Residência Exclusiva para Reformar com Grande Potencial em Lomas Hipódromo, Naucalpan de Juárez
Preço: $2,700,000 USD

Descubra uma oportunidade única de adquirir esta impressionante propriedade em Lomas Hipódromo, uma das áreas mais cobiçadas e prestigiadas de Lomas Hipódromo. Esta residência, ideal para quem busca personalizar sua casa dos sonhos, combina um design clássico com espaços generosos e um ambiente privilegiado que promete exclusividade, conforto e tranquilidade.

Características Principais:
- Terreno: 2,000 m², com um espetacular jardim de 1,000 m², perfeito para criar um oásis privado, organizar eventos inesquecíveis ou desfrutar de momentos em família ao ar livre.
- Construção: 1,200 m² distribuídos em 2 níveis, com um design funcional e amplos espaços para renovar.
- Quartos: 5 suítes, todas com banheiro privativo e closets espaçosos, projetadas para proporcionar privacidade e conforto a cada membro da família.
- Áreas sociais: Elegante sala e comedor com janelas do chão ao teto que inundam os espaços de luz natural e oferecem vistas panorâmicas para o jardim.
- Cozinha: Equipado com uma ampla área de café da manhã, ideal para cafés da manhã casuais ou reuniões informais.
- Entretenimento: Salão de festas pronto para ser o coração de suas celebrações mais memoráveis.
- Área de serviço: Funcional e prática, com lavanderia, 3 quartos de serviço e 2 depósitos para manter tudo em ordem.
- Comodidades: Sistema de aquecimento a diesel que garante um ambiente acolhedor durante todo o ano.
- Exterior: Terraços, área de churrasqueira e um depósito adicional, perfeitos para maximizar o prazer ao ar livre.
- Estacionamento: Espaço para 4 veículos.

Detalhes Técnicos:
- Banheiros: 5 completos + 2 banheiros sociais.
- Ano de construção: 1985, com uma estrutura sólida que oferece uma base ideal para modernização.

Potencial de Valorização:
Esta propriedade representa um investimento excepcional. Com uma reforma estratégica, que pode incluir acabamentos modernos, redistribuição de espaços e a integração de tecnologia sustentável, seu valor pode aumentar significativamente, alcançando até 30-40% acima do preço atual, dependendo do nível de intervenção. Lomas Hipódromo é uma área de alta demanda onde as propriedades renovadas costumam superar os $3,500,000 USD, tornando-se uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam uma casa personalizada em uma localização premium.

O Jardim: Um Espaço para Sonhar
O jardim de 1,000 m² é uma das maiores atrações desta residência. Imagine um design paisagístico com áreas de descanso, uma piscina, um gazebo ou até mesmo uma horta urbana. Este espaço não só eleva a qualidade de vida, mas também adiciona um valor diferenciador no mercado imobiliário de luxo.

Preço: $2,700,000 USD
Uma joia a ser descoberta em uma das áreas mais exclusivas da cidade. Esta residência é perfeita para quem busca um projeto com caráter, pronto para se transformar em uma casa de luxo contemporânea ou em um investimento de alto rendimento.

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Precio: $2,700,000 USD

Descubre una oportunidad única de adquirir esta impresionante propiedad en Lomas Hipódromo, una de las zonas más codiciadas y prestigiosas de Lomas Hipódromo. Esta residencia, ideal para quienes buscan personalizar su hogar de ensueño, combina un diseño clásico con espacios generosos y un entorno privilegiado que promete exclusividad, confort y tranquilidad.

Características Principales:
- Terreno:2,000 m², con un espectacular jardín de 1,000 m², perfecto para crear un oasis privado, organizar eventos inolvidables o disfrutar de momentos en familia al aire libre.
- Construcción:1,200 m² distribuidos en 2 niveles, con un diseño funcional y amplios espacios por renovar.
- Recámaras: 5 suites, todas con baño privado y closets espaciosos, diseñadas para brindar privacidad y comodidad a cada miembro de la familia.
- Áreas sociales:Elegante sala y comedor con ventanales de piso a techo que inundan los espacios de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al jardín.
- Cocina:Equipada con un amplio antecomedor, ideal para desayunos casuales o reuniones informales.
- Entretenimiento:Salón de fiestas listo para ser el corazón de tus celebraciones más memorables.
- Zona de servicio: Funcional y práctica, con cuarto de lavado, 3 cuartos de servicio y 2 bodegas para mantener todo en orden.
- Comodidades: Sistema de calefacción a diesel que asegura un ambiente acogedor durante todo el año.
- Exterior:Terrazas, área de asador y una bodega adicional, perfectas para maximizar el disfrute al aire libre.
- Estacionamiento:Espacio para 4 vehículos.

Detalles Técnicos:
- Baños:5 completos + 2 medios baños.
- Año de construcción:1985, con una estructura sólida que ofrece una base ideal para modernizar.

Potencial de Plusvalía:
Esta propiedad representa una inversión excepcional. Con una remodelación estratégica, que podría incluir acabados modernos, redistribución de espacios y la integración de tecnología sustentable, su valor podría incrementarse significativamente, alcanzando hasta un 30-40% por encima del precio actual, dependiendo del nivel de intervención. Lomas Hipódromo es una zona de alta demanda donde las propiedades renovadas suelen superar los $3,500,000 USD, lo que la convierte en una oportunidad única para inversionistas o familias que desean un hogar personalizado en una ubicación premium.

El Jardín: Un Espacio para Soñar
El jardín de 1,000 m² es uno de los mayores atractivos de esta residencia. Imagina un diseño paisajístico con áreas de descanso, una piscina, un gazebo o incluso un huerto urbano. Este espacio no solo eleva la calidad de vida, sino que añade un valor diferenciador en el mercado inmobiliario de lujo.

Precio: $2,700,000 USD
Una joya por descubrir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Esta residencia es perfecta para quienes buscan un proyecto con carácter, listo para transformarse en un hogar de lujo contemporáneo o en una inversión de alto rendimiento.

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