Residencia en venta en La Herradura Residencial & Club de Golf. El fraccionamiento se ubica a pocos minutos de la Carretera Nacional y de plazas comerciales, restaurantes, hospitales y colegios privados, supermercados, Club de Golf Valle Alto, Padel, iglesias, gasolineras etc.

Además el fraccionamiento cuenta con acceso controlado, campo de golf, casa club, club deportivo y áreas verdes. La casa se encuentra cerca de la Casa Club y a menos de 100 mts se encuentra un parque con juegos infantiles y canchas.

ENTREGA: 4 MESES A PARTIR DE LA PROMESA

Características:
Terreno: 500.90m2 | Construcción: 653.79m2
Frente: 19.41m | Fondo: 26.30m
3 niveles
Cochera techada para 4 autos

PLANTA BAJA
- Recibidor triple altura
- Sala
- Comedor
- Bar
- Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos)
- Alacena
- Family Room
- Medio baño de visitas
- Patio con jardín y alberca
- Baño completo en patio para alberca + cuarto de máquinas
- Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador
- Lavandería + cuarto de servicio con baño completo + patio de servicio
- Preparación para elevador

SEGUNDA PLANTA
- Estancia
- Closet de blancos y sink
- 3 recámaras
- Principal con baño completo, hidromasaje, walk-in closet y balcón
- Secundarias con baño completo, walk-in closet y balcón
- Opción a 4ta recámara sobre doble altura**

TERCERA PLANTA
- Terraza techada con:
- 1/2 baño
- Área social
- Preparación para jacuzzi
- Barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador y refrigerador
- Bodega
- Área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc)

Características adicionales:
- 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas)
- Preparación para elevador
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Pisos de mármol Santo Tomás en áreas comunes y porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores
- Walk-in closets con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).

ENTREGA: 4 MESES A PARTIR DE LA PROMESA

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Pamela Martínez
Espacio Querido Inmuebles