Casa exclusiva em Altabrisa.

Design arquitetônico em três andares, localizada ao norte de Mérida na melhor área de Altabrisa. Perto de universidades, escolas, shoppings, área médica, hospitais e outros serviços. A 1 minuto da Plaza Altabrisa. Área de muito alto valor agregado.

Além dos 3 quartos no segundo nível, possui 2 quartos no terceiro nível, e o escritório no térreo (que é um 6º quarto) e 5 banheiros completos, o principal COM CLOSET, 3 com armários cada um no segundo nível, possui terraço e piscina de grande tamanho no térreo.

Está mobiliada e equipada com:

No TÉRREO:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Cozinha integrada totalmente equipada com bancada de granito e despensa
• Sala de pé direito duplo COM AR CONDICIONADO, persianas blackout
• Sala de jantar e sala COM AR CONDICIONADO, persianas blackout
• Escritório (Sala de TV ou 6º quarto)
• Banheiro social completo com chuveiro para atender o 6º quarto
• Jardim frontal
• Piscina de grande tamanho e chuveiro para a piscina no corredor lateral.
• Pia no corredor lateral

No ANDAR SUPERIOR 2º piso:
• Quarto principal (Climatizado), com banheiro, closet e terraço coberto.
• Quarto secundário 1 (Climatizado), com banheiro e closet.
• Quarto secundário 2 (Climatizado), com banheiro e closet.

No ANDAR SUPERIOR 3º piso:
• Quarto secundário 3
• Quarto secundário 4
• Quartos 3 e 4 compartilham banheiro no terceiro nível
• Área para máquina de lavar e secar (Incluídas)

Geral:
• Luminárias
• Acabamentos de luxo e pisos de porcelanato
• Terraço coberto e amplo balcão na frente
• Totalmente murada
• Sistema hidropneumático e cisterna de 1.750 lts.
• Tanque de gás estacionário e aquecedor de 40 lts.
• Preparação para Telefone, cabo e Internet. Conta com internet de Fibra Óptica que é paga separadamente.
• Conta com sistema SKY que é pago separadamente (2 antenas).
• Conta com preparação de alarme que pode ser conectado a uma central de alarmes. (Deve ser contratado separadamente).
• Ar condicionados no térreo, no quarto principal e nos quartos secundários 2 e 3 do segundo andar.
• Serviço de água potável e esgoto sanitário.
• Taxa de manutenção mínima de $1.000 (Incluída no aluguel mensal).
• Fachada com pedra de cantaria.
• Aquecedor.

Características principais:
• Estacionamento para 2 carros
• Facilidade para estacionar
• Jardim frontal
• Piscina ampla
• Cozinha equipada
• Quarto de serviço no térreo
• Terraço coberto

É alugado com inventário detalhado de móveis com os quais é alugado, destacando:
Sala, Sala de Jantar, refrigerador, cabeceiras e colchões em cada quarto do nível 2, mesas de cabeceira em 3 deles, sofá-cama, fogão, micro-ondas e refrigerador, que estão em funcionamento e em ótimas condições. Inclui máquina de lavar e secar.

Inclui telas de TV em cada quarto, no escritório e na cozinha.

Todos os controles remotos serão entregues.

No momento de devolver a casa, será avaliado o funcionamento e as condições em que foi entregue.

Requisitos:

Disponível imediatamente, atendendo aos requisitos.
* 1 mês de depósito (com fiador). (É reembolsável ao término do contrato se a casa for devolvida nas mesmas excelentes condições em que foi entregue e com todos os serviços liquidadas a 100%).
* Pagamento antecipado do mês.
* Pagamento do Contrato Transacional.
* O cliente deve entregar em PDF à imobiliária que cuida do processo de entrada do possível inquilino, (para que esta por sua vez entregue ao proprietário do imóvel), a resposta da solicitação do Bureau de Crédito, onde se indique que não há nenhum inconveniente, e que é satisfatório como bom pagador de seus compromissos.
* Será especificado claramente no contrato, o número de inquilinos que viverão na propriedade, e que as normas de boa convivência serão respeitadas, assim como os regulamentos e políticas que regem o bairro ou condomínio onde a propriedade está localizada.

Aceita-se animal de estimação pequeno.Exclusiva CASA en Altabrisa.

Diseño arquitectónico en tres plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa. Zona de muy alta plusvalía.


Además de las 3 recámaras en el segundo nivel, cuenta con 2 recamaras en el tercer nivel, y el estudio en planta baja (Que es es una 6a. recamara) y 5 baños completos, la principal CON VESTIDOR, 3 con con closet c/u en el segundo nivel, cuenta con terraza y alberca de gran tamaño en planta baja.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con desayunador de granito y alacena
• Sala de doble altura CON CLIMA, persianas Blackout
• Comedor y sala CON CLIMA, persianas BlackOut
• Estudio (Sala de TV o 6a. Recamara)
• Baño de visitas completo con regadera para dar servicio a la 6a. recamara
• Jardín frontal
• Alberca de gran tamaño y regadera para alberca en pasillo lateral.
• Batea en pasillo lateral

En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, closet vestidor y terraza techada.
• Recamara secundaria 1 (Climatizada), con baño y closet.
• Recamara secundaria 2 (Climatizada), con baño y closet.

En planta ALTA 3er. piso:
• Recamara secundaria 3
• Recamara secundaria 4
• Recamaras 3 y 4 comparten baño en el tercer nivel
• Area para lavadora y secadora (Incluidas)


Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Terraza techada y amplio balcón enfrente
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet. Cuenta con internet de Fibra Óptica que se paga aparte.
• Cuenta con sistema SKY que se paga aparte (2 antenas).
• Cuenta con preparación de alarma que se puede conectar a una central de alarmas. (Se debe contratar aparte).
• Aires acondicionados en la planta baja, en la recamara principal y en las recamaras secundarias 2 y 3 del segundo piso.
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario.
• Cuota de mantenimiento mínima de $1,000 (Incluido en la renta mensual).
• Fachada con piedra de cantera.
• Boiler.


Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Alberca amplia
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio en planta baja
• Terraza techada

Se renta con inventario detallado de muebles con las que se renta, destacando:
Sala, Comedor, refrigerador, cabeceras y colchones en cada recamara del nivel 2, buros en 3 de ellas, sillón sofa cama, estufa, microondas y refrigerador, los cuales se encuentran en funcionamiento, y en óptimas condiciones. Incluye lavadora y secadora.

Incluye Pantallas de TV en cada recamara, en el estudio y en la cocina.

Se entregarán todos los controles remotos.

Al momento de regresar la casa, se evalúa el funcionamiento y condiciones en las que se entregaron.


Requerimientos:

Disponible de inmediato, cumpliendo con los requerimientos.
* 1 mes de depósito (con Aval). (Es rembolsable al termino del convenio si la casa se regresa en las mismas excelentes condiciones con las que se entrega y con todos los servicios liquidados al 100%).
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del Convenio Transaccional.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, (para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble), la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como buena paga a sus compromisos.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.

Se acepta mascota pequeña.