Descubra sua nova casa na exclusiva Privada Catalana, na 9ª Seção de Chapultepec! Esta elegante residência de dois andares oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, com características pensadas para uma vida de luxo.

✨ **Características em destaque**:
- **2 Andares** com espaços amplos e iluminados.
- **3 Quartos**: dois com armários compartilhando banheiro, e um principal com banheiro completo e closet.
- **2 Banheiros** com acabamentos de alta qualidade.
- **2 Lavabos** na área social e para o pátio.
- **2 Vagas de Estacionamento** com portão elétrico para maior segurança.
- **Área social** no andar térreo com hall de entrada, sala com lareira, sala de jantar com teto duplo, cozinha integrada equipada, sala de família e acesso a um pátio lateral ideal para reuniões.

🌟 **Vantagens**:
- **Segurança 24 horas** e acesso controlado para sua tranquilidade.
- **Localização imbatível** no coração da 9ª Seção, perto do Hipódromo, Igreja do Espírito Santo, La Recta, Av. Las Ferias e Paseo del Bosque.
- **Comodidades modernas**: cozinha equipada com fogão, coifa, refrigerador; cisterna, bomba hidroneumática e ar-condicionado em sala e quarto principal.

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que tem tudo! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita e descubra por que esta residência é a casa perfeita para sua família. Seu novo estilo de vida está esperando por você!¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva Privada Catalana, en la 9na Sección de Chapultepec! Esta elegante residencia de dos plantas te ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad y comodidad, con características pensadas para una vida de lujo.

✨ **Características destacadas**:
- **2 Plantas** con espacios amplios y luminosos.
- **3 Recámaras**: dos con closets compartiendo baño, y una principal con baño completo y vestidor.
- **2 Baños** con acabados de alta calidad.
- **2 Medios Baño** en área social y para patio.
- **2 Lugares de Estacionamiento** con portón eléctrico para mayor seguridad.
- **Área social** en planta baja con recibidor, sala con chimenea, comedor con techo de doble altura, cocina integral equipada, estancia familiar y acceso a un patio lateral ideal para reuniones.

🌟 **Ventajas**:
- **Seguridad 24 horas** y acceso controlado para tu tranquilidad.
- **Ubicación inmejorable** en el corazón de la 9na Sección, cerca de Hipódromo, Iglesia del Espíritu Santo, La Recta, Av. Las Ferias y Paseo del Bosque.
- **Comodidades modernas**: cocina equipada con estufa, campana, refrigerador; cisterna, bomba hidroneumática y minisplits en estancia y recámara principal.

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