RESIDÊNCIA CHAVE NA MÃO!
Terreno 741.488 m2
Construção: 1073.05 m2
SOT: 194.35 m2, PB: 262.18 m2, PA: 310.19 m2, AZ: 203.61 m2
Frente: 44.90 m, Fundo: 31.833 m
Jardim: 291.29 m2 + 40.95 m2 de terraço coberto
4 andares com isolamento térmico nas paredes
Cozinha integral com ilha e bancada de quartzo, despensa e
d portas semissólidas com moldura de 17 cm
Janelas (portas e janelas) CuprumEurovent Série 150
com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado
nas escadas e varandas dos quartos
Preparação de instalações para Piscina e para
banheira de hidromassagem no andar térreo.
3 quartos no andar superior, cada um com banheiro completo e
closet walk-in + 1 quarto/sala de cinema com banheiro
completo e closet walk-in
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e
Piso porcelanato de grande formato de 60x120, 60x90 e
19x59 cm em quartos, banheiros, vestiários e exteriores.
Rooftop coberto com preparação para hidromassagem, área
social, banheiro, bar com pia. Preparação para refrigerador,
grelha e vistas espetaculares
Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiência)
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, TV,
Voz e dados, portão de garagem, persianas) e 12 painéis
solares de 540W inclui trâmite CFE.

Descrição por Andares:

 Subsolo
 Garagem para 4 carros com quarto de ferramentas e quarto de máquinas, sala de jogos com área de bar, banheiro completo, despensa sob a escada interna, escada para o andar térreo, poço de elevador, quarto de serviço com banheiro completo e vestiário. Quarto de empregado com banheiro completo.
 Andar Térreo
 Acesso com recepção e bar em dupla altura, tripla altura nas escadas para o andar superior, poço de elevador, Sala coberta em dupla altura, sala de jantar com varanda descoberta, banheiro de visitas, cozinha com sala de família e área de café da manhã, despensa, lavanderia, corredor de serviço, sala de cinema com opção de ser um quarto com banheiro completo, terraço coberto com bar de granito com pia e preparação para grelha, banheiro externo para área da piscina, jardim externo com piscina, nicho de equipamentos, e despensa.
 Andar Superior
 Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet walk-in em dois níveis. Três quartos secundários, todos com banheiro completo e closet walk-in, 2 com varandas, sala de TV/sala de estar, closet de roupas de cama e pia, poço de elevador e escada oculta para o rooftop.
 Rooftop
 Área social externa coberta com bar de granito com preparação para refrigerador, pia e grelha, Sala de Jogos com área de bar, poço de elevador, despensa e banheiro completo, área social descoberta e área para equipamentos e painéis solares.

PREÇO: $42 milhões MX
Entrega: janeiro de 2025
Manutenção: $1.600,00 MX/mês.¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
Terreno 741.488 m2
Construcción: 1073.05 m2
SOT: 194.35 m2, PB: 262.18 m2, PA: 310.19 m2, AZ: 203.61 m2
Frente: 44.90 m, Fondo: 31.833 m
Jardín: 291.29 m2 + 40.95 m2 de terraza techada
4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150
con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado
en escaleras y balcones de recámaras
Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de
hidromasaje en planta baja.
3 recámaras en planta alta cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño
completo y walk-in closet
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y
Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y
19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área
social, baño, barra con tarja. Preparación para refrigerador,
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV,
Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles
solares de 540W incluye trámite CFE.

Descripción por Plantas:

 Sótano
 Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de máquinas, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y vestidor. Cuarto de mozo con baño completo.
 Planta Baja
 Acceso con recibidor y bar en doble altura, triple altura en escaleras a planta alta, cubo de elevador, Sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, pasillo de servicio, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
 Planta Alta
 Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet en dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk- in closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.
 Rooftop
 Área social exterior techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, Sala de Juegos con área de bar, de cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.

PRECIO: $42 millones MX
Entrega: enero 2025
Mantenimiento: $1,600.00 MX/mes.