Desenvolvimento exclusivo Soluna que conta com amenidades exclusivas para os residentes, na área com a maior valorização de Mérida. Desfrute da elegância e segurança da cidade com magníficos acabamentos de luxo.

Térreo:
. Garagem coberta para 4 veículos.
. Recepção com fonte, balcão tipo bar e adega.
. Lavabo para visitas.
. Estúdio - Sala de TV.
. Sala de estar e jantar com pé direito duplo.
. Elevador.
. Cozinha equipada com ilha e ampla despensa.
. Ampla varanda coberta.
. Quarto de hóspedes com banheiro completo.
. Piscina e área de jardim.
. Lavabo para visitas.
. Área de serviço coberta.
. Quarto de serviço com banheiro.
. 2 depósitos cobertos.

Andar Superior:
. 3 Quartos com closet e banheiro. Todos têm varanda.
. Oficina - Academia

Equipamentos Incluídos:
. Ar-condicionado inverter em todos os quartos, closets e estúdios.
. Elevador com capacidade para 300 kg.
. Equipamento de filtragem para piscina automatizado e sistema PV3. Não requer que seja aspirada manualmente e pode ser controlada pelo celular, incluindo luzes, fonte, programação e monitoramento de dados.
. Jardim com design paisagístico e sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER.
. Internet de fibra óptica TELMEX.
. Automação residencial e compatibilidade com Alexa.
. Repetidores de Wifi na casa.
. Iluminação externa automática por horários e sensores de movimento na garagem e escadas internas.
. Equipamento de câmeras tipo dome HD da marca DAHUA.
. Videoporteiro-interfone no acesso principal comunicado com a cozinha e o quarto principal. Todos os quartos estão interconectados e possuem telefones sem fio.
. Caixas de som da marca SONOS conectadas ao Wifi no térreo.
. Todas as saídas de TV da casa têm cabo direto de internet e dutos na parede para ocultar a fiação.
. Tanque de gás de 180 litros da marca TATSA com chave para enchimento na rua.
. Gerador de emergência para gerar luz da marca GENERAC a gás com capacidade de 19,5 KW com tanque estacionário de 500 litros independente do tanque da casa da marca CYTSA.
. Aquecedor de gás de depósito 5 serviços da marca CALOREX.
. Sistema de pressão hidroneumático Easy box 2hp com amaciador à base de sal e barra antisarro.
. Janelas de linha europeia série 150 eurovent cor madeira em toda a casa.
. Pisos de mármore travertino.
. Luminárias LED em toda a casa.
. Lavatórios de toda a casa são de mármores finos ou pedra dependendo de sua localização.
. Chuveiros no andar superior são do tipo telefone da marca DELTA acetinados.
. Torneiras de lavatórios da marca GROHE.
. Cisternas Rotoplas com capacidade para 2.800 litros e caixa d'água no telhado de 1.100 litros para uso de emergência.

Amenidades:
. Cabine com barreira de controle no desenvolvimento.
. Cabine de controle de acesso ao cluster.
. 2 casas de clube.
. Quadras de pádel.
. Piscina.
. Salão de eventos.
. Restaurante e bar de sócios.
. Sauna e vapor.
. Sala de yoga.
. Academia.
. Piscina semi-olímpica.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva: $50.000,00 pesos (7 dias corridos).
Entrada: 25%.
Taxa de manutenção: $5500 pesos mensais.
Entrega Imediata.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.

Planta Baja:
. Garaje Techado para 4 vehículos.
. Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
. Medio baño para visitas.
. Estudio - Sala TV
. Sala-Comedor corridos a doble altura.
. Elevador.
. Cocina equipada con isla y amplia alacena.
. Amplia terraza techada.
. Cuarto de visitas con baño completo.
. Alberca y área de jardín.
. Medio baño de visitas.
. Área de Servicio techada
. Cuarto de Servicio con baño.
. 2 bodegas techadas.

Planta Alta:
. 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
. Taller - Gimnasio

Equipamiento Incluido:
. Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
. Elevador con capacidad para 300 kg.
. Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
.Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
. Internet de fibra óptica TELMEX
. Domótica y compatibilidad con Alexa.
. Repetidores de Wifi en la casa.
. Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
. Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
. Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
. Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
. Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
. Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle.
. Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con
tanque estacionario de
500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
. Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
. Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
. Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
. Pisos de mármol travertino
. Luminarias led en toda la casa.
. Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
. Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
. Llaves de Lavabos marca GROHE.
. Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Amenidades:
. Caseta con pluma de control al desarrollo.
. Caseta de control de acceso al clúster.
. 2 casas club.
. Canchas de pádel
. Alberca
. Salón de eventos
. Restaurant y bar de socios
. Sauna y vapor
. Salón de yoga
. Gimnasio
. Alberca semi olímpica.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Apartado: $50,000.00 pesos (7 días naturales).
Enganche: 25%
Cuota de mantenimiento: $5500 pesos mensuales.
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.