Esta casa de 630 pés quadrados com vista para o mar à venda foi construída em 1992, tem 2 quartos, 2 banheiros, totalmente mobiliada, localizada em uma comunidade fechada e amigável conhecida como Costa Brava, na Baja California, a apenas 4 horas ao sul da fronteira de San Diego, CA. Esta casa está situada em um lote de 0,116 acres no topo da colina e tem uma vista espetacular do Oceano Pacífico.

É uma ótima propriedade de renda que pode ser gerida através do Airbnb ou VRBO, contratando um corretor local para administrá-la.

ENDEREÇO: Esta linda casa está localizada na Rua Reus #706 em Costa Brava, Baja California, CP 22920. A apenas 4 horas ao sul da fronteira de San Diego, CA. Está localizada em uma área isolada, mas ainda a 15 minutos de carro da cidade, onde você encontra lojas, restaurantes, postos de gasolina, caixas eletrônicos, hospitais, farmácias e muito mais.

A PRAIA: Está a 20 minutos a pé da casa e é parcialmente restrita ao público. É uma praia de areia parte do ano e há algumas ondas para surfar.

UTILIDADES: A energia é fornecida pela nossa empresa local CFE e o pagamento é a cada 2 meses. Há internet disponível por um provedor local. A casa tem seu próprio tanque de água e a água pode ser fornecida por um caminhão de água por cerca de 10.000 galões por $50 USD por carga.

Costa Brava tem uma taxa anual de avaliação de infraestrutura, atualmente de $1.500 USD, que cobre a coleta de lixo, serviço de sistema séptico, melhorias nas estradas, manutenção do portão, linhas de energia e mais. Não há CC&Rs nesta comunidade.

TERMOS: O vendedor está buscando uma venda à vista.

CUSTOS LEGAIS E DE FECHAMENTO: Como esta casa está situada em terreno arrendado, o lote tem 17 anos pré-pagos restantes, 2 ações da corporação mexicana que detém o título com 60% de propriedade do terreno. Não há impostos sobre vendas nem impostos sobre aquisição, mas há custos de fechamento envolvidos de $2.900 USD para contrato e taxas de notário.

Ficaremos mais do que felizes em fornecer informações adicionais sobre esta casa, sobre nossa comunidade local de Vicente Guerrero, Baja California, imigração mexicana e alfândega mexicana, você só precisa nos contatar e ficaremos felizes em ajudá-lo da melhor maneira possível.

Para mais informações, entre em contato conosco MEX (616)1651824 EUA (619)955-7932 WHATSAPP (616)1070699. Nosso escritório está localizado em San Quintín, Baja California, México.

Jonathan & Ivette Mendez
Corretores de Imóveis e Consultores de Imóveis desde 2004.
www.mendezrealtygroup.com

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#mendezrealtygroupThis 630 sq ft ocean view house for sale was built in 1992 has 2 bedroom 2 bath fully furnished located in a gated and friendly community known Costa Brava in Baja California, just 4 hrs south of San Diego CA border, this house sits on 0.116 acres lot on top of the hill, and it has a spectacular view of the Pacific Ocean.

It's a great income property that can be worked through Airbnb or VRBO hiring a local realtor to manage it.

ADDRESSED AT: This beautiful house its located on Reus #706 Street in Costa Brava Baja California, CP 22920. Just 4 hrs south of San Diego, CA border. It's located in an isolated area but still a 15 min drive to town where you find stores, restaurants, gas stations, ATMs, hospitals, pharmacies and more.

THE BEACH: It's at a 20 minutes walk distance from the house and it is partially restricted to the public. It's a sandy beach part of the year and there are some waves to surf.


UTILITIES: Power is provided by our local company CFE and payment is every 2 months. There is internet available by a local provider. The house has its own water tank and water can be provided by a water truck for about 10,00 Gallon for $50 USD a truck load.

Costa Brava has an annual infrastructure assessment fee, currently of $1,500 USD that covers garbage pickup, septic system service, road improvements, gate maintenance, power lines and more. There are no CC&Rs in this community.

TERMS: The seller is looking for a cash sale.

LEGAL & CLOSING COSTS: Because this house sits on leased land, the lot has 17 prepaid years left, 2 shares of the Mexican corporation that hold title 60% ownership of the land. There are no sale taxes nor acquisition taxes but there are closing costs involved of $2,900 USD for contract and Notary's fees.

We will be more than happy to provide you with additional information about this house, about our local community of Vicente Guerrero Baja California, Mexican immigration and Mexican customs, you just need to contact us and we will be glad to assist you in any way we can.

For more information please contact us MEX (616)1651824 USA (619)955-7932 WHATSAPP (616)1070699. Our office is located in San Quintín Baja California México.

Jonathan & Ivette Mendez
Real Estate Brokers and Real Estate Consultants since 2004.
www.mendezrealtygroup.com

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