A Residência Casa Bosques Nova e de Luxo localizada na área privada mais exclusiva da cidade de Mérida, tem a melhor localização dentro da cidade, a poucos metros dos melhores hospitais, centros comerciais, escolas e os mais importantes desenvolvimentos imobiliários da cidade.

Térreo:
. Pórtico de entrada.
. Garagem para 6 carros, 3 cobertos.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha integrada com bancadas e ilha revestidas de granito Black Storm Leather.
. Despensa tipo closet.
. Quarto de visitas ou escritório com terraço.
. Banheiro completo de visitas.
. Terraço e bar externo.
. Terraço ao lado da área de churrasqueiras.
. Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino.
. Piscina de 4,5 m x 8 m com revestimento em mármore, filtro automatizado e iluminação controlada à distância.
. Banheiro completo para a área da piscina.
. Área de lavanderia e secagem.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Banheiro para o motorista.
. Armazenamento externo.
. Armazenamento interno.
. Jardins amplos com paisagismo frontal e traseiro, jardinagem, grama soysa, sistema de irrigação automatizado e mais de 20 árvores já plantadas.

Andar Superior:
. Vestíbulo.
. Sala de jogos com banheiro completo.
. 4 Quartos com closet e banheiro completo cada um, dois deles com terraço.
. Sala de cinema.
. Quarto principal com terraço, closet walk-in, banheiro completo dividido com pia dupla e banheira.
. Closet de roupas de cama.

Equipamentos e Características:
. Forno a gás, grelha a gás, coifa, micro-ondas, pia dupla de embutir.
. Muro perimetral com alturas de 6,5 metros a 9 metros com preparação estrutural até 12 metros de altura.
. Transformador de energia próprio de média tensão.
. Cisternas de 5000 litros de armazenamento.
. Sistema hidropneumático.
. Sistema de amaciamento de água.
. Janelas da série Eurovent Premium.
. Wifi em toda a residência.
. Luminárias LED embutidas, ventiladores de teto e unidades de ar condicionado em toda a residência.
. Controles de iluminação inteligente via Wifi.

Características da Área Privada:
. Videovigilância e guardas de segurança 24 horas.
Portões de acesso e saída que se fecham à noite.
. Parque e toda a área privada arborizada.
. Área de reunião.
. Área de recreação infantil.
. Banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque.
. Área de armazenamento e espaços de trabalho para funcionários da área privada.
. Funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza.
. Serviço de drenagem conectado ao sistema de drenagem do Fracc Altabrisa.
. Serviço de água potável.
. Serviço de linha telefônica e internet.
. Serviço da CFE.
. Todos os serviços são subterrâneos.
. Paisagismo frontal das fachadas e iluminação frontal das fachadas incluídos na taxa de manutenção.
. Taxa de vigilância menor em comparação a outras áreas privadas, pois são funcionários próprios da área privada. 6 pesos por m2 de terreno.
. Planta de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE.
. E algo muito importante, a área privada está construída em uma zona que não teve problemas de inundação.

Formas de pagamento: Recursos Próprios e Crédito Bancário
Reserva com $200,000.00
Entrega: Imediata.

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

Planta Baja:
. Pórtico de entrada.
. Cochera para 6 autos, 3 techados.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather.
. Alacena tipo clóset.
. Habitación de visitas o estudio con terraza.
. Baño completo de visitas.
. Terraza y Bar exterior.
. Terraza al lado del área de asadores.
. Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino.
. Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación controlado a distancia.
. Baño completo para el área de la alberca.
. Área de lavado y tendido.
. Cuarto de Servicio con baño completo.
. Baño para chófer.
. Bodega Externa.
. Bodega interna
. Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

Planta Alta:
. Vestíbulo.
. Salón de juegos con baño completo.
. 4 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
. Sala de cine.
. Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
. Clóset de blancos.

Equipamiento y Características:
. Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
. Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.
. Transformador de energía propio de media tensión.
. Cisterna de 5000 litros de almacenamiento.
. Sistema hidroneumático.
. Sistema suavizador de agua.
. Cancelería serie Eurovent Premium.
. Wifi en toda la residencia.
. Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia.
. Controles de iluminación inteligente por Wifi.

Características de la Privada:
. Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
. Parque y toda la privada arbolada.
. Zona de reunión.
. Zona de kids play.
. Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque.
. Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada.
. Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza.
. Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa.
. Servicio de agua potable.
. Servicio de línea telefónica e internet.
. Servicio de la CFE.
. Todos los servicios son subterráneos.
. Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
. Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
. Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE.
. Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones.

Formas de pago: Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
Entrega: Inmediata.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.