Terreno 500 m2
Planta Baixa: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 e Rooftop 189.22 m2, Terraço: 92.18 m2.
Construção: 837.13 m2 + 92.18 m2 Terraço descoberto. Frente: 27.35 m, Fundo: 25.65 m
Jardim: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraço coberto
3 andares com isolamento térmico nas paredes
Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm Janelas (portas e janelas) Cuprum Eurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos internos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e filtro
4 quartos, cada um com banheiro completo e closet walk-in + 1 opção de quarto no andar térreo
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar de grande formato de 60x120, 60x90 e 19x59 cm em áreas comuns e nos quartos.
Rooftop coberto com área social, banheiro, bar com pia e
churrasqueira e vistas espetaculares
Sistema de ar condicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiência)
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmas,
portão de garagem, persianas) e 12 painéis solares de
540W inclui trâmite CFE.

Descrição por andares:
 Planta Baixa
 Garagem para 4 carros, acesso principal e pé direito duplo na sala e bar, sala de jantar, cozinha integrada com sala de família, despensa, banheiro completo de visitas, sala de cinema/escritório, opção para quarto extra, terraço coberto com bar de granito com pia e preparação de churrasqueira, jardim externo com banheiro completo, corredor de serviço, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo, sala de máquinas, nicho para aquecedores e piscina. Preparação para elevador.
 Planta Alta
 Quarto principal com varanda, banheiro completo com hidromassagem e closet walk-in de 2 níveis. Três quartos secundários com varanda, banheiro completo e closet walk-in cada um, sala de estar/sala de TV, armário de roupas de cama e pia.
 Cobertura
 Escada e elevador para acesso à cobertura, terraço coberto, banheiro completo, área social externa, bar de granito com pia e preparação de churrasqueira e refrigerador, despensa
e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.). Área social interna com lavabo.

Preço: $37.500.000,00 MX
Entrega: dezembro de 2024
Manutenção: $2.275,00 MX/mês.Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 189.22 m2, Terraza: 92.18 m2.
Construcción: 837.13 m2 + 92.18 m2 Terraza sin techar. Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada
3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
4 recámaras cada una con baño completo y walk-in
closet + 1 opción de recámara en planta baja
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y en recámaras.
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas,
portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de
540W incluye trámite CFE.

Descripción por plantas:
 Planta Baja
 Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.
 Planta Alta
 Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
 Azotea
 Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.

Precio: $37’500,000.00 MX
Entrega: diciembre 2024
Mantenimiento: $2,275.00 MX/mes.