Rancho em Tizimin sobre o Periférico oeste, à beira da estrada, na entrada de Mérida, com 26,5 hectares de pasto e irrigação, com pastagens de puro pasto, cerca elétrica de # voltagem e currais de madeira.

Devido à sua localização dentro de Tizimín sobre a estrada periférica oeste, pode ser vendido para uso comercial ou residencial, adquirindo tudo ou fracionado pela metade, ou em 3 lotes, para casas residenciais, ou armazéns comerciais ou lojas, ou para um hotel, ou casa de campo, ponto de venda de garanhões ou ponto de exibição de produtos.

Conta com casa do vaqueiro com sala, comedor, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros completos, 2 armazéns, área de armazenamento, currais com telhados, comedouros principais, rampa com funil, embarcadouro, 3 cocheiras com escritório, pastagens eletrificadas, corredor, árvores madeireiras e endêmicas, 2 hectares de pasto de corte OM22 com irrigação e desmatados, vários pastos de 1 hectare cada.

-Casco do Rancho de 65 x 80 com:
-Casa de vaqueiro com sala/comedor, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros de 80 m2 de construção de blocos e telhado de bobedilla.
-Escritório com varanda 5,5 x 8 m.
-Armazém com varanda 4 x 8 m.
-Armazéns cobertos para alimento.
-3 Cocheiras de 4 x 4.
-Subestação elétrica com 2 transformadores de 75 Kva e 30 kva (220).
-Garagem coberta de blocos e telhado de bobedilla de 7,50 x 5.
-Pastagens eletrificadas.
-Veleta, Poço.
-6 Tanques de armazenamento de água de 1.500 litros cada.
-Manga com funil e embarcadouro de 3,5 m.
-Equipamento de Irrigação funcionando com 9 canhões Nelson 100 simultaneamente.
-Bomba submersível de 75 HP.
-Todo o rancho tem tubulações enterradas com mais de 100 saídas com válvula de 2.
-Currais cobertos parcialmente de 31 x 23 m, 31 x 20 m, 31 x 40 m.
-Comedouros 55 m.
-Bebedouros com flutuador.
-Armazém coberto para alimento de 4 x 20.

**SERVIÇOS
-Energia bifásica
-água de poço
-Internet
-Lixo
-Transporte público

**CONDIÇÕES
-10% de entrada na promessa de compra e venda
-90% de saldo na escritura
-Recurso próprio ou crédito bancário

**Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliação nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.Rancho en Tizimin sobre el Periférico poniente, a orilla de carretera, en la entrada de Mérida, de 26.5 hectáreas de pasto, y riego, con potreros de puro pasto, cerca eléctrica de # voltaje y corrales de madera.

Por la ubicación dentro de Tizimín sobre el periférico poniente, a orilla de la carretera, se puede vender para uso comercial o habitacional, adquiriendo todo o fraccionado a la mitad, o bien en 3 lotes, para casas habitacionales, o bodegas comerciales o locales comerciales, o bien para un hotel, o quinta, punto de venta de sementales o punto de exhibición de productos.

Cuenta con casa del vaquero con sala, comedor, cocina, 2 recámara y 2 baños completos, 2 bodegas, área de almacenaje, corrales con techos, comederos principales, rampa con embudo, embarcadero, 3 caballerizas con oficina, potreros electrificados, callejón, árboles madereros y endémicos, 2 hectáreas de pasto de corte OM22 con riego y despedrados, varios potreros de 1 hectárea c/u

-Casco del Rancho de 65 x 80 con:
-Casa de vaquero con sala/comedor, cocina, 2 recámaras y 2 baños de 80 mts2 de construcción de blocks y techo de bobedilla
-Oficina con porche 5.5 x 8 mts
-Bodega con porche 4 x 8 mts
-Bodegas techada para alimento
-3 Caballerizas de 4 x 4
-Sub estación eléctrica con 2 transformadores de 75 Kva y 30 kva (220)
-Garage techado de bloks y techo de bobedilla de 7.50 x 5
-Potreros electrificados
-Veleta, Pozo
-6 Tinacos de almacenamiento de agua de 1,500 litros c/u
-Manga con embudo y embarcadero de 3.5 mts
-Equipo de Riego funcionando con 9 cañones Nelson 100 simultaneamente
-Bomba sumergible de 75 HP
-Todo el rancho tiene tuberías enterradas con mas de 100 salidas con llave de 2
-Corrales techados parcialmente de 31 x 23 mts, 31 x 20 mts,
31 x 40 mts
-Comederos 55 mts
-Bebederos con flotador
-Bodega techada para alimento de 4 x 20

**SERVICIOS
-Luz bifásica
-agua de pozo
-Internet
-Basura
-Transporte público

**CONDICIONES
-10% enganche en la promesa de compraventa
-90% saldo en escritura
-Recurso propio o credito bancario

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.