Excelente propriedade à venda em Mérida, localizada em Monte Albán, uma das áreas residenciais com maior valorização da cidade.
Apenas 3 minutos de supermercados e 5 minutos de shoppings e hospitais, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com acesso rápido a todos os serviços.
A área se destaca por sua tranquilidade, segurança e ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida sem sair da cidade.

Distribuição:
Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos.
-Entrada com jardineiras
-Sala e jantar com desnível e mini-split inverter de 2 toneladas.
-Jardim interno
-Cozinha totalmente equipada com fogão de 6 bocas, forno e coifa, área de despensa, balcão de café da manhã e ventilador de teto.
-Banheiro social
-Quarto 1 com espaço para closet, banheiro completo, ventilador e mini-split inverter de 1 tonelada.
- Ampla varanda com piscina de acabamento chukum, sistema de iluminação, fonte, sistema de filtragem e drenagem.
-Quarto 2 amplo que pode ser usado como escritório ou sala de jogos ou TV com banheiro completo e mini-split inverter de 2 toneladas.
-Corredor que conecta a varanda traseira com a garagem.

Andar superior:
-Lavanderia
-Quarto 3 com closet de madeira de parede a parede, banheiro completo, mini-split inverter de 1 tonelada e ventilador de teto.
-Quarto 4 com banheiro completo e mini-split de uma tonelada.
-Suíte principal com banheiro completo, pia dupla, jacuzzi com hidromassagem e acabamento chukum, box de vidro temperado no chuveiro, ventilador de teto e mini-split inverter de 1 tonelada.

Formas de Pagamento:
Entrada: 10%
Saldo: Recursos Próprios ou Crédito Bancário
Entrega: Imediata

*Para Aluguel está Semi-mobiliada ou pode ser sem móveis

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Excelente propiedad en venta en Mérida, ubicada en Monte Albán, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de la ciudad.
A solo 3 minutos de supermercados y a 5 minutos de plazas comerciales y hospitales, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso rápido a todos los servicios.
La zona se distingue por su tranquilidad, seguridad y ambiente familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin salir de la ciudad.

Distribución :
Planta Baja :
-Garage techado para 2 vehículos.
-Entrada con jardineras
-Sala y comedor con desnivel con minisplit inverter de 2 toneladas.
-Jardín interior
-Cocina completamente equipada con estufa de 6 quemadores, horno y campana, área de despensa, barra desayunador y ventilador de techo.
-Medio baño de visitas
-Habitación 1 con espacio para clóset, baño completo, ventilador y minisplit invertir de 1 tonelada.
- Terraza amplia con piscina acabado chukum, sistema de iluminación, fuente, sistema de filtrado y desagüe.
-Habitación 2 amplia que puede utilizarse como estudio o cuarto de juegos o TV con baño completo y minisplit inverter de 2 toneladas.
-Pasillo que conecta terraza trasera con garage.

Planta alta:
-Cuarto de lavandería
-Habitación 3 con clóset vestidor de madera de pared a pared, baño completo, minisplit inverter de 1 tonelada y ventilador de techo.
-Habitación 4 con baño completo y minisplit de una tonelada.
-Habitación principal con baño completo, doble lavabo, jacuzzi con hidromasaje y acabado chukum, cancelería de cristal templado en regadera, ventilador de techo y minisplit inverter de 1 tonelada.

Formas de Pago:
Enganche : 10 %
Saldo : Recurso Propio o Crédito Bancario
Entrega : Inmediata

*Para Renta está Semi amueblada o puede ser sin muebles

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021