionario ni ninguna instalación de Gas