RESIDÊNCIA LA JOYA
MAGNÓLIA, ÁREA SUL DA RODOVIA NACIONAL DE MONTERREY, N.L.

Terreno 475 m2
Construção: 687 m2

Frente: 13,05 m2, Fundo: 37 m2

*Jardim: 120 m2 +40 m2 de área social com terraço coberto, piscina, bar de granito com preparação de churrasqueira, banheiro ao ar livre

3 pisos com isolamento térmico nas paredes
Cozinha integral com gavetas de fechamento lento com tampa de ilha e quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm
Lustres Cuprum Eurovent Series 70 (portas e janelas) com vidros duplos e grades interiores de vidro temperado nas escadas e varandas nos quartos

Piscina de hidromassagem em concreto armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e filtro
3 quartos, cada um com banheiro completo e closet, + opção de 1 quarto no andar de baixo e no andar de cima

Pisos de mármore Santo Tomás ou similares em áreas comuns e porcelanato de grande formato

Terraço com área social, banheiro, bar com pia e churrasqueira, preparação e vistas espetaculares!!

Inclui inversor minisplits de alta eficiência
Preparação inteligente da casa, 12 painéis solares, tanque de 8.000 litros, sala de serviço com entrada separada e banheiro completo.
Acesso em altura dupla, espaços amplos e funcionais, acabamentos premium, excelente opção! Muito equipado!!
*empresa de construção reconhecida com projetos concluídos na área que podem ser visitados para ver os acabamentos*

! RESIDÊNCIA PRONTA PARA USO!
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LTNRESIDENCIA LA JOYA
MAGNOLIA,ZONA SUR CARRETERA NACIONAL MONTERREY, N.L.

Terreno 475 m2
Construcción: 687 m2

Frente: 13.05 m2 , Fondo: 37 m2

*Jardín: 120 m2 + 40 m2 área social con terraza techada , alberca , barra de granito con preparación para asador, baño exterior

3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con cajones de cierre lento con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras

Alberca con hidromasaje de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta

Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y porcelanato de gran formato

Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y preparación para asador y vistas espectaculares!!

Incluye minisplits inverter de alta eficiencia
Preparacion para casa inteligente ,12 paneles solares , cisterna de 8 mil litros, cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo .
Accseso de doble altura, espacios amplios y funcionales ,acabados premium ,excelente opción !! Equipadisima!!
*constructora reconocida con proyectos terminados en la zona que se pueden visitar para ver los acabados*

!RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
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