Pré-venda de casas geminadas em Temozón,
Complexo residencial do condomínio ASENSA, localizado no norte da cidade em uma área de alto valor agregado, perto da Universidade Marista, Plaza Isla, Hospital El Faro, Centro da Cidade, etc.

PROTOTYPE A (3 quartos)
Terreno aproximado: 169,85 m (Frente aproximada: 7,90 m x Profundidade aproximada: 21,50 m)
Construção: 229,32 m2 (piso térreo: 116,34 m2 e piso superior: 88,66 m2)

DESCRIÇÃO
Piso térreo
.- Garagem com telhado de concreto e tipo persiana para 2 veículos.
.- Sala de serviço com banheiro completo e área de serviço.
.- Acesso ao lobby.
.- Área de escada com paredes de blocos.
.- Cozinha com barra de café da manhã.
.-Área de Alacena (não inclui carpintaria).
.- Sala de estar | Sala de jantar.
.- banheiro de hóspedes compartilhado com terraço.
.- Corredor de serviço.
.- Área de terraço.
.- Áreas verdes.
.- Piscina.
.- Vinícola.

Piso superior:
.- Quarto principal com área de vestir (não inclui carpintaria), banheiro completo e varanda.
.- Quarto 2 com espaço para duas camas de solteiro e área de estudo com área de vestir (não inclui carpintaria) e banheiro completo.
.- Quarto 3 com área de armário (não inclui carpintaria) e banheiro
.- Armário branco (não inclui carpintaria)
.- .Área de lavanderia e secagem.
.- Área de varanda comum.


COMODIDADES:
.- Área de serviço: Coleta de lixo com acesso a partir do empreendimento
.- Área do transformador e medidores ocultos
.- Acesso de veículos com portão elétrico
.- Área de acesso pedonal controlada com cerca e interfone para cada vila
.- Locais interativos: áreas de recreação infantil, cadeiras sociais, estação de bicicletas
.- Projeto paisagístico em áreas verdes.
.- Sistema de irrigação.
.- Iluminação projetada arquitetonicamente.
.- Caminhantes pedestres

ESPECIFICAÇÕES E EQUIPAMENTOS
.- Fachadas cobertas com chapa de pedra lapidada artesanal
.- Revestimento de mármore travertino de Veracruz com veios no platô do banheiro
.- Revestimento cerâmico econômico nas paredes do chuveiro e na sala de serviço
.- Acabamento de piscina com pasta colorida Chukum KP-60
.- Revestimento de parede interior em sala de estar de pedra artesanal.
.- Revestimento de granito com acabamento brilhante na bancada da cozinha
.- Triplay de porta de pinho e cabobilla
.- Carpintaria na parte superior e inferior da cozinha (única área do platô onde a pia está localizada)
.- Lustre de alumínio
.- Móveis e acessórios de banheiro
.- Fechadura fixa no banheiro e no quarto principal
.- Saída de conexão da churrasqueira a gás (não inclui grade ou tubo)
.- Preparação de saídas para instalação de gás (não inclui tubulação)
.- Saídas para colocar aparelhos de ar condicionado na sala de estar (não inclui fiação ou AA)
.- Saídas para aquecedores elétricos, ventiladores e condicionadores de ar (não inclui fiação ou equipamento)
.- Saídas para voz e dados e interfone
.- Bomba de poço submersível de 1/2 HP
.- Tanque de 1100 litros
.- Bomba pressurizadora.
.- Biodigestor
.- Telhado de terraço com estrutura metálica tipo persiana.
.- Telhado de garagem de concreto e pérgola tipo persiana
.- Aquecedor elétrico.
.- Espelho no banheiro do quarto principal.

PREÇO DO PROTÓTIPO EM: $4.395.000,00

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Seção: $15.000
Promessa: 15%

*ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2024*

Métodos de pagamento: recurso próprio e crédito bancário
Taxa de manutenção: Aproximadamente $1.900,00 (a ser definida)Preventa de Town Houses en Temozón,
Conjunto residencial ASENSA bajo régimen de condominio, ubicado en el norte de la ciudad dentro de una zona de alta plusvalía, cerca de la Universidad Marista, Plaza Isla, Hospital El Faro, City Center, etc.

PROTOTIPO A (3 Habitaciones)
Terreno aprox.:169.85m (Frente aprox: 7.90 m x Fondo aprox.: 21.50 m)
Construcción: 229.32 m2 (Planta baja: 116.34 m2 y Planta alta: 88.66 m2)

DESCRIPCIÓN
Planta Baja
.- Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
.- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
.- Vestíbulo de acceso.
.- Área de escalera con muros de block.
.- Cocina con Barra Desayunador.
.-Área de Alacena (No incluye carpintería).
.- Sala | Comedor.
.- baño de visitas compartido con terraza.
.- Pasillo de servicio.
.- Área de terraza.
.- Áreas de verdes.
.- Alberca.
.- Bodega.

Planta Alta:
.- Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y balcón.
.- Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
.- Recámara 3 con área de closet (No incluye carpintería) y baño
.- Closet de blancos (No incluye carpintería)
.- .Área de lavado y tendido.
.- Área de balcón en común.


AMENIDADES:
.- Área de servicio: Recolección de basura con acceso desde el desarrollo
.- Área de transformador y medidores ocultos
.- Accesos vehicular con portón eléctrico
.- Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
.- Spots interactivos: Áreas de juegos infantiles, Sillas de convivencia, estación de bicicletas
.- Diseño de paisaje en áreas verdes.
.- Sistema de riego.
.- Iluminación con diseño arquitectónico.
.- Andadores peatonales

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO
.- Fachadas con recubrimiento de piedra chapa corte artesanal
.- Recubrimiento de mármol travertino Veracruz veteado en meseta de baño
.- Recubrimiento de cerámica económica en muros de ducha cuarto de servicio
.- Acabado en piscina con pasta color Chukum KP-60
.- Recubrimiento en muro interior sala-comedor en piedra artesanal.
.- Recubrimiento de granito acabado brillante en meseta de cocina
.- Puerta de pino y triplay de caobilla
.- Carpintería en parte superior e inferior de cocina(únicamente área de meseta donde esta ubicada tarja)
.- Cancelería de aluminio
.- Muebles y accesorios de baño
.- Cancel fijo en baño recámara principal
.- Salida de conexión de parrilla de gas (No incluye parrilla ni tubería)
.- Preparación de salidas para instalación de gas (No incluye tubería)
.- Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor (No incluye Cableado ni AA)
.- Salidas para calentador eléctrico, ventiladores y aires acondicionados (No incluye cableados ni equipos)
.- Salidas para voz y datos e interfon
.- Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
.- Tinaco de 1100lts
.- Bomba presurizadora.
.- Biodigestor
.- Techado de terraza con estructura metálica tipo louver.
.- Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver
.- Calentador eléctrico.
.- Espejo en baño de recámara principal.

PRECIO PROTOTIPO A: $4,395,000.00

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $15,000
Promesa: 15%

*ENTREGA EN FEBRERO 2024*

Formas de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario
Cuota de Mantenimiento: $1,900.00 Aprox (por definir)