Descrição Geral
Linda Casa em Vários Níveis com Espaços Amplos e Funcionais
Localizada no exclusivo Fracionamento Junto ao Rio, ao lado de Lomas de Cuernavaca, esta propriedade de 1.040 m² de terreno e 318 m² de construção foi projetada para proporcionar conforto, segurança e funcionalidade. A casa possui um design em vários níveis que otimiza seus espaços e se destaca por seu charme arquitetônico.

Primeiro Nível: Entrada elegante com escadas principais que conectam todos os níveis, acesso à sala de jantar, cozinha com despensa e espaço para uma copa ou adega. Inclui banheiro de visitas e acesso à sala de jogos ou escritório.
Segundo Nível: Sala ampla com varanda voltada para a piscina e vista para a sala de jantar. Suíte principal com banheiro completo, closet e varanda privativa.
Terceiro Nível: Duas suítes amplas com armários, banheiros integrados e vistas para a piscina. Uma possui janela grande e a outra possui varanda.
A casa está equipada com persianas em todas as janelas.
A cúpula das escadas principais proporciona luz natural e embeleza o design arquitetônico.
Inclui serviços de manutenção sem custo adicional.

Amenidades
Amplos jardins rodeados de árvores, ideais para eventos ao ar livre.
Piscina equipada com sala de máquinas.
Palapa com bar de serviço, banheiro e sala de vapor funcional.
Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia independente.
Estacionamento: Espaço para 6 veículos.
Serviços Incluídos: Um zelador para manutenção da piscina, jardins e árvores, trabalhando dois dias por semana sem custo adicional.
Segurança: Vigilância 24/7 com acesso controlado e câmeras de videovigilância em pontos estratégicos do fracionamento.

Rentabilidade
Esta propriedade é ideal para famílias que buscam um lar que combine conforto, espaços amplos e áreas para socialização. Com seu design em vários níveis, jardins amplos e piscina, esta casa não só oferece uma qualidade de vida excepcional, mas também uma excelente oportunidade para maximizar seu uso em eventos privados.

Recomendação de Uso
Perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo e funcional perto da Cidade do México, com espaços que permitem desfrutar da vida familiar e social. Sua distribuição é ideal para famílias grandes ou para aqueles que recebem visitas frequentes.

Localização
O Fracionamento Junto ao Rio, ao lado de Lomas de Cuernavaca, é uma área privilegiada por sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais como lojas, farmácias, restaurantes e escolas. Acesso principal pela Av. Palmira e a apenas 45 minutos da Cidade do México, o que o torna um lugar estratégico e confortável.

Requisitos para Alugar
Um mês de aluguel e um mês de garantia.
Comprovantes de renda que demonstrem solvência econômica.
Opção 1: Fiador com propriedade livre de ônus na CDMX ou Morelos.
Opção 2: Obrigado solidário com renda comprovável.
Contrato mínimo de um ano.

Notas Importantes
Imagens Ilustrativas; Algumas fotos geradas com IA; a propriedade não inclui móveis nem decoração.
Publicação informativa; as transações são realizadas com a aprovação prévia do proprietário para garantir confiança e clareza.

Agendar Visita
Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível propriedade! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo. Este lar espera por você para desfrutar de uma vida confortável, segura e rodeada de natureza.Descripción General
Hermosa Casa en Desniveles con Espacios Amplios y Funcionales
Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Junto al Río, a un costado de Lomas de Cuernavaca, esta propiedad de 1,040 m² de terreno y 318 m² de construcción está diseñada para brindar comodidad, seguridad y funcionalidad. La casa cuenta con un diseño en desniveles que optimiza sus espacios y resalta por su encanto arquitectónico.

Primer Nivel: Elegante entrada con escaleras principales que conectan todos los niveles, acceso al comedor, cocina con alacena y espacio para antecomedor o cava. Incluye baño de visitas y acceso al salón de juegos o estudio.
Segundo Nivel: Sala amplia con balcón hacia la alberca y vista al comedor. Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón privado.
Tercer Nivel: Dos recámaras amplias con clósets, baños integrados y vistas a la alberca. Una cuenta con ventanal y otra con balcón.
La casa está equipada con persianas en todas las ventanas
La cúpula de las escaleras principales proporciona luz natural y embellece el diseño arquitectónico.
Incluye servicios de mantenimiento sin costo adicional.

Amenidades
Amplios jardines rodeados de árboles, ideales para eventos al aire libre.
Alberca equipada con cuarto de máquinas.
Palapa con barra de servicio, baño y cuarto de vapor funcional.
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.
Estacionamiento: Espacio para 6 vehículos.
Servicios Incluidos: Un mozo para mantenimiento de alberca, jardines y árboles, trabaja dos días a la semana sin costo adicional.
Seguridad: Vigilancia 24/7 con acceso controlado y cámaras de video vigilancia en puntos estratégicos del fraccionamiento.

Rentabilidad
Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar que combine comodidad, espacios amplios y áreas para socializar. Con su diseño en desniveles, jardines amplios y alberca, esta casa no solo ofrece una calidad de vida excepcional, sino también una excelente oportunidad para maximizar su uso en eventos privados.

Recomendación de Uso
Perfecta para quienes desean un refugio tranquilo y funcional cerca de la Ciudad de México, con espacios que permiten disfrutar de la vida familiar y social. Su distribución es ideal para familias grandes o para quienes reciben visitas frecuentes.

Ubicación
El Fraccionamiento Junto al Río, a un costado de Lomas de Cuernavaca, es una zona privilegiada por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales como tiendas, farmacias, restaurantes y escuelas. Acceso principal por la Av. Palmira y a solo 45 minutos de la Ciudad de México, lo que lo convierte en un lugar estratégico y cómodo.

Requisitos para Arrendar
Un mes de renta y un mes de garantía.
Comprobantes de ingresos que demuestren solvencia económica.
Opción 1: Aval con propiedad libre de gravamen en CDMX o Morelos.
Opción 2: Obligado solidario con ingresos comprobables.
Contrato mínimo por un año.

Notas Importantes
Imágenes Ilustrativas; Algunas fotos generadas con IA; la propiedad no incluye muebles ni decoración.
Publicación informativa; las transacciones se realizan con la aprobación previa del propietario para garantizar confianza y claridad.

Agendar Cita
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. Este hogar te espera para disfrutar de una vida cómoda, segura y rodeada de naturaleza.