Linda Residência à Venda no NORTE de Mérida

📍Localizada dentro de uma das melhores Privadas Residenciais do norte, a poucos minutos do Periférico de Mérida, fácil acesso a escolas, hospitais, comércios

🕋Terreno: 354 mt2
🏗️Construção: 340 mt2

🏡 Térreo
🚗 Garagem coberta para 4 carros com jardim
🪞Hall de entrada de pé direito duplo
🚻 Lavabo para visitas,
🛋️ Sala / Jantar com vista para o jardim e piscina
🎛️ Cozinha com bancada de granito e marcenaria
🚪Despensa
🫧Quarto de serviço com banheiro completo.
🫧Área de lavanderia com tanque e deck
🧹 Corredor de serviço com depósitos e sala de máquinas
🌱Terraço coberto para área social com bar de cobertura dupla e granito
🤽‍♂️ Piscina com iluminação e área verde

🏡ANDAR SUPERIOR
📺Sala de TV / Sala de estar.
🛏️Quarto principal com closet e banheiro completo duplo
🛏️2 quartos secundários com closet e banheiro completo
🌱Terraço com vista para a piscina

TOTALMENTE EQUIPADA
*Marcenaria em closets de roupas de cama, lavanderia, depósitos, banheiros e cozinha, bem como em despensas
*Porta de acesso ao corredor de serviço de ferro forjado
*Sistema de irrigação automatizado com controlador para o jardim na frente e na parte de trás da casa.
*Fumigação contra cupins nas paredes.
*Paredes perimetrais com pintura impermeabilizante
*Caixa d'água.
*Tanque: Rotoplas 1.100lts
*Biodigestor: Rotoplas 1.300lts
*Amaciante de água.
*Hidroneumático.
*Portas de terraço à prova de furacões
*Telinhas em portas e janelas
*Persianas americanas enroláveis duplas em janelas e terraço.
*Janelas polarizadas.
*6 ventiladores de teto com luminárias incluídas.
*5 ar-condicionados inverter.
*Tanques de gás estacionários no telhado.
*1 bomba submersível para enchimento do tanque e 1 bomba submersível para enchimento da piscina e irrigação.
*Divisórias de banheiro com vidro temperado.
*Forno embutido da marca Teka na cozinha.
*Torres da marca Teka.
*Exaustor da marca Teka.
*Luzes LED em toda a casa e lâmpadas externas nas paredes.
*3 lâmpadas de luxo no hall de entrada, sala e jantar.
*Azulejo cerâmico.
*Rede de privacidade na parede.
*Escada e corrimão do terraço com vidro temperado
*Piscina (Chukun) (20 mt2) com iluminação (inclui deck, 3 espreguiçadeiras, escada, banco)

AMENIDADES
Segurança 24/7 e controle de acesso para sua tranquilidade 🛡️
Salão de eventos para 120 pessoas.
24.000 m2 de áreas verdes.
Grande parque de 8.500 m2.
Clube.
Clube infantil.
Academia.
Piscina semiolímpica com 4 raias.
Futebol infantil.
Quadras de padel.
Parquinho.
Jardim de eventos para 120 pessoas

Sem móveis $40.000
Com móveis $48.000 (depósito extra pelos móveis)

Entrega: imediata
Formas de pagamento: Crédito bancário e RP

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.Bellisima Residencia en Venta al NORTE de Merida

📍Ubicada dentro de una de las mejores Privadas Residenciales del norte, a escasos minutos del Periferico de Merida, fácil acceso a escuelas, hospitales, comercios

🕋Terreno: 354 mt2
🏗️Construccion: 340 mt2

🏡 Planta Baja
🚗 Garage techado para 4 autos con Jardin
🪞Recibidor doble altura
🚻 Medio baño de visitas,
🛋️ Sala / Comedor con vista al Jardin y Alberca
🎛️ Cocina con barra de granito y carpinteria
🚪Alacena
🫧Cuarto de servicio con baño completo.
🫧Area de lavado con batea y deck
🧹 Pasillo de servicio con Bodegas y cuarto de maquinas
🌱Terraza techada para area social con Bar de docble cubierta y granito
🤽‍♂️ Alberca con iluminacion y area verde

🏡PLANTA ALTA
📺Sala de T.V./ Family room.
🛏️Recamara principal con closet vestidor y baño completo doble
🛏️2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo
🌱Terraza con vista a la alberca

TOTALMENTE EQUIPADA
*Carpinteria en closets de blancos, de lavado, de bodegas, en baños y cocina asi como en alacenas
*Puerta de acceso a pasillo de servicio de Herrería
*Sistema de riego automatizado con controlador para Jardín en el frente y en parte posterior de la casa.
*Fumigación contra termita en muros .
*Muros perimetrales con pintura impermeabilizante
*Cisterna.
*Tinaco: Rotoplas 1,100lts
*Biodigestor: Rotoplas 1,300lts
*suavizador de agua.
*Hidroneumático.
*Puertas de terrazas anticiclónicas
*Mosquiteros en puertas y ventanas
*Persinas dobles Enróllables americanas en ventanas y terraza.
*Ventanas polarizadas.
*6 ventiladores de techo con luminarias incluidas.
*5 aires acondicionados Inverter.
*Tanques de gas estacionario en azotea.
*1 Bomba sumergible para llenado de tinaco y 1 bomba sumergible para llenado de piscina y riego.
*Canceles de baño con cristal templado.
-Hornos empotrados marca Teka en cocina.
-Grifería marca Teka.
-extractor marca Teka.
*Luces led en toda la casa y lamparas de exterior en muros.
*3 lámparas de lujo en recibidor, sala y comedor.
*Baldosa Cerámica.
*Malla de privacidad en Muro.
*Escalera y barandal terraza con vidrio templado
*Piscina (Chukun) (20 mt2) con iluminación (cuenta con deck, 3 camastros, escalera, banca)

AMENIDADES
Seguridad 24/7 y control de acceso para tu tranquilidad 🛡️
Salón de eventos para 120 personas.
24,000 m2 de áreas verdes.
Gran parque de 8,500 m2.
Casa Club.
Kids Club.
Gimnasio.
Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
Kids Soccer.
Canchas de padel tenis.
Playground.
Jardín de eventos para 120 personas

Sin muebles $40,000
Amueblada $48,000 (depósito extra por los muebles)

Entrega: inmediata
Formas de pago: Credito bancario y RP

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.