Oportunidade de investimento neste terreno imbatível, está em uma excelente localização. A propriedade é cercada por comércio e indústria, o que aumenta o sucesso do projeto realizado nessa propriedade, independentemente de seu tamanho.

Possui todos os serviços disponíveis, como: água potável, drenos, iluminação, bancos, coleta de lixo, serviços telefônicos, etc.

Atualmente, a propriedade está equipada como um centro de distribuição.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 11.033,04 m2
Construção: 1.764,00 m2
Frente: 75 m
Comprimento: 147 m

DISTRIBUIÇÃO:
Áreas administrativas do escritório
Pátios de manobra
Áreas de distribuição de gaiolas frias com plataforma
Oficina mecânica
Área de armazém perecível
Área de segurança vinculada à área de liquidação com escritórios administrativos
Banheiros
Estacionamento ao ar livre para visitantes
Entrada pedonal para a cabine de segurança e com acesso à área administrativa e de escritórios
Entrada de veículos no depósito de lixo
Pátio para oficina
Área de autobanho
Pátios de carregamento de gaiolas frias
Vinícola
Área de carregamento de diesel

MAIS:
Cerca perimetral
Excelente localização
Uso misto da terra
Piso de concreto
Alto ganho de capital
Pátio de manobra

Serviços públicos e equipamentos urbanos: Rede de eletrificação aérea em postes de concreto, drenagem, rua de concreto asfáltico, transporte urbano, escolas, igreja, TV a cabo, vigilância municipal e coleta de lixo pelo município.

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS CIRCUNDANTES:
Ele está localizado no Parque Industrial San Cayetano, a 10 minutos do cruzamento da rodovia de desvio de Toluca, a 30 minutos do centro de Toluca e a 1:10 da Cidade do México.

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PREÇO + IVA

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIOOportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro.

Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.

La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución.

SUPERFICIE:
Terreno: 11,033.04 m2
Construcción: 1,764.00 m2
Frente: 75 m
Largo: 147 m

DISTRIBUCIÓN:
Áreas administrativas de oficinas
Patios de maniobras
Áreas de jaulas frías de distribución con andén
Taller mecánico
Área de bodega de perecederos
Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas
Baños
Al exterior estacionamiento para visitas
Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas
Ingreso vehicular a patio de descarga
Patio para taller
Área de autobaño
Patios de carga de jaulas frías
Bodega
Área para carga de diésel

PLUS:
Barda perimetral
Excelente ubicación
Uso de suelo mixto
Piso de concreto
Alta plusvalía
Patio de maniobras

Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, TV. por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en el Parque Industrial San Cayetano, a 10 minutos de la intersección de la carretera del libramiento de Toluca, 30 minutos del centro de Toluca y 1:10 de la Ciudad de México.

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