VIVA COM ESTILO: DESIGN MODERNO E TOTALMENTE REMODELADO

 Localização imbatível: Eje 10 entre Av. Universidad e Insurgentes, em frente ao Club Terranova. A poucos passos do Metrobús Dr. Gálvez e muito perto da Ciudad Universitaria.
 Aluguel mensal: R$21.000,00 (Manutenção incluída no preço do aluguel)
 Área: 87 m²
 Quartos: 3 com armários e estantes integradas
 Banheiros: 1 banheiro completo e 1 banheiro de visitas
 Estacionamento: 1 vaga independente de 13,20 m2. Seu espaço é para 2 carros pequenos ou 1 grande
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UM ESPAÇO DESENHADO PARA O SEU CONFORTO
Este lindo apartamento totalmente remodelado oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Situado no sexto andar, desfruta de uma iluminação espetacular e ventilação ideal.
🔹 Sala e sala de jantar amplas, com espaço para um escritório ou área de trabalho.
🔹 Cozinha moderna, equipada com armários em excelente estado, filtro de água potável novo e um fogão retrô restaurado com muito estilo. Opção de refrigerador à venda.
🔹 Os banheiros foram completamente renovados com acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O apartamento conta com um banheiro de visitas, equipado com instalação para máquina de lavar, ideal para maior conforto. Além disso, o banheiro completo foi completamente atualizado com pias, vaso sanitário, espelhos e toalheiros novos, oferecendo um design impecável e pronto para morar.
🔹 Instalação elétrica nova com múltiplas conexões em todos os cômodos, especialmente na cozinha.
🔹 Piso de madeira de carvalho europeu, elegante e acolhedor.
🔹 Quarto de cobertura privado, ideal como depósito e perfeito para armazenamento, guarda de bicicletas ou secagem de roupas em um espaço seguro e protegido, com estrutura gradeada que permite sua ótima exposição ao sol.
🔹 Janelas novas, que garantem excelente iluminação e ventilação cruzada.
🔹 Fechaduras de segurança na porta principal para sua tranquilidade, embora o condomínio tenha medidas de segurança rigorosas e vigilância 24/7.

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AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
✅ Segurança 24/7 com vigilância em todas as entradas.
✅ Limpeza e manutenção impecáveis nas áreas comuns.
✅ Acesso rápido a Insurgentes e Av. Universidad, com entrada para pedestres e veículos.
✅ Coleta de lixo de segunda a sábado, sem preocupações.
✅ A poucos passos de supermercados, lojas e restaurantes e com a Ciudad Universitaria (UNAM) a uma distância caminhável.

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ÁREA PRIVILEGIADA, RODEADA DE LUGARES DE INTERESSE
Este apartamento goza de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla variedade de serviços, entretenimento e espaços culturais. A poucos minutos está a Ciudad Universitaria, a sede da UNAM, com suas enormes áreas verdes, a Biblioteca Central e o Estádio Olímpico Universitário. Para os amantes da arte e da cultura, o Centro Cultural Universitário oferece teatros, museus e salas de cinema. Muito perto também estão a Plaza Oasis e a Plaza Loreto, com lojas, cafeterias e supermercados, assim como o famoso Mercado de Coyoacán e seus tradicionais restaurantes e espaços de convivência. Para quem gosta de vida ao ar livre, o Parque de los Viveros é uma excelente opção para caminhar, correr ou simplesmente relaxar na natureza. A conectividade é imbatível, pois está a poucos passos da estação do Metrobús Dr. Gálvez e com fácil acesso a avenidas principais como Insurgentes e Av. Universidad, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

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CONDIÇÕES
Não são permitidos animais de estimação
Respeito aos horários de descanso, ideal para um ambiente tranquilo e familiar.

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AGENDAMENTO SUA VISITA HOJE MESMO!
🏡 Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e conforto absoluto. Não perca esta oportunidade. Você vai adorar!VIVE CON ESTILO: DISEÑO MODERNO Y TOTALMENTE REMODELADO

 Ubicación inmejorable: Eje 10 entre Av. Universidad e Insurgentes, frente al Club Terranova. A pasos del Metrobús Dr. Gálvez y muy cerca de Ciudad Universitaria.
 Renta mensual: $21,000.00 (Mantenimiento Incluido en el precio de renta)
 Superficie: 87 m²
 Recámaras: 3 con closets y libreros integrados
 Baños: 1 baño completo y 1 baño de visitas
 Estacionamiento: 1 cajón independiente de 13.20 m2. Su espacio es para 2 autos pequeños o 1 grande
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UN ESPACIO DISEÑADO PARA TU COMODIDAD
Este hermoso departamento totalmente remodelado ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada. Situado en el sexto piso, disfruta de una iluminación espectacular y una ventilación óptima.
🔹 Sala y comedor amplios, con espacio para un estudio o área de trabajo.
🔹 Cocina moderna, equipada con alacenas en excelente estado, filtro de agua potable nuevo y una estufa retro restaurada con mucho estilo. Opción a refrigerador en venta.
🔹 Los baños han sido renovados por completo con acabados de calidad, brindando un ambiente moderno y funcional. El departamento cuenta con un baño de visitas, equipado con instalación para lavadora, ideal para mayor comodidad. Además, el baño completo ha sido completamente actualizado con lavabos, WC, espejos y toalleros nuevos, ofreciendo un diseño impecable y listo para estrenar.
🔹 Instalación eléctrica nueva con múltiples conexiones en todas las habitaciones, especialmente en la cocina.
🔹 Piso de madera de encino europeo, elegante y cálido.
🔹 Cuarto de azotea privado, ideal como bodega y perfecto para almacenamiento, resguardo de bicicletas o tendido de ropa en un espacio seguro y protegido, con estructura enrejada que permite su óptima exposición al sol.
🔹 Ventanas nuevas, que garantizan excelente iluminación y ventilación cruzada.
🔹 Chapas de seguridad en la puerta principal para tu tranquilidad, aunque el condominio cuenta con estrictas medidas de seguridad y vigilancia 24/7.

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AMENIDADES DEL CONDOMINIO
✅ Seguridad 24/7 con vigilancia en todas las entradas.
✅ Limpieza y mantenimiento impecables en áreas comunes
✅ Acceso rápido a Insurgentes y Av. Universidad, con entrada peatonal y vehicular.
✅ Recolección de basura de lunes a sábado, sin preocupaciones.
✅ A pasos de supermercados, tiendas y restaurantes y con Ciudad Universitaria (UNAM) a distancia caminable.

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ZONA PRIVILEGIADA, RODEADA DE LUGARES DE INTERÉS
Este departamento goza de una ubicación privilegiada con acceso a una amplia variedad de servicios, entretenimiento y espacios culturales. A pocos minutos se encuentra Ciudad Universitaria, la sede de la UNAM, con sus enormes áreas verdes, la Biblioteca Central y el Estadio Olímpico Universitario. Para los amantes del arte y la cultura, el Centro Cultural Universitario ofrece teatros, museos y salas de cine. Muy cerca también está la Plaza Oasis y Plaza Loreto, con tiendas, cafeterías y supermercados, así como el famoso Mercado de Coyoacán y sus tradicionales restaurantes y espacios de convivencia. Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, el Parque de los Viveros es una excelente opción para caminar, correr o simplemente relajarse en la naturaleza. La conectividad es inmejorable, ya que se encuentra a pasos de la estación del Metrobús Dr. Gálvez y con fácil acceso a principales avenidas como Insurgentes y Av. Universidad, facilitando la movilidad a cualquier punto de la ciudad.

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CONDICIONES
No se permiten mascotas
Respeto a horarios de descanso, ideal para un ambiente tranquilo y familiar.

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🏡 Este departamento es perfecto para quien busca calidad de vida, ubicación estratégica y comodidad absoluta. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Te encantará!