Propriedade com uso de solo misto, localizada atrás da Federalismo e muito perto do Parque San Antonio. Área segura, com excelente conectividade e acesso imediato ao Trem Leve, além de várias rotas de transporte público na área.

É vendida como terreno, com uma área de 363 m² e um preço por metro quadrado de R$15.980, o que representa uma excelente oportunidade considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, conta com uma construção antiga que, embora precise de atualização, pode ser adaptada e aproveitada dentro de um projeto.

Embora a propriedade não tenha uma configuração convencional, oferece condições ideais para, com um projeto bem planejado, obter um bom retorno sobre o investimento.

Entre as possibilidades de uso, a propriedade é ideal para:
• Projeto de habitação com opção de aluguel: viver no andar térreo com pátio privado e adaptar dois apartamentos no andar superior.
• Reabilitar a construção existente e desenvolver a parte de trás do terreno, onde atualmente há um amplo pátio, para habilitar mais apartamentos.
• Usos comerciais como armazém, escritórios, escola, oficina, entre outros.

Uma propriedade versátil, com várias alternativas de aproveitamento, localizada em uma área estratégica e bem conectada.Propiedad con uso de suelo mixto, ubicada a espaldas de Federalismo y muy cerca del Parque San Antonio. Zona segura, con excelente conectividad y acceso inmediato al Tren Ligero, además de múltiples rutas de transporte público en la zona.

Se vende como terreno, con una superficie de 363 m² y un precio por metro cuadrado de $15,980, lo que representa una excelente oportunidad considerando la ubicación y las características del inmueble. Además, cuenta con una construcción antigua que, aunque requiere actualización, puede adaptarse y aprovecharse dentro de un proyecto.

Aunque la propiedad no tiene una configuración convencional, ofrece condiciones ideales para, con un proyecto bien planeado, obtener un buen retorno de inversión.

Entre las posibilidades de uso, la propiedad resulta ideal para:
• Proyecto de vivienda con opción a rentas: vivir en planta baja con patio privado y adaptar dos departamentos en planta alta.
• Rehabilitar la construcción existente y desarrollar la parte posterior del terreno, donde actualmente se encuentra un amplio patio, para habilitar más departamentos.
• Usos comerciales como bodega, oficinas, escuela, taller, entre otros.

Una propiedad versátil, con varias alternativas de aprovechamiento, ubicada en una zona estratégica y bien conectada.