Residência de luxo projetada pelo renomado arquiteto Elías Rizo, localizada na prestigiada área de Colinas de San Javier.

Esta propriedade se destaca por sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade que complementam seu design sofisticado e funcional. Com quatro amplos quartos, cada um com banheiro completo, e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto e estilo, a casa está equipada com comodidades exclusivas, incluindo piscina, bar e elevador. Além disso, conta com sistema de som surround em toda a casa e iluminação inteligente, que criam um ambiente ideal tanto para entretenimento quanto para descanso.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 1.416,00 m2
Construção: 1.051,82 m2

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
Estacionamento para 8 veículos (4 cobertos horizontalmente) com portão elétrico.
Adega.
Acesso a diferentes pontos da casa (entrada principal, área de terraço e piscina, área do bar, quarto de hóspedes)
Elevador
Lavabo de serviço.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Quarto de Site eletrônico.
Depósito, tanque estacionário, sala de máquinas

DISTRIBUIÇÃO ANDAR INTERMEDIÁRIO:
Recepção
Lavabo de visitas
Elevador
Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
Sala
Sala de jantar
Área de café da manhã com entrada de luz natural
Ampla cozinha equipada com fornos, máquina de café, grelha, bar com ventilação natural e ampla despensa
Lavanderia com pátio
2 Depósitos

ÁREA SOCIAL
Área de bar com sala, televisão, pia e máquina de gelo, tem entrada independente e adega, sistema de som com surround sound para a TV, área de jantar
Terraço com piscina aquecida com aquecedor solar
Banheiros externos para homens e mulheres
Chuveiro
Piscina com luz e som no exterior
Terraço com toldo e sala

DISTRIBUIÇÃO ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com dois closets, dois chuveiros, sala de televisão, varanda, penteadeira, cortinas elétricas e ar condicionado
Quarto secundário com vapor, banheiro completo em mármore, cortinas elétricas, ar condicionado e closet
Elevador
Armário de roupas de cama e despejo
Área de estar com toldo elétrico
Quarto secundário com varanda, ar condicionado, cortinas elétricas, closet, banheira e banheiro completo em mármore.

COMODIDADES DENTRO DA CASA:
Bar
Piscina aquecida
Segurança
Vapor
Terraço

PLUS/EXTRAS
Persianas elétricas
Acabamentos de luxo
Sistema de luz inteligente LUTRON em toda a casa
Sistema de som BOSE em toda a casa (32 alto-falantes)
Máquina de gelo no bar
Circuito fechado (12 câmeras de segurança, rede elétrica, alarme)
Painéis solares e tapetes solares
Mármore nos banheiros
Sistema de fumos naturais para mosquitos
Caixa d'água

PRONTO PARA SER ESCRITURADO!

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Residencia de lujo diseñada por el renombrado arquitecto Elías Rizo, ubicada en la prestigiosa zona de Colinas de San Javier.

Esta propiedad destaca por su arquitectura moderna y acabados de máxima calidad que complementan su diseño sofisticado y funcional. Con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño completo, y espacios cuidadosamente concebidos para brindar confort y estilo, la casa está equipada con amenidades exclusivas, incluyendo alberca, bar, y elevador. Además, cuenta con sistema de sonido envolvente en toda la casa e iluminación inteligente, que crean un ambiente ideal tanto para el entretenimiento como para el descanso.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,416.00 m2
Construcción: 1,051.82 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 8 vehículos (4 techados horizontalmente) con portón eléctrico.
Cava.
Acceso a diferentes puntos de la casa (entrada principal, área de terraza y alberca, área de bar, cuarto de visitas)
Elevador
Medio baño de servicio.
Cuarto de servicio con baño completo.
Cuarto de Site electrónico.
Bodega, tanque estacionario, cuarto de máquinas

DISTRIBUCIÓN PLANTA MEDIA:
Recibidor
Medio baño de visitas
Elevador
Cuarto de visitas con baño completo y walking clóset
Sala
Comedor
Ante comedor con entrada de luz natural
Amplia cocina integral equipada con hornos, máquina de café, parrilla, barra con ventilación natural y amplia alacena
Cuarto de lavado con patio
2 Bodegas

ÁREA SOCIAL
Área de bar con sala, televisión, tarja, y máquina de hielos, tiene entrada independiente y cava, equipo de sonido con surround sound para la tele, área de comedor
Terraza con alberca climatizada con calentador solar
Baños exteriores para hombres y mujeres
Regadera
Alberca con luz y sonido en exterior
Terraza con toldo y sala

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con doble walking clóset, doble regadera, sala de televisión, balcón, tocador de maquillaje, cortinas eléctricas y aire acondicionado
Recámara secundaria con vapor, baño completo de mármol, cortinas eléctricas, aire acondicionado y vestidor
Elevador
Clóset de blancos y vertedero
Área de estar con toldo eléctrico
Recámara secundaria con balcón, aire acondicionado, cortinas eléctricas, vestidor, tina y baño completo de mármol.

AMENIDADES DENTRO DE LA CASA:
Bar
Alberca climatizada
Seguridad
Vapor
Terraza

PLUS/EXTRAS
Persianas eléctricas
Acabados de lujo
Sistema de luz inteligente LUTRON en toda la casa
Sistema de sonido BOSE en toda la casa (32 bocinas)
Maquina de hielos en bar
Circuito cerrado (12 cámaras de seguridad, malla eléctrica, alarma)
Paneles solares y tapetes solares
Mármol en baños
Sistema de fumigación natural para mosquitos
Aljibe

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