Altabrisa é conhecida por ser uma das áreas mais seguras, exclusivas e com serviços de primeira linha em toda Mérida Yucatán. A residência está localizada dentro de uma comunidade privada, vencedora do Prêmio Cemex por sua arquitetura residencial e seus elementos urbanos ÚNICOS no Sudeste do México.

Tem a MELHOR localização dentro da comunidade privada com vista para o parque e o menor tráfego de veículos.

Tipo de imóvel: casa em comunidade privada
Estado de conservação: nova
Distribuição: 2 andares
Terreno 1150 m2 construção 1140 m2
Uso do solo: residencial
Forma de aquisição: plena
Gravames da propriedade: nenhum
Idade aproximada: nova
Infraestrutura da área e urbanização: urbana consolidada
Situação legal do imóvel:

A residência conta com:

TÉRREO
Pórtico de entrada
• Garagem para 6 carros, 3 cobertos
• Vistas panorâmicas
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Despensa
• Escritório no térreo com banheiro que pode ser convertido em quarto.
• Área de ginásio
• Banheiro completo para visitas
• Banheiro completo da piscina
• Terraço bar externo
• Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
• Duas varandas externas
• Piscina com revestimento de mármore, sistema de filtragem e iluminação controlada pela internet
• Paisagismo e vegetação em toda a residência
• 24 árvores plantadas
• Área de lavanderia e secagem
• Espaço para equipamentos hidráulicos
• Quarto de serviço com banheiro
• Depósito externo
• Depósito interno
• Área de secagem
• Jardins extensos
• Muro perimetral com altura de 6,5 m até 9 m com preparação estrutural até 12 m

ANDAR SUPERIOR
• Recepção
• Quatro quartos, cada um com banheiro e closet
• Ampla suíte principal com banheiro completo dividido (vaso sanitário, banheira, chuveiro), closet e terraço privativo
• Quartos com varandas e sacadas
• Closet de roupas de cama
• Sala de TV-Sala de Família
• Sala de jogos com banheiro completo

Instalações especiais e equipamentos: Transformador de energia próprio de média tensão, muro perimetral de 6,5 a 9 m de altura com preparação estrutural até 12 m, sistema hidropneumático, sistema de suavização de água, 24 árvores plantadas, paisagismo e vegetação em toda a residência, janelas de luxo, cisterna de 5.000 litros, marcenaria completa, espelhos de banheiro, cozinha equipada, ventiladores de teto em toda a residência, ar-condicionado em toda a residência, controles de iluminação inteligentes via WIFI, internet WIFI em toda a residência.
Materiais de construção e acabamentos: Revestimentos de mármore e granito, iluminação completa em toda a residência,

INFORMAÇÕES GERAIS DA COMUNIDADE PRIVADA
Rua de paralelepípedo de pórfiro natural colocada 100% à mão. Única em todo o sudeste do México
• Paisagismo integrado de todas as residências com mais de 60 árvores
• Iluminação indireta
• Serviço de vigilância 24 horas.
• Sistema de videovigilância
• Gerador de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE
• Parque com ampla área de grama paspalum
• Área de reunião
• Área de recreação infantil
• Banheiros separados para homens e mulheres para uso da área do parque
• Serviço de drenagem conectado à drenagem
• Serviço de água potável
• Serviço de linha telefônica e internet
• Serviço da CFE
• Todos os serviços subterrâneos.
• Taxa de vigilância menor em comparação a outras comunidades privadas, pois são funcionários próprios. 6 pesos por m2 de terreno.

ANTECIPAÇÃO: $150.000 m.n
Métodos de pagamento: bancários e recursos próprios
ENTREGA: IMEDIATA

Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que são consultados com os promotores*
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*
*Informações, fotos e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com os documentos pertinentes*Altabrisa es conocida por ser una de las zonas más seguras, exclusivas y con servicios de primer nivel en todo Mérida Yucatán, la residencia se encuentra dentro de una privada, ganadora del Premio Cemex por su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos ÚNICOS en el Sureste de México.

Cuenta con la MEJOR ubicación dentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular.

Tipo de inmueble: casa habitación en privada
Estado de conservación: a estrenar
Distribución: 2 plantas
Terreno 1150 m2 construcción 1140 m2
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: plena
Gravámenes de la propiedad: no
Antiguedad aproximada: a estrenar
Infraestructura de la zona y urbanización: urbano consolidado
Situación legal del inmueble:

La residencia cuenta con:

PLANTA BAJA
Pórtico de entrada
•Cochera para 6 autos, 3 techados
•Vistas Panorámicas
•Sala
•Comedor
•Cocina
•Alacena
•Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.
•Área de Gimnasio
•Baño completo de visitas
•Baño completo de Alberca
•Terraza Bar exterior
•Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
•Dos terrazas de exterior
•Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet
•Paisajismo y vegetación en toda la residencia
•24 arboles sembrados
•Área de lavado y tendido
•Espacio de equipo hidraúlico
•Cuarto de servicio con baño
•Bodega externa
•Bodega interna
•Area de tendido
•Extensos jardines
•Barda perimetral con 6.5 m de altura hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m de altura

PLANTA ALTA
•Recibidor
•Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
•Amplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor, y terraza privada
•Habitaciones con terrazas y balcones
•Closet de blancos
•Sala de TV-FamilyRoom
•Sala de juegos con baño completo

Instalaciones especiales y equipamiento: Transformador de energía propio de media tensión, barda perimetral de 6.5 hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m, Sistema hidroneumático, sistema suavizador de agua, 24 arboles sembrados, paisajismo y vegetación en toda la residencia, cancelería de lujo, Cisterna de 5,000 litros, carpintería completa, espejos de baños, cocina integral equipada, Ventiladores de techo en toda la residencia, aires acondicionados en toda la residencia, controles de iluminación inteligentes por medio de WIFI, Internet WIFI en toda la residencia.
Materiales de construcción y acabados: Recubrimientos de mármol y granito, iluminación completa en toda la residencia,

GENERALES DE LA PRIVADA
Calle de empedrado porfido natural puesta 100% a mano. Unica en todo el sureste de México
•Paisajismo integrado de todas las residencias con más de 60 arboles
•Iluminación indirecta
•Servicio de vigilancia las 24 horas.
•Sistema de videovigilancia
•Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
•Parque con zona amplia de pasto paspalum
•Zona de reunión
•Zona de kids play
•Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
•Servicio de drenaje con conexión al drenaje
•Servicio de agua potable
•Servicio de línea telefónica e internet
•Servicio de la CFE
•Todos los servicios subterraneos.
•Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios. 6 pesos por m2 de terreno.

ANTICIPO: $150,000 m.n
Métodos de pago: bancarios y recurso propio
ENTREGA: INMEDIATA

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de credito y notariales que son consultados con los promotores*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información, fotos y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*