Linda Residência de Luxo à Venda em La Herradura Residencial e Clube de Golfe.

Entregue pronto para morar com acabamentos de luxo. (S34).

ENTREGA 4 MESES APÓS A FORMALIZAÇÃO.

A propriedade possui a seguinte distribuição:

TÉRREO:
- Garagem para 4 carros, acesso principal e pé direito duplo na sala e bar, sala de jantar, cozinha integrada com sala de família, despensa, banheiro completo para visitas, sala de cinema/escritório, opção para um quarto adicional, terraço coberto com bar de granito com pia e preparação para churrasqueira, jardim externo com banheiro completo, corredor de serviço, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo, sala de máquinas, nicho para aquecedores e piscina. Preparação para elevador.

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com varanda, banheiro completo com hidromassagem e closet. Três quartos secundários com varanda, banheiro completo e closet cada um, sala de estar/sala de TV, closet de roupas de cama e pia.

ROOFTOP:
- Escada e elevador para acesso ao Rooftop, terraço coberto, banheiro completo, área social externa, bar de granito com pia e preparação para churrasqueira e refrigerador, despensa e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.). Área social interna com lavabo.

EQUIPAMENTO:
- 3 andares com isolamento térmico nas paredes.
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semi-sólidas com moldura de 17 cm.
- Janelas e portas Cuprum Eurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
- Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com azulejos venezianos, bomba e filtro.
- Rooftop coberto com área social, banheiro, bar com pia e churrasqueira e vistas espetaculares.
- Pisos de mármore Santo Tomás ou similar de grande formato 60x120, 60x90.
- Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência).
- Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W inclui trâmite CFE.
- Jardim: 89,17 m2 + 25,80 m2 de terraço coberto.

O custo mensal das taxas de Herradura é o seguinte:
• Residentes: $2,275.00 M.N.

Pronto para entrega em 4 MESES APÓS A FORMALIZAÇÃO.Hermosa Residencia de Lujo en Venta en La Herradura Residencial y Club de Golf.

Se entrega llave en mano con acabados de lujo. (S34).

ENTREGA 4 MESES DESPUÉS DE FORMALIZACIÓN..

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

PLANTA BAJA:
- Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

ROOF TOP:
- Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza
techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.

EQUIPAMIENTO:
- 3 plantas con aislamiento térmico en muros.
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semi-sólidas con marco de 17 cm.
- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
- Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 .
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
- Jardín: 89.17 m2 + 25.80 m2 terraza techada.

El costo mensual de cuotas de Herradura son los siguientes:
• Residentes: $2,275.00 M.N.

Lista para entrega en 4 MESES DESPUÉS DE FORMALIZACIÓN.